Решение по делу № 2-1292/2019 от 07.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              19 марта 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Колмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1292/19 по иску Копылова М. А. к Черникову Н. И., Семёновой О.Н., Скоркиной З. Г. об исправлении реестровой ошибки, по встречному иску Скоркиной З. Г. к Копылову М. А. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков для садоводства, расположенных по адресу: /адрес/

- Копылов: К/номер/, площадь 800 кв.м, /адрес/, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- Черников: К/номер/, площадь 850 кв.м, /адрес/

- Семёнова: два земельных участка с К/номер/, площадь 400 кв.м, /адрес/; и с К/номер/, площадь 400 кв.м, /адрес/;

- Скоркина: два земельных участка с К/номер/, площадь 400 кв.м, /адрес/; и с К/номер/, площадь 402 кв.м, /адрес/.

Границы земельных участков Черникова, Семеновой и Скоркиной установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Копылов обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что при производстве кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельными участками с К/номер/, К/номер/, К/номер/. При исправлении координат границ указанных земельных участков происходит пересечение границ земельного участка с К/номер/.

Истец просит установить координаты границ земельного участка истца на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М., признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с К/номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, исключив данные сведения из ЕГРН, признать правильными координаты границ земельных участков с К/номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М., указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Семенова иск признала.

Черников в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Скоркина иск признала и представила в суд встречное исковое заявление, в котором просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с К/номер/, /номер/, исключив данные сведения из ЕГРН, признать правильными координаты границ указанных земельных участков на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Александровым Г.В., указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

Представитель Копылова встречный иск признал.

В исковом заявлении и во встречном исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иски подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков ответчиков, при этом площади и фактические границы не изменяются, границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для садоводства,    категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Копылову М. А., на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Семёновой О.Н., исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Семёновой О.Н., исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 850 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Черникову Н. И., исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

Обозначен характерных точек границ
Координаты, м
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

6. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) части земельного участка, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым /номер/, обозначение части /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Черникову Н. И., исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ части земельного участка, площадью 34 кв.м., с кадастровым /номер/, обозначение части: /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

7. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) части земельного участка общей площадью 14 кв.м., с кадастровым /номер/, обозначение части /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Черникову Н. И., исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/, обозначение части /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

Обозначен характерных точек границ
Координаты
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

8. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, СНТ «Авангард», к-в «Нефтяник» (д. Покровка)», /адрес/, уч. 45, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Скоркиной З. Г., исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Александровым Г.В.:

Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

9. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка, общей площадью 402 кв.м., с кадастровым /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Скоркиной З. Г., исключив данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Александровым Г.В.:

Обозначение характерных точек границ
Уточненные координаты, м
X	Y
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

10. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, частей земельного участка с обозначением /номер/, /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья –