Решение по делу № 2-854/2021 от 08.12.2020

Дело № 2-854/2021                                

Поступило 08.12.2020

УИД: 54RS0001-01-2020-008704-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021г.                             г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                     судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                             Хлебниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Ольги Сергеевны к Александрову Андрею Владимировичу о возложении обязанности сохранить право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Александрова О.С. обратилась в суд с иском к Александрову А.В., в котором просит обязать ответчика сохранить за истом и ее детьми право пользования жилым помещением, а именно однокомнатной квартиры по адресу: ... до наступления совершеннолетия младшего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, либо до полного погашения задолженности по алиментам ответчиком.

В обоснование исковых требований Александрова О.С. указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: ... которое принадлежит Александрову А.В. и Симоновой НН в качестве законной жены. Брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ. В браке рождены и зарегистрированы по вышеуказанному адресу сыновья ФИО1 и ФИО2.

Симонова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал в ... и с того времени с истцом и детьми не проживает и в содержании и в воспитании детей не участвует. Дети проживают с истцом, она полностью их обеспечивает. С ноября 2011 года истец единолично оплачивает услуги ЖКХ, в том числе за ответчика и его мать.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения суда мирового судьи7 судебного участка Дзержинского судебного района г. Новосибирска.

Ответчик имеет задолженность по алиментам более 1353027,40 руб.

В связи с временным сложным материальным положением у истца с ДД.ММ.ГГГГ и пандемией образовалась задолженность по услугам ЖКХ. Средств хватало только на питание, одежду, обеспечение очного и дистанционного обучения детей, оплату интернета и электроэнергии. Истец обратилась к ответчику за помощью, в которой он отказал.

Истец Александрова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартира принадлежит ответчику и его матери Симоновой Н.Н., она была вселена в квартиру как супруга собственника квартиры. По договоренности с собственниками квартиры она проживает в квартире с детьми до совершеннолетия детей, она зарегистрирована в квартире по месту пребывания, дети имеют постоянную регистрацию. После того, как она стала предъявлять претензии ответчику по его долгу по алиментам, ответчик стал ей угрожать выселением из квартиры. Ее материальное положение не позволяет ей арендовать квартиру или купить, другого жилья ни у нее, ни у детей нет. Ответчик не помогает ей содержать детей, поэтому у нее образовался долг по коммунальным платежам за спорную квартиру. Данный долг она погашает частями.

Ответчик Александров А.В. иск не признал, пояснил, что после отъезда в ДД.ММ.ГГГГ в ... он оставил семью проживать в спорной квартире. Все это время истец обладала правом проживания в квартире, должна была оплачивать коммунальные услуги. Он перечислял ей ежемесячно денежные средства в счет алиментов. В ... вынужден был арендовать жилье. Спорная квартира была приватизирована его матерью Симоновой Н.Н. и им в равных долях. Мать сейчас живет в квартире сожителя, там не зарегистрирована, сожитель болеет, в случае его смерти мать вернется к себе в квартиру, так как другого жилья у нее нет. Совместное проживание в однокомнатной квартире его матери и истца с детьми невозможно. Он проживает в настоящее время в .... Данная квартира принадлежит его бабушке. Официально он не трудоустроен, выполняет строительные работы, ежемесячный заработок составляет около 30 000 рублей. Действительно, он имеет задолженность по алиментам, но принимает меры к погашению долга. Истец не платила вовремя за коммунальные услуги, образовался долг, по решению суда долг взыскали с него и с матери, потом высчитывали с пенсии матери этот долг. Это стало причиной, по которой к истцу стали предъявлять требования о выселении. Детей он не желает выселять, считает, что дети могут жить с ним.

Представитель ответчика Федоров А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Симонова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований. Она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, это ее единственное жилье. В настоящее время она живет в квартире у сожителя, поэтому разрешила истцу с детьми жить в своей квартире при условии, что истец будет сама платить коммунальные платежи. Истец накопила долг по коммунальным платежам, по решению суда долг взыскали с собственников квартиры, с ее пенсии высчитывали 50%, ей было тяжело платить долг. В настоящее время ее гражданский муж болен, вполне возможно, что она будет вынуждена уйти из его квартиры в свою, поэтому она будет выселять истца. Она разрешила истцу жить в квартире до конца учебного года, то есть до лета 2021г., а потом она намерена вселиться в свою квартиру.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Барнаулу Назимко Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, состоящей из 1 комнаты, на 4 этаже 5 этажного дома общей площадью 26,4 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: ..., являются Симонова Н.Н. и Александров А.В. на основании договора ... на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в городском Агентстве по приватизации жилья г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный ... (л.д.55-56).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что квартира передается в общую совместную собственность, суд исходит из того, что квартира принадлежит Симоновой Н.Н. и Александрову А.В. на праве общей долевой собственности, каждому по ? доли.

Александров Андрей Владимирович и Александрова Ольга Сергеевна состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи 7 судебного участка Дзержинского судебного района ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Стороны имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, 0ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.18,20).

Согласно копии свидетельства о регистрации по месту пребывания Александрова О.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ... (л.д.15), ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу (л.д.16), ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу (л.д.17).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения, и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилы помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

В соответствие с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что истец Александрова О.С. является бывшим членом семьи собственника квартиры Александрова А.В., в собственности и в пользовании иного жилого помещения не имеет, имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей, в пользу которых ответчик Александров А.В. имеет алиментные обязательства.

Однако спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности не только Александрову А.В., но и его матери Симоновой Н.Н. Симонова Н.Н. в судебном заседании пояснила, что она не желает сохранять за истцом право пользования квартирой. Истец Александрова О.С. не является бывшим членом семьи Симоновой Н.Н., и у Симоновой Н.Н. нет обязанности сохранять за истцом право пользования квартирой и обеспечивать ее жильем.

В судебном заседании не установлено, что у Александрова А.В. имеется иное жилое помещение, которое могло бы быть предоставлено истцу в пользование на определенный срок, а также не установлено, что ответчик имеет материальную возможность обеспечить истца жилым помещением.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности сохранить за истцом право пользования спорной квартирой. Право несовершеннолетних детей истца пользоваться спорной квартирой собственники не оспаривают, требований о их выселении не заявляют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Александровой Ольги Сергеевны к Александрову Андрею Владимировичу о возложении обязанности сохранить право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья            подпись                            Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.