Решение по делу № 2-6248/2018 от 12.09.2018

Дело № 2- 6248/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года                              город Липецк

Советский районный суд город Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Морозовой Е.М.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Муравьеву ФИО9 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к Муравьеву В.В., в котором просила выселить его из <адрес> в комнату № жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывал тем, что <адрес> принадлежит администрации города Липецка. Нанимателем вышеуказанной квартиры являлся Муравьев В.М., который 17.11.2010г. был снят с регистрационного учета в связи со смертью. На данной жилой площади в настоящее время проживает ответчик Муравьев В.В., зарегистрированный в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем администрация города Липецка обратилась в суд с данным иском о его выселении сославшись в обоснование требований на статью 90 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель администрации города Липецка по доверенности Селезнева Д.Г. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик Муравьев В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причина его неявки в суд не известна.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации города Липецка подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается имеющимся в материалах дела выпиской из реестра муниципальной собственности г. Липецка Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от 26 сентября 2018г. №423. Данная квартира является трехкомнатной, её общая площадь 60,80 кв.м., жилая – 38,40 кв.м. Нанимателем данной квартиры являлся Муравьев В.М., который 17 ноября 2010г. был снят с регистрационного учета, в связи со смертью. В настоящее время в данном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: Муравьева П.К. и Муравьев В.В.. Согласно справки о смерти №170 от 19 января 2018г. Муравьева П.К. умерла 24 августа 2012г. (л.д.6). Кроме Муравьева В.В. на спорной жилой площади больше никто зарегистрирован, что подтверждается представленными суду выписками из финансово-лицевого счёта нанимателя и домовой книги (л.д.4,5).

Из имеющихся в материалах дела выписок из лицевого счета на <адрес> в <адрес> следует, что на 1 сентября 2018г. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру перед ООО «ГЭСК» в сумме 49635 руб. 49 коп., перед АО «ЛГЭК» в сумме 73943 руб. 34 коп., перед филиалом ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» в сумме 117139 руб.40 коп., перед ООО «ОВЦ» в сумме 60 795 руб. 48 коп, перед МУП РВЦЛ в сумме 14980 руб. 59 коп. Оплата за данное жилое помещение не производится ответчиком начиная с 2014 года и по настоящее время, т.е. более чем на протяжении 6 месяцев подряд.

Доказательств опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что по делу установлен факт невнесения ответчиком непрерывно более шести месяцев подряд как платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, так и за коммунальные услуги. Доказательств, свидетельствующих о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполнялась по уважительной причине, суду не представлено.

Разрешая вопрос о выселении ответчика из <адрес> в <адрес>, суд учитывает, что предоставленное ответчику в связи с выселением другое жилое помещение, а именно в комнату № жилой площадью 10,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> соответствует требованиям ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку располагаться в том же населенном пункте, является изолированным жилым помещением, пригодно для постоянного проживания, по размеру соответствует положениям ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.к. оно более шести квадратных метров жилой площади на одного человека, относитя к жилищному фонду социального использования и является свободным. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле технической документацией на данное жилое помещение (л.д. 37-38), выпиской из домовой книги. Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что иск администрации города Липецка в данном случае предъявлен к ответчику обоснованно, в связи с чем подлежит удовлетворению. Оснований для отказа в иске администрации города Липецка, суд в данном случае не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

выселить Муравьева ФИО9 из <адрес> в <адрес> в комнату №, жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> правом проживания в ней.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционную инстанцию в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Л. Бенсман

Мотивированное решение суда

изготовлено 19 октября 2018г.