Решение по делу № 2-1394/2022 (2-4450/2021;) от 13.12.2021

Дело № 2-1394/2022

24RS0013-01-2021-005576-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельева Т.В к администрации Емельяновского района, СНТ «Аленушка», Горбунов А.В о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Савельева Т.В обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, СНТ «Аленушка», Горбунов А.В, в котором просила о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. в каталоге координат: <данные изъяты>.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 1995 года истец Савельева Т.В является членом СНТ «Аленушка», за ней закреплен земельный участок № по <адрес> СНТ «Аленушка», <адрес>, который был ей приобретен у прежнего владельца ФИО5 по расписке. Земельный участок находится в пользовании истца по настоящее время. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Аленушка», споров по границам земельного участка нет. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Истец Савельева Т.В надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Аленушка», ответчик – Горбунов А.В, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов впорядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Садовому обществу Аленушка» Красноярского прибороремонтного завода присвоен инвентарный № в <адрес>вой совете садоводов. Решением Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «об отводе земельных участков под коллективные сады их земель Гослесфонда Емельяновского/Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел» и «Крючково»»,СТ «Аленушка» был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения садоводства. Постановлением Мэра <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, ранее закрепленные в установленном законом порядке садоводческим товариществам, переданы членам садоводческих товариществ, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность, выдано свидетельство <данные изъяты> (п.п.1.1, 1.2 Устава).

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 продала ФИО7 принадлежащий ей земельный участок, расположенный в СТ «Аленушка» пл. Крючково, <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году Савельева Т.В принята в члены СНТ «Аленушка», за ней закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>.м. Данное обстоятельство подтверждается, справкой председателя СНТ «Аленушка», реестром членов СНТ «Аленушка», членской книжкой садовода, выданной на имя ФИО7

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты>.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участокрасположен в границах СНТ «Аленушка» (пл.Крючково). Земельный участок имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, координаты: 1<данные изъяты>.

Каких-либо претензий к Савельева Т.В по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали её право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что истец Савельева Т.В владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Аленушка». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Аленушка» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Савельева Т.В являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савельева Т.В удовлетворить.

Признать заСавельева Т.В право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2022 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева