Решение по делу № 2-75/2024 (2-1234/2023;) от 16.11.2023

Дело № 2-75/2024 (2-1234/2023)

86RS0017-01-2023-001654-55                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 г.                                г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи         Рыбалкина А.А.,

при секретаре                     Гордеевой К.В.,

с участием прокурора                Казакова М.И.,

истца                         Радостевой Л.И.,

представителя ответчиков            Воробьевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радостевой Л.И. к Чуракову А.О., Чураковой К.В., Чуракову М.А., Чуракову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Радостева Л.И. обратилась в Советский районный суд с иском к Чуракову А.О., Чураковой К.В., Чуракову М.А., Чуракову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения в связи с тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-) В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые являются бывшими собственниками, фактически проживают в жилом помещении, но членами семьи собственника не являются, соглашение о пользовании жилого помещения между собственником и ответчиками не заключалось.

В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-) и выселить ответчиков из жилого помещения.

Истец Радостева Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

В связи с тем, что местонахождение ответчиков Чуракова А.О., Чураковой К.В., Чуракова М.А., Чуракова В.А. судом не установлено и у них отсутствует представитель, суд в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков назначил дежурного адвоката Воробьеву В.В.

Представитель ответчиков Чуракова А.О., Чураковой К.В., Чуракова М.А., Чуракова В.А.– адвокат Воробьева В.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица администрация г.п. Пионерский, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно договору купли-продажи жилой недвижимости (номер) от (дата). Радостева Л.И. приобрела у ПАО Сбербанк квартиру, расположенную по адресу: (-)

Согласно выписке из ЕГРН от (дата). Радостевой Л.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (-)

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). по адресу: (-) зарегистрированы: Чураков А.О. с (дата)., Чуракова К.В. с (дата)., Чураков М.А. с (дата)., Чураков В.А. с (дата) по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Радостева Л.И. в судебном заседании пояснила, что она приобрела спорную квартиру у ПАО Сбербанк, ответчики квартиру банку не сдали, с ее слов ответчики проживают в квартире в настоящее время, данных о том, что они выехали из спорной квартиру у нее нет.

В судебном заседании установлено, что ответчики Чураков А.О., Чуракова К.В., Чураков М.А., Чураков В.А. членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, сведений о том, что ответчики выехали из жилого помещения у суда не имеется.

Согласно договора приватизации от (дата) Чуракову А.О. бесплатно передана в собственность спорная квартира. Другие лица, имеющие право проживать в квартире, в договоре приватизации не указаны.

При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что за Чураковым А.О., Чураковой К.В., Чураковым М.А., Чураковым В.А. не сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-), принадлежащим Радостевой Л.И., и их следует признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чуракова А.О., (дата) рождения, уроженца (персональные данные), паспорт (номер), Чуракову К.В., (дата) рождения, уроженку (персональные данные), паспорт (номер) Чуракова М.А., (дата) рождения, уроженца (персональные данные), свидетельство о рождении (номер), Чуракова В.А., (дата) рождения, уроженца (персональные данные), свидетельство о рождении (номер) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-)

Выселить Чуракова А.О., (дата) рождения, уроженца (персональные данные), паспорт (номер), Чуракову К.В., (дата) рождения, уроженку (персональные данные), паспорт (номер) Чуракова М.А., (дата) рождения, уроженца (персональные данные), свидетельство о рождении (номер), Чуракова В.А., (дата) рождения, уроженца г(персональные данные), свидетельство о рождении (номер) из жилого помещения, расположенного по адресу: (-).

Взыскать с Чуракова А.О. (паспорт (номер)) Чураковой К.В. (паспорт (номер)) в пользу Радостевой Л.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                    А.А. Рыбалкин