Решение по делу № 2-303/2021 от 11.12.2020

Дело 2-303/2021                                    копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2021 года                                    г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности, представителя ответчика – директора ООО «Сфера» ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Сфера 59» о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Сфера 59» о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 9500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, обосновывая требования тем, что ООО «Сфера 59» использует указанный земельный участок с нарушением пункта 4.4 договора (использует способами, приводящими к существенному снижению плодородия земельного участка и (или) к значительному ухудшению экологической обстановки), а также с нарушением подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ (использует земельный участок с нарушением Правил благоустройства Юго-Камского сельского поселения, утвержденных решением Совета депутатов сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, которое привело к причинению вреда окружающей среде и (или) к порче земли).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявил об утверждении по делу 2-303/2021 мирового соглашения, заключенного между ФИО1 и ООО «Сфера», подписанное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и представителем ответчика директором ООО «Сфера» ФИО4, на следующих условиях:

(3.1) Расторгнуть договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 9500+/-19,68 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Юго-Камское сельское поселение, <адрес>, заключенного между ФИО1 и ООО «Сфера 59» (номер регистрации №- 59/091/2019-2, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

(3.2) Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в безвозмездное пользование ответчику следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности: дома гостевые дома эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №;

(3.3) После ДД.ММ.ГГГГ истец имеет право по своему выбору немедленно потребовать от ответчика плату за дома гостевые эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных за земельном участке с кадастровым номером №, либо, согласно условиям договора купли-продажи, незавершенного строительства туристической базы в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (ОГРНИП №) и ООО «Сфера 59» (ИНН №), либо истец имеет право немедленно потребовать от ответчика оплату за дома гостевые эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных за земельном участке с кадастровым номером №, исходя из средне - рыночной стоимости данных гостевых домов эконом - класса, которая сложится на день требования оплаты за них со стороны истца от ответчика, согласно справке о среднерыночной стоимости, утвержденной Торгово-промышленной палатой <адрес> (Союз «Пермская торгово-промышленная палата»).

(3.4) Истец после ДД.ММ.ГГГГ имеет право по своему выбору вместо выполнения пункта 3.3 настоящего мирового соглашения немедленно распорядиться домами гостевыми эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных на земельном участке с кадастровыми номерами: №, по своему усмотрению как собственник данного имущества в порядке ст. 209 ГК РФ.

Представитель истца в судебном заседании также просил утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях, производство по делу просит прекратить.

Представитель ответчика в судебном заседании также просил утвердить мировое соглашение на указанных условиях, не возражал против прекращения производства по делу.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Пермскому краю, Администрация Юго-Камского сельского поселения - в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Пермского муниципального района - в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела и представленное письменное мировое соглашение, приходит к следующему выводу.    

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 4 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны истцом ФИО1 и представителем ответчика – директором ООО «Сфера 59» ФИО4.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 173, пунктом 4 статьи 220, статьей 221 ГПК РФ, истцам и ответчику разъяснены и понятны.

Оценивая условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого-либо принуждения, поэтому суд утверждает представленное мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Сфера 59», на следующих условиях:

(3.1) Расторгнуть договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 9500+/-19,68 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО1 и ООО «Сфера 59» (номер регистрации №- 59/091/2019-2, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

(3.2) Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в безвозмездное пользование ответчику следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности: дома гостевые дома эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №;

(3.3) После ДД.ММ.ГГГГ истец имеет право по своему выбору немедленно потребовать от ответчика плату за дома гостевые эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных за земельном участке с кадастровым номером №, либо, согласно условиям договора купли-продажи, незавершенного строительства туристической базы в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (ОГРНИП №) и ООО «Сфера 59» (ИНН №), либо истец имеет право немедленно потребовать от ответчика оплату за дома гостевые эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных за земельном участке с кадастровым номером №, исходя из средне - рыночной стоимости данных гостевых домов эконом - класса, которая сложится на день требования оплаты за них со стороны истца от ответчика, согласно справке о среднерыночной стоимости, утвержденной Торгово-промышленной палатой <адрес> (Союз «Пермская торгово-промышленная палата»).

(3.4) Истец после ДД.ММ.ГГГГ имеет право по своему выбору вместо выполнения пункта 3.3 настоящего мирового соглашения немедленно распорядиться домами гостевыми эконом - класса в количестве 11 (одиннадцати) штук, расположенных на земельном участке с кадастровыми номерами: №, по своему усмотрению как собственник данного имущества в порядке ст. 209 ГК РФ.

Производство по гражданскому делу 2-303/2021 по иску ФИО1 к ООО «Сфера 59» о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья:        O.B. Безматерных

Подлинник подшит

в гражданском деле 2-303/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-005064-47