Решение по делу № 2-2368/2018 от 11.05.2018

Дело № 2-2368/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года                                    г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием представителя истца Шахматовой З.Б., действующей на основании доверенности от Дата,

ответчика Тарасовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Веретье» о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ «Веретье» обратилось в суд с иском к Тарасовой Л.Н. о взыскании неосновательного обогащения за период с Дата по Дата в размере 50 890 руб., расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование требований истец указывает на то, что Дата зарегистрировано право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 59:11:0920101:550. Земельный участок находится по адресу: Адрес» и расположен в границах территории СНТ «Веретье», утвержденных распоряжением администрации Чусовского муниципального района Адрес от Дата №-р. Дата ответчиком подано заявление о приеме в члены СНТ «Веретье», в период 2015 год – сентябрь 2016 года уплачивались членские взносы. Дата ответчиком подано заявление об исключении из членов СНТ «Веретье». Протоколом общего собрание членов СНТ «Веретье» от Дата утверждена форма договора на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Веретье». Протокол и формы документов, утвержденные собранием, размещены на сайте СНТ «Веретье» в сети Интернет. Дата истец направил ответчику письмо с предложением заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, и просьбой оплатить пользование инфраструктурой СНТ «Веретье» с сентября 2016 года, ответ на которое не поступил. Протоколами общего собрания членов СНТ «Веретье» от Дата, Дата, Дата утверждены сметы Товарищества и размеры членских взносов на период с Дата по Дата, второе полугодие 2017 и второе полугодие 2018 соответственно, согласно которым ежемесячный размер взносов лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, с учетом корректировок, за 1 земельный участок составляет: Дата года – 2 564 руб.; Дата года – 4 001 руб.; Дата года – 3 369 руб.; Дата года – 5 232 руб.; Дата года – 4 269 руб.; Дата года – 4 131 руб.; Дата года – 4 139 руб.; Дата года – 4 139 руб.; Дата года – 4 228 руб.; Дата года – 6 387 руб.; Дата 2018 года – 5 213 руб.; Дата – 4 228 руб.; Дата года – 4 224 руб. Истцом ответчику выставлялись счета и направлялись по указанному ответчиком адресу электронной почты, Дата направлена претензия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что земельным участком и объектами инфраструктуры, иным имуществом СНТ «Веретье» не пользовалась, на территории СНТ не пребывала, какие-либо строения на земельном участке отсутствуют, к единой системе электроснабжения она не присоединена. Также к взысканию предъявлены расходы на оплату услуг банка, канцелярские товары, интернет-отчетность, проведение собрания, юридическое сопровождение, компенсацию за использование автомобиля, заработную плату, налоги, связанные исключительно с управлением СНТ «Веретье» и организацией его деятельности, указанные расходы не могут быть возложены на лиц, ведущих хозяйство на территории СНТ индивидуально. Плата за использование лесного участка не может быть взыскана, поскольку земельный участок в инфраструктуру СНТ «Веретье» не входит. Плата за водопользование взысканию не подлежит, поскольку в силу действующего законодательства каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и вправе бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Содержание дороги общего пользования предполагает содержание дороги за пределами СНТ, соответственно произведенные расходы не связаны с содержанием инфраструктуры СНТ и общего имущества. В смету включены непредвиденные расходы, данная статья не имеет расшифровки. Представлен расчет платы, возможной к взысканию с собственника, при условии фактического использования земельного участка. При расчете учтены фактически понесенные истцом расходы, с указанием на расхождение запланированных расходов, указанных в смете, с фактически понесенными СНТ «Веретье» расходами, подтвержденными документально.

    Установив позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По смыслу приведенных правовых норм отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что СНТ «Веретье» зарегистрировано в качестве юридического лица Дата, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра юридических лиц, Устав СНТ «Веретье» (новая редакция) утвержден общим собранием членов Дата, протокол №.

Тарасовой Л.Н. на праве собственности, на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок с кадастровым номером 59:11:0920101:550, расположенный по адресу: Адрес запись регистрации № от Дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок расположен в границах территории СНТ «Веретье», утвержденных распоряжением администрации Чусовского муниципального района Пермского края от Дата №-р, что подтверждается схемой планировки и застройки территории СНТ «Веретье», данными публичной кадастровой карты.

Дата Тарасова Л.Н. обратилась в СНТ «Веретье» с заявлением о принятии ее в члены СНТ.

Дата ответчиком подано заявление об исключении ее из членов СНТ «Веретье».

Протоколом общего собрание членов СНТ «Веретье» от Дата утверждена форма договора на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Веретье». Сторонами указанный договор не заключен.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Веретье» для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке протоколами общего собрания членов СНТ «Веретье» не установлен.

Протоколами общих собраний членов СНТ «Веретье» от Дата, Дата, Дата утверждены сметы товарищества и размеры членских взносов на период с Дата по Дата, второе полугодие 2017 и второе полугодие 2018 соответственно, согласно которым размер членских взносов, с учетом корректировок, за 1 земельный участок составляет: Дата года – 2 564 руб.; Дата года – 4 001 руб.; Дата года – 3 369 руб.; Дата года – 5 232 руб.; Дата года – 4 269 руб.; Дата года – 4 131 руб.; Дата года – 4 139 руб.; Дата года – 4 139 руб. В сметах отдельной строкой указан размер взносов лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, приравненный к размеру членских взносов.

        В сметы включены: плата за использование лесного участка; обеспечение противопожарной безопасности; водопользование; услуги банка; канцелярские товары; интернет-отчетность; оплата потребленной э/энергии уличного освещения и пунктов КПП; обслуживание освещения территории СНТ; устранение разовых аварий на ЛЭП; ремонт ЛЭП; проведение собрания; содержание дороги (зима), содержание дороги внутри СНТ; содержание дороги общего пользования; вывоз ТБО; обработка от клещей; непредвиденные расходы; юридическое сопровождение; охрана КПП; охрана у реки на пирсе; уборка территории СНТ; компенсация за использование автомобиля; заработная плата управляющему и бухгалтеру; налоги (с ФОТ, НДФЛ, земельный налог, единый налог УСН).

        В подтверждение факта несения СНТ расходов, указанных в смете, представлены договоры, товарные чеки, счета на оплату, платежные поручения, счета-фактуры, акты, акты сверки взаимных расчетов, налоговые декларации и расчеты, авансовые отчеты.

            При этом затраты, указанные в смете, бухгалтерскими документами в полном объеме не подтверждены.

Исходя из положений п. 2 ст. 8 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, размер которой не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Ст. 1 выше указанного закона определено понятие имущества общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

        В утвержденных сметах СНТ «Веретье» в расчет платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования включены такие статьи, как услуги банка, канцелярские товары, интернет-отчетность, проведение собрания, непредвиденные расходы, юридическое сопровождение, компенсация за использование автомобиля, заработная плата управляющему и бухгалтеру, налоги (с ФОТ, НДФЛ, земельный налог, единый налог УСН), которые связаны исключительно с управлением СНТ «Вертье» и организацией его деятельности. Также в расчет включены содержание дороги общего пользования, при отсутствии зарегистрированного права на указанный объект недвижимости.

        Возложение указанных расходов на ответчика, не являющегося членом СНТ, не основано на законе. Законоположение, в соответствии с которым размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, не приравнивает такую плату к размеру членского взноса по его составляющим. Кроме этого, размер неосновательного денежного обогащения подлежит определению, исходя из фактически понесенных СНТ «Веретье» затрат, подтвержденных документально. Как следует из объяснений представителя истца, указанный в сметах размер расходов является плановым, и отличается от размера фактически понесенных Товариществом расходов.

        Довод ответчика об отсутствии правовых оснований для взыскания с лица, ведущего индивидуальное садоводство, платы за использование лесного участка и водопользование является необоснованным, поскольку в соответствии с заключенным СНТ «Веретье» договором аренды лесного участка № от Дата, участок передается в целевое использование: для строительства и эксплуатации дороги и ЛЭП 10кВ. Из объяснений истца следует, и не оспаривается ответчиком, что в 2012 году в границах лесного участка была построена и введена в эксплуатацию ЛЭП, что свидетельствует об использовании лесного участка для обеспечения инфраструктуры СНТ «Веретье». Заключение договора на водопользование вызвано необходимостью ограничить доступ третьих лиц на территорию СНТ со стороны реки, с целью охраны, а также обеспечения безопасности.

        Исходя из этого, на основании представленных истцом первичных документов, произведен расчет неосновательного обогащения ответчика:

        2017 год (1 полугодие):

Расходы	Дата	Дата	Дата	Дата	Дата	Дата
Плата за использование лесного участка	601,85	601,85	601,85	601,85	601,85	601,85
Водопользование	73,33	73,33	73,33	73,33	73,33	73,33
Оплата потребленной э/энергии уличного освещения и КПП	3 847	3 847	3 847	3 847	3 847	3 847
Обслуживание освещения территории СНТ	1 208,33	1 208,33	1 208,33	1 208,33	1 208,33	1 208,33
Устранение разовых аварий на ЛЭП	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500
Ремонт ЛЭП	6 166,67	6 166,67	6 166,67	6 166,67	6 166,67	6 166,67
Содержание дороги внутри СНТ (зима)	-	-	-	-	-	-
Вывоз ТБО	4 300	4 300	4 300	4 300	4 300	4 300
Обработка от клещей	-	-	-	-	29 040	-
Охрана КПП	28 462	28 462	28 462	28 462	28 462	28 462
Охрана у реки на пирсе	-	-	-	-	-	-
Уборка территории СНТ	-	-	-	-	33 641	33 641
ИТОГО:	46 158,51	108 839,51	79 799,51
Размер платы (из расчета 46 пользователей с Дата-Дата; 47 пользователей с Дата-Дата	1 003,46	2 366,09	1 734,79

        2017 год (2 полугодие):

Расходы	Дата	Дата	Дата	Дата	Дата	Дата	Итого
Плата за использование лесного участка	601,85	601,85	601,85	601,85	601,85	601,85	7 222,15
Водопользование	73,33	73,33	73,33	73,33	73,33	73,33	880,00
Оплата потребленной э/энергии уличного освещения и КПП	3 847	3 847	3 847	3 847	3 847	3 847	46 160
Обслуживание освещения территории СНТ	1 208,33	1 208,33	1 208,33	1 208,33	1 208,33	1 208,33	14 500
Устранение разовых аварий на ЛЭП	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	1 500	18 000
Ремонт ЛЭП	6 166,67	6 166,67	6 166,67	6 166,67	6 166,67	6 166,67	74 000
Содержание дороги внутри СНТ (зима)	-	-	-	-	-	13 000	13 000
Вывоз ТБО	4 300	4 300	4 300	4 300	4 300	4 300	51 600
Обработка от клещей	-	-	-	-	-	-	29 040
Охрана КПП	37 220	37 220	37 220	37 220	37 220	37 220	394 092
Охрана у реки на пирсе	37 220	37 220	37 220	37 220	37 220	37 220	223 320
Уборка территории СНТ	45 285	45 285	45 285	-	-	-	203 137
ИТОГО:	137 421,51	137 421,51	137 421,51	92 136,51	92 136,51	105 136,51	1 074 951,15
Размер платы (из расчета 46 пользователей с Дата-Дата; 47 пользователей с Дата-Дата	2 923,88	2 923,88	2 923,88	1 960,37	1 960,37	2 236,96	20 033,68

    Оплата 7 222,15 руб. за использование лесного участка подтверждается актом сверки взаимных расчетов между ГКУ Пермского края «Чусовское лесничество и СНТ «Веретье».

    Оплата 880 руб. по договору водопользования от Дата подтверждается платежным поручением № от Дата.

    Оплата в размере 13 000 руб. за содержание дороги внутри СНТ по договору подряда от Дата (получатель платежа – ИП ФИО6.) подтверждается платежным поручением № от Дата.

    Оплата за вывоз ТБО по договору № от Дата в размере 51 600 руб. (получатель платежа – ООО «Завод утилизации отходов «Экологические системы») подтверждается платежными поручениями № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата.

    В остальной части затраты, предъявленные к взысканию, не подтверждены документально.

    Спор о размере оплаты потребленной э/энергии уличного освещения и КПП, за обслуживание освещения территории СНТ, ремонт ЛЭП, обработку от клещей, охрану КПП, охрану у реки на пирсе, уборку территории СНТ у сторон отсутствует.

        2018 год:

Расходы	Дата	Дата	Дата	Итого
Плата за использование лесного участка	-	-	-	-
Водопользование	844,64	844,64	844,64	2 533,92
Обеспечение противопожарной безопасности	2 627,43	2 627,43	2 627,43	7 882,29
Оплата потребленной э/энергии уличного освещения и КПП	7 600	7 600	7 600	22 800
Обслуживание освещения территории СНТ	1 208	1 208	1 208	3 624
Устранение разовых аварий на ЛЭП	1 500	1 500	1 500	4 500
Содержание дороги внутри СНТ (зима)	10 400	2 600	15 600	28 600
Вывоз ТБО	6 400	6 400	6 400	19 200
Охрана КПП	37 220	37 220	37 220	111 660
Охрана у реки на пирсе	37 220	37 220	37 220	111 660
Уборка территории СНТ	-	-	-	-
ИТОГО:	105 020,07	97 220,07	110 220,07	312 460,21
Размер платы (из расчета 47 пользователей с Дата-Дата; 46 пользователей с Дата-Дата	2 234,47	2 068,51	1 059,08/    1 313,98	6 676,04

            Оплата 1 013 руб. 46 коп., 1 520 руб. 19 коп., 0 руб. 27 коп. по договору водопользования от Дата подтверждается платежными поручениями № от Дата, № от Дата, № от Дата.

            Оплата в размере 13 000 руб. и 15 600 руб. за содержание дороги внутри СНТ по договору подряда от Дата (получатель платежа – ИП Гончаров Н.С.) подтверждается платежными поручениями № от Дата, № от Дата.

            Оплата за вывоз ТБО по договору № от Дата в размере 51 600 руб. (получатель платежа – ООО «Завод утилизации отходов «Экологические системы») подтверждается платежными поручениями № от Дата, № от Дата.

            В остальной части затраты, предъявленные к взысканию, документально не подтверждены.

        Спор о размере оплаты за обеспечение пожарной безопасности, потребленной э/энергии уличного освещения и КПП, обслуживание освещения территории СНТ, устранение разовых аварий на ЛЭП, охрану КПП, охрану у реки на пирсе у сторон отсутствует.

        Поскольку доказательств внесения платежей в каком-либо размере ответчиком не представлено, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неосновательное денежное обогащение в размере 20 033,68 руб. за период с Дата по Дата и 6 676 руб. 04 коп. за период с Дата по Дата, всего – 26 709 руб. 72 коп.

        В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку произведенные истцом расходы на оплату услуг банка, канцелярские товары, интернет-отчетность, проведение собрания, непредвиденные расходы, которые, как следует из объяснений представителя истца, были направлены на оплату арендованного имущества для проведения собрания членов СНТ, юридическое сопровождение, компенсацию за использование автомобиля, заработную плату, налоги, установленные для членов СНТ, связаны исключительно с управлением СНТ «Веретье» и организацией его деятельности, платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не являются. Также из расчетов подлежит исключению стоимость содержания дороги общего пользования, ввиду отсутствия объекта.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Размер государственной пошлины, соответствующей размеру исковых требований составляет 1 727 руб., из расчета: 30 890 руб. х 3 % + 800 руб., произведенного в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ. Истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 1 727 руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата.

Пропорционально сумме требований 26 709 руб. 72 коп., признанных судом обоснованными, размер государственной пошлины составляет 906 руб., из расчета: 26 709 руб. 72 коп./ 50 890 руб. х 1 727 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Тарасовой Ларисы Николаевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Веретье» неосновательное денежное обогащение в размере 26 709 рублей 72 копейки, в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 906 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья                                                        О.В. Хусаинова