Решение по делу № 2-3761/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-3761/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДА

29 июня 2021 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.,

при секретаре судебного заседания Спирине К.А.

с участием представителя истца Магурина И.Н.

ответчика Кашициной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Спец Жил Эксплуатация» к Кашицину Станиславу Сергеевичу, Кашициной Юлии Владимировны о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов, на содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, законной пени (неустойки)

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец, указывая на то, что ООО СпецЖилЭксплуатация» в период с ФИО9. являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ФИО10. На осуществление данного вида деятельности ООО «СпецЖилЭксплуатация» Главным управлением Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области» выдана лицензия № 569 от -30.04.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В связи с управлением вышеуказанным многоквартирным домом ООО СпецЖилЭксплуатация» были заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями и иные договора, связанные с предоставлением услуг лицам, проживающим в жилых помещения указанного многоквартирного дома:

-    договор на отпуск тепловой энергии с ООО «Тепловые сети Балашихи» № ФИО12.;

-    договор энергоснабжения с ЗАО «Балашихинская электросеть» от №ФИО13.;

-    договор холодного водоснабжения и водоотведения с МУП «Балашихинский Водокана ФИО14.;

-    договор на техническое обслуживание домофонной системы «Элтис» с ООО «Защита Комфорт» № ФИО15 от 01 апреля 2015г.;

-    договор на предоставление охранных услуг с ФИО16 от 01.02.2017г.

-    договор на оказание услуг связи для целей кабельного вещания с ООО «Балашиха-ТВ». 1 №КТВ от 01.01.2016г. и др.

Ответчик Кашицын С.С. является собственником жилого помещения, - квартиры расположенной по адресу: ФИО11, кв. 170, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от №

С 30.07.2013г. ответчики Кашицын С.С. и Кашицына Ю.В. зарегистрированы фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги 16.06.2020г. (копия прилагается).

В спорном периоде на имя Кашицына С.С. был оформлен лицевой счет квартиросъемщика ФЛС № (выписка ФЛС прилагается).

По состоянию на 30.03.2021г. у ответчиков числится задолженность, образовавшая, по состоянию на 30.11.2019г., по оплате жилого помещения, расходов на содержание обще: имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, на общую сумму 84484,00руб.. также в связи с нарушением сроков исполнения обязательств по оплате, установленных ст. 15 ЖК РФ, ответчику произведен расчет пени, в соответствии с ч.14 ст.155ЖК РФ, которая:

-    за период с ДД.ММ.ГГГГ: 8372,36руб. (расчет прилагается):

-    за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила: 2602,76руб. (расчет прилагается)

Итого: общая сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 10975,12руб.

Начисление по лицевому счету ФЛС № в декабре 2019г., на сумму 1352,94руб. является доначислением ответчикам платы за услугу отопление (теплоснабжение), оказанную в период деятельности истца в качестве управляющей организации многоквартирным домом, - за ноябрь 2019г.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Кашицына Станислава Сергеевича, Кашицыной Юлии Владимировны солидарно в пользу ООО «СпецЖилЭксплуатация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.3аречная, д.17, кв.170, в сумме 84484,00 (Восемьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 00 коп., пени (законную неустойку), за период просрочки исполнения обязательств с по оплате с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 10975,12 (Десять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 12 коп., а также расходы по уплате госпошлины 3063,78 (три тысячи шестьдесят три) рубля 78 коп.

В судебном заседании представитель истца Магурин И.Н. явился, представил письменный текст мирового соглашения, подписанный обеими сторонами.

Ответчик Кашицина Ю.В. в судебное заседание явилась, настаивала на утверждении мирового соглашения.

Ответчик Кашицин С.С. в судебное не явился, против заключения мирового соглашения не возражал.

В соответствии со ст.39 ч.1, 2 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2,3 ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ч.1 ст. 153.9. ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (ст.153.10 ГПК РФ).

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд утверждает мировое соглашение, поскольку оно не противоречит действующего законодательству, утверждается в пределах заявленных требований, права третьих не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «СпецЖилЭксплуатация» в лице представителя по доверенности Магурина И.Н. (истец) и Кашицыным Станиславом Сергеевичем, Кашицыной Юлией Владимировной (ответчики), по условиям которого:

Ответчики Кашицын Станислав Сергеевич, Кашицына Юлия Владимировна принимают на себя обязательство оплатить истцу ООО «СпецЖилЭксплуатация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес> образовавшуюся по состоянию на 30.11.2019 г. в сумме 83 000 (восемьдесят три тысячи) рублей 00 коп., неустойку (пени), за просрочку оплаты услуг в указанном периоде ( с 01.01.2019 г. по 30.11.2019 г.) в общей сумме 5 000 (пять тысяч) рублей 00 коп., а также возвратить истцу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 рублей., а всего на общую сумму 90000,00(девяносто тысяч) рублей, 00 коп., на условиях рассрочки платежа на срок 4 (четыре) календарных месяца до 15.10.2021 г. путем ежемесячной оплаты 22500,00 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей 00 коп., со сроком оплаты не позднее 15 числа следующего месяца)

Первый платеж до ДД.ММ.ГГГГ

Второй платеж – до ДД.ММ.ГГГГ

Третий платеж – до ДД.ММ.ГГГГ

Четвертый платеж – до ДД.ММ.ГГГГ

Оплата ответчиками либо одним из них осуществляется по реквизитам для перечисления:

Получатель: ООО «СпецЖилЭксплуатация»

Расчетный счет №

Банк получателя ПАО Сбербанк

БИК Банка получателя №

Корреспондентский счет №

ИНН Банка получателя №

КПП получателя №

При соблюдении условий Мирового соглашения стороны не будут иметь друг к другу материальных и иных претензий.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в силу определения суда, которым оно будет утверждено.

Судом сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ.

Производство по делу прекратить.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья А.А. Шелобанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>