Решение по делу № 2-609/2023 от 18.09.2023

Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца Сафоновой Н.А., представителя истца Лебедевой Т.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609 по иску Сафоновой Н.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Сафонова Н.А., в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2231 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2231 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок с условным номером 4:40 принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Постановления Администрации Мазинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Маза» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> земельного участка составляет 2244 кв.м. и состоит из одного контура. После смерти ФИО2 фактическими действиями приняла наследство ФИО3 (была зарегистрирована и проживала с умершим по одному адресу, возделывала земельный участок и пользовалась предметами домашнего обихода). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ так и не успев оформить свои наследственные права. После смерти ФИО3 фактическими действиями принял наследство ФИО4 (был зарегистрирован и проживал с умершей по одному адресу, возделывал земельный участок и пользовался предметами домашнего обихода). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ так и не успев оформить свои наследственные права. Факт принятия истцом наследства, после смерти ФИО1, подтверждается наличием завещания, в котором сказано, что истцу завещается все его имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим. Завещание составлено ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № и удостоверено ФИО11, заместителем главы сельского поселения Новодевичье муниципального района <адрес>. Завещание составлено и удостоверено без каких - либо нарушений закона, в нем четко и ясно выражена воля ФИО1 по распоряжению его имуществом после смерти. Подлинность завещания ни у кого не вызывает сомнения, поскольку завещание никем не отменено и не изменено и хранится в наследственном деле нотариальной конторы <адрес>. Часть наследства по завещанию получено истцом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент зарегистрировать права на вышеуказанное имущество не представляется возможным, поскольку имеется расхождение в площадях земельного участка, а именно в выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 2900 кв.м.; в Постановлении Администрации Мазинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Маза» фактическая площадь земельного участка указана как 2244 кв.м.; согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С площадь земельного участка составила 2231 кв.м. Так как границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратилась к кадастровому инженеру Симаговой С.С. осуществить кадастровые работы и подготовить межевой план для уточнения границ и площади земельного участка. Для установления местонахождения границ уточняемого земельного участка кадастровым инженером были использованы материалы открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Мазинской сельской администрации Шигонского района Самарской области села Маза где содержится План и каталог координат поворотных точек земельного участка 4:40. Площадь земельного участка указанная в Плане составляет 2244 кв.м., земельный участок предоставлен в собственность землепользователю ФИО2, с площадью по документам равную 2900 кв., (площадь ориентировочная и подлежит уточнению при межевании). По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка, фактическую занимаемую площадь земельного участка определить не удалось, участок сильно зарос, забор отсутствует. Граница участка в т.н1-н4, н4-н7, н7-н11, н12-н1 установлена по Плану 4:40, граница в т. н11-н12 установлена по границе смежного земельного участка, площадь земельного участка составила 2231 кв.м. Площадь земельного участка меньше площади указанной в сведениях ЕГРН, разница составила 669 кв.м. Граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). По границе в т. н9-н11 по материалам инвентаризации расположен смежный земельный участок с № предоставленный в собственность ФИО12, но сведения о земельном участке в ЕГРН отсутствуют. По границе в т. н16-н2 имеется смежный земельный участок с КН № право собственности на него зарегистрировано, однако в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения об адресе для связи с правообладателем. В связи с этим граница участка в т.н.9-н11 и н16-н2 согласована путем публикации объявления о проведении согласования местоположения границ земельного участка в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ № (8182), смежные землепользователи на собрание не явились, возражений относительно установления границ земельного участка с КН № не поступало. На земельном участке расположен объект недвижимости, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Истец в течении 6-ти месячного срока подала заявление в нотариальную контору, кроме этого провела похороны, пользуется имуществом наследодателя как своим, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и хотел бы узаконить свое право собственности на это имущество. Земельному участку, присвоен новый адрес: <адрес>

Истец Сафонова Н.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, дополнила, что ФИО6 является двоюродной сестрой ФИО1, он завещал все свое имущество ей. У ФИО2 было два участка по <адрес> и по <адрес>.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

Представитель Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с 2006 года по 2017 год спорным земельным участком пользовались ФИО3 (мать ФИО1) и ФИО4, что подтверждается справкой из домовой книги. После смерти матери ФИО3, ФИО4 продолжил пользоваться спорным земельным участком по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой из домовой книги. Информацией о вступивших в наследство после смерти ФИО1, а также о том, кто в настоящее время пользуется спорным земельным участком администрация сельского поселения Новодевичье не располагает. О каких-либо родственниках ФИО1 администрация сельского поселения Новодевичье сведениями не располагает, записей в похозяйственней книге нет.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер Стмагова С.С., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании Постановления Администрации Мазинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Маза» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставлена информация о том, что в архиве МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по <адрес> свидетельства на право собственности на землю, выданные в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. на земельный участок с местоположением: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес>, с условным номером 4:40, землепользователем указан ФИО5, площадью по документам 2900 кв.м., фактической площадью 2244 кв.м.. В качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 2900 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве в селе Маза», спорный земельный участок имеет адрес: <адрес>.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (дядя истца), ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО2-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (двоюродный брат истца, сын наследодателей ФИО2 и ФИО3).

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла ФИО3 (супруга наследодателя).

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору принял ФИО4 (сын наследодателя).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заместителем главы сельского поселения Новодевичье муниципального района <адрес>, реестровый №, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является Сафонова Н.А. (истец). Наследство на которе выдано свидетельство состоит из земельного участка, расположенного в <адрес>.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла Сафонова Н.А. (истец, двоюродная сестра наследодателя). Ей выдано свидетельство на часть наследственного имущества. В наследственном деле имеется завещание от имени ФИО1, удостоверенное заместителем главы сельского поселения Новодевичье муниципального района <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестр № в пользу Сафоновой Н.А. Наследуемое имущество заключается, все имущество какое окажется ко дню смерти наследодателя, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, пояснений истца и его представителя, показаний свидетелей следует, что ФИО4 и истец Сафонова Н.А. двоюродные брат и сестра. После смерти ФИО2 и ФИО3 в наследство вступил их сын ФИО4, он организовывал похороны, имуществом распорядился. Когда ФИО4 умер, хоронила его Сафонова Н.А. (истец), за домом также следит она, обрабатывает участок.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец, являясь наследником по не оспоренному и не отмененному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей завещано в том числе и спорное имущество, также своевременно фактическими действиями приняла наследство после смерти ФИО1, что подтверждено пояснениями сторон и показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, истец как принявший наследство наследник по завещанию приобрела право собственности на спорное имущество.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, были проведены кадастровые работы по подготовке межевого плана по уточнению границ и плошали земельного участка с кадастровым номерам №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 70. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на испрашиваемый земельный участок отсутствует. В представленных Филиалом ППК "Роскадастр" по <адрес> материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Мазинской сельской администрации <адрес> содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка 4:40, утвержденный Постановлением администрации Новодевиченского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Маза". В соответствии с Планом 4:40 площадь земельного участка составляет 2244 кв.м., земельный участок предоставлен в собственность землепользователю ФИО2, с площадью по документам 2900 кв.м., (площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании). По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка, фактически занимаемую площадь земельного участка определить не удалось, участок сильно зарос, ограждения отсутствуют. Граница участка в т.н1-н4, н4-н7, н7-н11 и н12-н1 восстановлена по Плану 46:40, граница в т.н11-н12 установлена по границе смежного земельного участка, площадь составила 2231 кв.м. Площадь земельного участка меньше площади указанной в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, разница составляет 669 кв.м. Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования, в охранной зоне подтопления территорий - ЗОУИТ 63№, ЗОУИТ 63:37-6.636. Собственник уведомлен о том, что вхождение в охренные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования, в соответствии с действующими нормами законодательства. Граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чём свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). По границе в т.н9-н11, по материалам инвентаризации расположен смежный земельный участок с №, предоставленный в собственность ФИО16, но сведения о ЗУ отсутствуют в ЕГРН, по границе в т.н16-н2 имеется смежный земельный участок с КН №, право собственности на него зарегистрировано, однако в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения об адресе для связи с правообладателем. В связи с этим граница участка в т.н9-н11 и н16-н2, согласована путем публикации объявления о проведении согласования местоположения границ земельного участка в газете "Время" от ДД.ММ.ГГГГ № (8182), смежные землепользователи на собрание не явились, возражений относительно устанавливаемых границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 70, не поступало. На земельном участке расположен объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №312, площадью 2231 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 70, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Сафоновой Н.А. (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за Сафоновой Н.А. (СНИЛС № право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2231 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 2231 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.