Решение по делу № 2-2242/2024 от 15.10.2024

Дело № ***

УИД: 46RS0№ ***-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 года г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.

при секретаре Фролковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к Зайцева Н.В. о взыскании задолженности и пени,

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд к Зайцеву Н.В. о взыскании задолженности и пени. В обоснование требований сослалось на то, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***. Истец напрямую оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома, однако ответчик обязанности по оплате услуг не исполняет. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет: отопление за период с октября 2022 по август 2024 в размере 49569,54 руб., горячее водоснабжение с июля 2022 по август 2024 в размере 21719,50 руб., а также пени: отопление за период с **.**.** год по **.**.** в размере 11040,21 руб., горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** составляет 5230,04 руб. А также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание истец своего представителя в судебное заседание не направил, представитель истца по доверенности Антонов Л.В. в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Зайцев Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании, согласно которому уведомление вручено.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, *** является Администрация г.Железногорска Курской области.

Ответчик Зайцев Н.В. является нанимателем указанного жилого помещения.

Зайцев Н.В. в спорный период был зарегистрирован в указанной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «РКЦ», выпиской из ЕГРН.

Установлено, что с **.**.** МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома по адресу: г.Железногорск, ***.

Согласно расчету истца задолженность по коммунальным услугам по *** г.Железногорска Курской области составляет: отопление за период с октября 2022 по август 2024 в размере 49569,54 руб., горячее водоснабжение с июля 2022 по август 2024 в размере 21719,50 руб..

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справкой ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, квитанцией по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ответчиков, где приведены примененные при расчете тарифы, нормативы потребления коммунальных услуг, площадь жилого помещения, а также размер повышающего коэффициента.

Доказательств оплаты ответчиком задолженности суду не представлено, представленный истцом расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из иска, МУП «Гортелосеть» также просит взыскать с ответчика пени в размере 16270,25 рублей, о чем представлен соответствующий расчет: отопление за период с **.**.** год по **.**.** в размере 11040,21 руб., горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** составляет 5230,04 руб.

В тоже время, суд считает необходимым, снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона в виду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций за коммунальные услуги, подлежащих с ответчика до 10 000 руб.

На основании ст.ст. 98, 94 ГПК РФ суд считает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины, с Зайцева Н.В. в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 237 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с Зайцева Н.В. в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате услуг отопление за период с октября 2022 по август 2024 в размере 49569,54 руб., горячее водоснабжение с июля 2022 по август 2024 в размере 21719,50 руб., а также пени: отопление за период с **.**.** год по **.**.**, горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** составляет 10 000 руб.

Взыскать с Зайцева Н.В. в пользу МУП «Гортеплосеть» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено **.**.**.

Председательствующий: