Решение по делу № 33-2343/2021 от 16.08.2021

Судья Шолохова Е.В. Дело № 33-2343/2021

№2-434/2021

37RS0010-01-2021-000008-58

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 сентября 2021 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе

председательствующего Плехановой Н.А.,

судей Воркуевой О.В., Петуховой М.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Ворониной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Плехановой Н.А. дело по апелляционной жалобе Новикова Романа Валерьевича на решение Ленинского районного суда г. Иваново от 10 июня 2021 года по иску общества с ограниченной ответственностью "Комстар" к Новикову Роману Валерьевичу, Новиковой Марии Борисовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установила:

Общество ограниченной ответственностью (далее – ООО) "Комстар" обратилось в суд с иском к Новикову Р.В., Новиковой М.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указали, что ответчики Новиков Р.В. и Новикова М.Б. являлись собственниками 2-комнатной квартиры <адрес>, с 20.08.2019 право собственности перешло к новому собственнику Ульянову А.С. До 01.03.2020 ООО "Комстар" осуществляло деятельность по управлению данным многоквартирным домом <адрес>. Сособственниками <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась не регулярно.В связи с неплатежами за ними образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет 61183,81 руб., в том числе 185,86 руб. - за вывоз ТКО, пени в размере 12132,38 руб. Судебный приказ от 05.08.2019 по делу № о взыскании с ответчиков задолженности отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Иваново от 16.08.2019. Задолженность ответчиками не погашена, поэтому истцы просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49051,43 рублей, пени в размере 12132,38 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2035,51 рублей.

При рассмотрении дела исковые требования были истцом уменьшены: истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18734,16 рублей, пени в размере 8229,09 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1008,90 рублей, почтовые расходы в размере 420,08 рублей.

Решением Ленинского районного суда г. Иваново от 10 июня 2021 года исковые требования ООО "Комстар" удовлетворены частично. С Новикова Р.В., Новиковой М.Б. солидарно в пользу ООО "Комстар" взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02.08.2017 по 19.08.2019 в размере 18734,16 руб., пени за период с 21.09.2017 по10.06.2021 в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1008,90 руб., почтовые расходы в размере 420,08 руб., всего – 25163,14 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано. Этим же решением суд обязал инспекцию Федеральной налоговой службы по г. Иваново возвратить ООО "Комстар" часть уплаченной по платежному поручению от 18.06.2019 № 504 в бюджет государственной пошлины в размере 1026,61 руб.

С решением суда не согласен Новиков Р.В., в апелляционной жалобе, ссылаясь на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение изменить и принять по делу новое решение в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02.08.2017 по 19.08.2019 в размере 16319,20 руб., исключив стоимость электроэнергии на общедомовые нужды в размере 2414,96 руб.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики Новиков Р.В., Новикова М.Б., третье лицо Ульянов А.С., представитель третьего лица АО "ЭнергосбыТ плюс" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца ООО "Комстар" по доверенности Романовского А.А., возражавшего на доводы апелляционной жалобы, представителя третьего лица АО "Ивгортеплоэнерго" по доверенности Еванова С.А., оставившего вопрос по рассмотрению апелляционной жалобы на усмотрении суда, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Новиков Р.В. и Новикова М.Б. в период с 02.08.2017 по 19.08.2019 являлись собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2020.

Истец до 01.03.2020 осуществлял деятельность по управлению указанным выше многоквартирным домом.

Ответчики, будучи зарегистрированными и проживающими в указанном жилом помещении в период с 02.08.2017 по 19.08.2019, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ООО "Комстар" относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Однако обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 18734,16 руб., пени в размере 8229,09 руб.

До подачи искового заявления в суд истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Иваново 05.08.2019 и отменен определением мирового судьи 16.08.2019.

Ответчик Новиков Р.В. в своих возражениях ссылается на неверно произведенный расчет задолженности за спорный период, полагает, что из представленного истцом расчета задолженности должна быть исключена начисленная плата за электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд оценив собранные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157,169 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исходил из того, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения и пользователями коммунальных услуг в спорный период свои обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг исполнили ненадлежащим образом, имеющуюся задолженность в добровольном порядке не погасили, представленный истцом расчет задолженности не опровергли, в связи с чем, взыскал с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за период с 02.08.2017 по 19.08.2019 в размере 18734,16 руб.

Установив наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд взыскал с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пени в размере 5000 руб., снизив их размер с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), закреплено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов, указанных в данной норме.

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Доводы апелляционной жалобы Новикова Р.В. о необоснованном включении в расчет задолженности платы за электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома в сумме 2414,96 руб. с учетом того, что размер показаний двух общедомовых приборов учета в ряде периодов значительно меньше показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, потребление электроэнергии на общедомовые нужды не производилось, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, являлись предметом оценки суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка исходя из фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства.

Как верно указано судом первой инстанции превышение показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии над показаниями общедомовых приборов учета в отдельном расчетном периоде не свидетельствует об отсутствии потребления электроэнергии на общедомовые нужды, потребление электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме является неизбежным.

Согласно условиям договора электроснабжения №ЭИ1740-15393 от 08.10.2014, заключенного между ООО "Комстар" и ООО "Энергосбытовая компания Гарант", по двум приборам учета многоквартирного <адрес> с учетом общего домового имущества –подстанции (трансформатор) к ежемесячному расходу электроэнергии, учтенными приборами учета прибавляются потери электроэнергии по 766,5 кВтч по каждому прибору учета, которые подлежат оплате (том 3, л.д. 152-153, 187-188).

Приведенный истцом в обоснование заявленных требований расчет о размере подлежащей оплате электроэнергии проверен судом первой и апелляционной инстанции, является верным. Расчет ответчика напротив неверный, противоречит материалам дела, ответчик неправильно производит учет показаний прибора учета квартиры №34 -5543 кВтч и расчет подлежащего оплате объема электроэнергии на общедомовые нужды.

При данных обстоятельствах у суда не имелось оснований считать представленный истцом расчет задолженности не верным.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию ответчика с оценкой доказательств, данных судом. Между тем, согласно ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, несогласие заявителя с оценкой доказательств не может служить основанием к отмене судебного решения.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене или изменению решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене либо изменению не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда города Иваново от 10 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Новикова Романа Валерьевича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи