Решение по делу № 2-286/2024 от 03.09.2024

                                                              Дело № 2-286/2024

24RS0020-01-2024-000381-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2024 года                                                                                   с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С.,

при секретаре Козловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рейнг Анны Юрьевны к Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

        УСТАНОВИЛ:

Рейнг А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, требования мотивировав тем, что на основании выписки из приказа по АООТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ ей выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с указанного времени истец проживает в спорной квартире и несет расходы по ее содержанию. Земельный участок, расположенный под данным домом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается справкой ЕГРН. Истец в течение 29 лет добровольно, открыто и непрерывно осуществляет владение данным имуществом. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Красноярскому краю.

Истец Рейнг А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации Идринского сельсовета Левенок А.Н., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, где согласилась с требованиями иска, указала, что согласно выпискам похозяйственной книги администрации Идринского сельсовета истец в данной квартире проживает с 1990 года, которое содержит в полном объеме. Домовладение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, земельный участок принадлежит Рейнг А.Ю. на праве собственности с 2019 года.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности определены ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой: помещение площадью 19,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано, что усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из приказа по АООТ «Строитель» №-П от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно решению Совета АО «Строитель» за № от ДД.ММ.ГГГГ. приказано передать безвозмездно на постоянное пользование квартиры, числящиеся на балансе АООТ «Строитель» жильцам, в том числе: <адрес>, ФИО5 (после заключений и расторжений брака Рейнг) А.Ю. (смена фамилии подтверждается свидетельствами о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>3, принадлежит на праве собственности истцу Рейнг А.Ю.

Из справки Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилая квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>3, не являются муниципальной собственностью, и не стоит на балансе администрации.

Согласно выпискам из похозяйственных книг Администрации Идринского сельсовета, по адресу: <адрес>3, Рейнг (ФИО6) А.Ю. с 1999 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>3, что также подтверждается справкой Администрации Идринского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента принятия во владение объекта недвижимого имущества, в отношении которого истец просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения прошло более 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в ст.234 ГК РФ.

На основании изложенного, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Рейнг Анной Юрьевной (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>е, код подразделения 240-051) право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                               С.С. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2024 года.

Верно

Судья                                                                                                                      С.С. Тимофеева