Решение по делу № 33-3059/2023 от 19.01.2023

Судья Абдрахманова Л.Н.                             УИД 16RS0036-01-2022-002410-66

дело № 2-1208/2022 (1 инст)

№33-3059/2023

учет №171г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2023 года                                      город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Абдуллиной Г.А. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Садыковой Н.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 26 мая 2022 года, которым постановлено:

иск Левшиной Т.А. к ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» в пользу Левшиной Т.А. 468013 руб. 85 коп. в счет возмещения ущерба, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 50000 руб., расходы по оплате услуг эксперта 5000 руб. расходы по оплате юридических услуг – 3000 руб.

Взыскать с ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» государственную пошлину в доход бюджета Альметьевского муниципального района в размере 8180 руб. 14 коп.

В остальной части иска отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения представителей АО «Альметьевские тепловые сети» – Серебряковой И.В. и Гариповой Д.Р. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Левшина Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» (далее по тексту - ООО «АСЦЖ») о возмещении ущерба и компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры. В обоснование иска указано, что 6 октября 2021 года произошел залив квартиры истца, находящейся по адресу: <адрес>. Управление и обслуживание общего имущества многоквартирного жилого <адрес> осуществляет ООО «АСЦЖ». Истец просила взыскать с ответчика ущерб, возникший в результате залива квартиры в размере 468013 руб. 85 коп., компенсацию морального вреда 50000 руб., расходы по оплате экспертизы 5000 руб., расходы по оплате услуг юриста 3000 руб., штраф.

В судебном заседании Левшина Т.А. исковые требования поддержала.

Представитель ООО «АСЦЖ» - Хабибуллин Д.Р. иск не признал. В случае удовлетворения требований просил снизить штраф в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Представитель третьего лица АО «Альметьевские тепловые сети» -Гарипова Д.Р. просила иск Левшиной Т.А. удовлетворить, взыскать ущерб с ответчика.

Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ООО «АСЦЖ» просит решение суда отменить, отказав в удовлетворении исковых требований. Считает, что надлежащим ответчиком является АО «Альметьевские тепловые сети», поскольку прорыв системы отопления произошел в результате гидравлического удара при запуске отопления. Отмечает, что данный факт подтверждается экспертным заключением №421- ЗС, согласно которому причиной возникновения 6 октября 2021 года массовых аварий в системах отопления многоквартирных домов стало резкое повышение давления изнутри трубопроводов и приборов отопления, т.е. в результате гидравлического удара в системе трубопровода при подаче тепла АО «Альметьевские тепловые сети» в многоквартирные дома. При проведении исследования экспертом было установлено, что образование гидравлического удара является причиной выхода из строя элементов отопления многоквартирного дома. Указывает, что ООО «АСЦЖ» обеспечивает надлежащее техническое состояние и безопасность сетей, приборов и оборудования, причиной залива жилых и нежилых помещений являются действия АО «Альметьевские тепловые сети», которые состоят в прямой причинной связи с причинением материального ущерба истцу. Считает, что убытки возникли у истца по вине противоправных виновных действий/бездействия АО «Альметьевские тепловые сети», которое, являясь теплоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома, допустило возникновение гидроудара на тепловых сетях.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу п.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 1 - 2 ст. 36).

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств; организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки, а также осуществлять контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих Правил пользования системами водопровода и канализации (п. 5.8.3).

Как видно из материалов дела, 6 октября 2021 года произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира ...., <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Левшиной Т.А.

6 октября 2021 г. представителем ООО «АСЦЖ» составлен акт осмотра <адрес>, по факту затопления, произошедшего 6 октября 2021 года. Причиной затопления послужило: по завершению работ 6 октября 2021 года в 01.00 ч. в 21 насосной силами АО «Альметьевские тепловые сети» были одновременно открыты все задвижки подающего и обратного трубопровода, что послужило гидроударом в отопительной системе многоквартирного дома. Вследствие чего произошли разрывы сетей центрального отопления. В результате затопления пострадало следующее имущество: Кухня – стены обои намокли, натяжной потолок обвис; коридор – потолок гипсокартон окрашен эмульсией имеются желтые следы, стены обои намокли, ламинат вздулся; в спальной комнате №1 – стены обои намокли, потолок гипсокартон побелен, полы линолеум; в спальной комнате №2 – стены обои намокли, полы ламинат вздулся; в ванной комнате – потолок пластиковые панели.

Как на момент составления акта, так и на день рассмотрения иска управление и обслуживание общего имущества многоквартирного жилого <адрес> осуществляет ООО «АСЦЖ». Данное обстоятельство, а также факт того, что в квартире истца произошел залив, в ходе рассмотрения дела стороны не оспаривали.

В обоснование размера заявленного к возмещению ущерба истец представила суду отчет ООО «Эксперт–Сервис» № 637СТЭ/2021 от 12 октября 2021 года, согласно которому итоговая величина рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного заливом (затоплением) внутренней отделке и имуществу жилой квартиры 468013 руб. 85 коп.

Удовлетворяя требования Левшиной Т.А. о возмещении ущерба за счет ООО «АСЦЖ», суд первой инстанции исходил из того, что затопление квартиры истца произошло в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчиком ООО «АСЦЖ».

С таким выводом суда соглашается и судебная коллегия, поскольку разрыв произошел на внутридомовой системе отопления, ответственность за содержание, осмотр, текущий ремонт, проверку работоспособности которой несет управляющая организация - ООО «АСЦЖ». Доказательств, свидетельствующих о том, что управляющая организация приняла все должные предупредительные и профилактические меры по предотвращению аварии при запуске системы отопления, в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В силу пункта 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Пунктом 13(1) Правил установлено, что осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

Ссылка ответчика на заключение №421-ЗС по результатам обследования причины затопления жилых и нежилых помещений (л.д. 137 т.1), согласно которому причиной возникновения 6 октября 2021 года массовых аварий в системах отопления многоквартирных домов стало резкое повышение давления изнутри трубопроводов и приборов отопления, не может быть принята во внимание судебной коллегией, поскольку указанное заключение подготовлено по заказу ООО «АСЦЖ», исследование проведено в одностороннем порядке без участия третьего лица, каких-либо претензий и требований в адрес АО «Альметьевские тепловые сети» ответчик не заявлял. Между тем, управляющая организация не лишена возможности обращения с самостоятельными требованиями к поставщику услуг.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком ООО «АСЦЖ» не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Остальные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, фактически они выражают несогласие апеллянта с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 26 мая 2022 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2023 года.

Председательствующий

Судьи