Решение по делу № 2-3167/2023 от 12.10.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тюриной Е.Г.

при секретаре Трошкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-3167/2023 по иску Лапшиной Татьяны Сергеевны к Калганову Александру Сергеевичу, ООО «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, АО «Арбековское», Филиалу «Мордовский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЦИФРАЛ-СЕРВИС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

у с т а н о в и л:

Лапшина Т.С. обратилась в суд с указанным иском, указав, что является собственником двухкомнатной квартиры (по завещанию) по адресу: <адрес>19. По данному адресу она не зарегистрирована, не проживает, никакими услугами не пользуется, но так как она вступила в наследство, платежные документы оформляют на нее. По данному адресу зарегистрирован, проживает и пользуется всеми услугами ответчик Калганов Александр Сергеевич. В наследство он не вступил, средства, завещанные ФИО5, потратил на свои нужды (злоупотребление спиртными напитками). На протяжении длительного времени злостно не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, продолжает злоупотреблять спиртными напитками с сожительницей, ведущей антиобщественный образ жизни, они не пытаются найти работу, сам объясняет неуплату то отсутствием средств, то нежеланием платить. Она неоднократно, в устной и письменной форме, обращалась к поставщикам услуг с просьбой о разделе лицевых счетов, но получала отказ, так как требовалось присутствие Калганова А.С., а он в добровольном порядке не соглашался. Считает, что такое бездействие со стороны ответчика нарушает ее права. Она добросовестно оплачивает за общедомовые нужды согласно квитанциям. Она пенсионерка, лечится от онкологии, что требует особых затрат, работать не может, так как часто проживает в Москве, помогает дочери - инвалиду 1 группы. Оплачивать за Калганова А.С. она не в силах. Согласовать вопрос о разделе лицевых счетов и упорядочить оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по соглашению им с Калгановым А.С. не удается.

Истец Лапшина Т.С. просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком; 2) обязать заинтересованных лиц заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> для Лапшиной Т.С. и для Калганова А.С.; взыскать с ответчика Калганова А.С. в ее пользу расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> в полной сумме: ООО «ГОРВОДОКАНАЛ», г.Пенза, ул.Кривозерье, д.24, по лицевому счету № – 4 704,27 руб.,     ООО «ТНС энерго Пенза», г.Пенза, ул.Гагарина, д.11б, по лицевому счету № – 5 755,90 руб., ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», г.Пенза, ул.Дзержинского, д.42, по лицевому счету № - 17,36 руб., ООО «Управление благоустройства и очистки», г.Пенза, ул.Суворова, д.10, оф.11, по лицевому счету № – 2 740,76 руб., Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, г.Пенза, ул.Чкалова, стр.52, к.2, по лицевому счету № – 7 793,71 руб., АО «Арбековское», г.Пенза, пр.Строителей, 56а, по лицевому счету № – 6 032,96 руб., филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс», г.Пенза, пр.Строителей, 56а, по лицевому счету № – 7 490,81 руб.

Истец Лапшина Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Калганов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представители ответчиков ООО «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, АО «Арбековское», Филиалу «Мордовский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЦИФРАЛ-СЕРВИС» в суд своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35, ч. 2), непосредственно не устанавливает основания возникновения и порядок реализации права совместной собственности, критерии отнесения того или иного имущества к совместному, а также правила его раздела, - правовое регулирование этих вопросов, как следует из ст. 71 (пункты "в", "о") и ст. 76 (ч. 1) Конституции Российской Федерации, осуществляется федеральным законодателем.

В силу ч. 1 ст. 30 ГК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В ст. 321 ГК РФ указано, что, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Исходя из этого, имеет место делимость предмета обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из сособственников жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, не оспаривалось сторонами и подтверждено материалами дела, что согласно завещанию № от 25.02.2010 ФИО5 принадлежащую ей квартиру по <адрес> завещала Калганову А.С. и Лапшиной Т.С. в равных долях.

Из выписки из ЕГРН следует, что истец Лапшина Т.С. является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере ? доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Сведения о принадлежности второй ? доли в праве собственности на указанную квартиру в ЕГРП отсутствует.

Между тем, согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В виду того, что ответчик, не явившись в судебное заседание, возражений на заявленные исковые требования и доказательства им не представил, суд принимает решения по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик Калганов А.С. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, в виду чего и в отсутствие доказательств обратного суд признает установленным, что Калганов А.С. принял наследство после смерти ФИО7. в виде ? доли в праве собственности на квартиру: <адрес>.

На основании ст. 1151 ГК РФ квартира по адресу: <адрес>, признает принадлежащей Лапшиной Т.С. и Калганову А.С. в равных долях (по ? доли) со дня открытия наследства – 24.08.2021, то есть именно с указанной даты они несут в равных долях расходы на ее содержание. Согласно квитанции, выставленной ООО «Цифрал-Сервис», по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, начислено за обслуживание домофона 600 руб. с учетом задолженности по состоянию на 31.08.2023; счет-квитанции, выставленной Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Пензенской области по квартире по адресу: <адрес>, начислено с учетом пени 7 793,71 руб. по состоянию на 31.08.2023; счету на оплату, выставленной ООО «Управление благоустройства и очистки», по квартире по адресу: <адрес>, начислено 2740,76 руб. с учетом задолженности по состоянию на 31.08.2023; квитанции, выставленной ООО «ТНС Энерго Пенза», по квартире по адресу: <адрес>, начислено 5 755,90 руб. с учетом задолженности по состоянию на 31.08.2023; квитанции, выставленной ООО «Горводоканал», по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, начислено 4 349,49 руб. с учетом задолженности по состоянию на 31.08.2023; квитанции, выставленной филиалом «Мордовский» ПАО «Т Плюс» по квартире по адресу: <адрес>, начислено 7 490,81 руб. с учетом задолженности по состоянию на 31.08.2023; квитанции, выставленной АО «Арбековское» по квартире по адресу: <адрес>, начислено 6032,96 руб. с учетом задолженности по состоянию на 31.08.2023; единому платежному документу, выставленному ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», по квартире по адресу: <адрес>, начислено 17,36 руб. с учетом задолженности по состоянию на 01.09.2023. Все квитанции оплачены истцом.

В данной квартире постоянно проживает ответчик, истец в указанной квартире не проживает, проживает по другому адресу, между тем не отказывается от содержания принадлежащего ей имущества.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, данным в абзаце 2 пункта 27 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанности истца Лапшиной Т.С. и ответчика Калганова А.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес> в г. Пензе помещения являются равными - по 1/2 соответственно, т.е. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанную квартиру.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования об определении порядка участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного следует определить порядок и размер участия Лапшиной Т.С. и Калганова А.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> в г. Пензе, соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру, которая составляет по ? доле у каждого от ежемесячных начислений, и связи с этим обязать ответчиков ООО «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, АО «Арбековское», Филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЦИФРАЛ-СЕРВИС» заключить с Лапшиной Т.С., заявляющей подобное требование, отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>19, в размере 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Истцом Лапшиной Т.С. представлены квитанции об оплате указанным поставщикам коммунальных и жилищных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, согласно которым она 02.10.2023 оплатила в пользу АО «Арбековское» 418,38 руб., 398,10 руб., 05.10.2023 в пользу ООО «Горводоканал» - 4 751,31 руб., 24.10.2023 в пользу ООО «ТНС Энерго Пенза» - 5 755,90 руб., 24.10.2023 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» - 17,36 руб., 24.10.2023 в пользу ООО «Управление благоустройства и очистки» - 2740,76 руб., 24.10.2023 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Пензенской области - 7 793,71 руб., 24.10.2023 в пользу АО «Арбековское» - 6032,96 руб., 24.10.2023 в пользу филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» - 7 481,51 руб., 24.10.2023 в пользу ООО «Цифрал-Сервис» - 600 руб.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Пензенской области, ООО «ТНС Энерго Пенза» подтвердили начисление платы за предоставляемые ими услуги по квартире по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, каждый из сособственников жилого помещения обязан нести обязанность, соразмерную его доли в праве собственности, по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов, выставленных управляющей компанией.

Из текста искового заявления Лапшиной Т.С. следует, что между ней и Калгановым А.С. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание этого жилого помещения, самостоятельно по своим обязательствам, вытекающим из права общей долевой собственности, Калганов А.С. не отвечает, в связи с чем истец вправе требовать от ответчика части оплаченных ею платежей и определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

Законных оснований для отступления от равно долевого порядка оплаты сторонами за оказываемые коммунальные услуги и обслуживание жилья по указанной квартире у суда не имеется.

При таких обстоятельствах Лапшина Т.С. и Калганов А.С. в равных долях несут обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, оплаты взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик Калганов А.С., не явившись в судебное заседание, представленный стороной истца расчет и его обоснование не опроверг, контррасчет и доказательства оплаты за содержание жилого помещения, оплаты взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, не представил.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, оценив их достаточность и достоверность, суд приходит к выводу о том, что с Калганова А.С. в пользу Лапшиной Т.С. надлежит взыскать половину оплаченных ею расходов на оплату за содержание жилого помещения, оплаты взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, а именно в общем размере 17 567 руб. 88 коп., и определить оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и обслуживания жилья за квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях (по ? доле) от начисленной суммы путем выставления отдельных платежных документов, следовательно исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лапшиной Татьяны Сергеевны к Калганову Александру Сергеевичу, ООО «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, АО «Арбековское», Филиалу «Мордовский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЦИФРАЛ-СЕРВИС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Калганова Александра Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>) и Лапшиной Татьяны Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру, которая составляет по ? доли у каждого, от ежемесячных начислений.

Обязать ООО «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, АО «Арбековское», Филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс», ООО «ЦИФРАЛ-СЕРВИС» заключить с Лапшиной Татьяной Сергеевной отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать ей отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно ее доле в праве общей собственности на квартиру (1/2 доли) от ежемесячных начислений.

Взыскать с Калганова Александра Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>) в пользу Лапшиной Татьяны Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>) в счет возмещение расходов на оплату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг 17567 (семнадцать тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 88 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2023 года.

Судья Е.Г. Тюрина