Решение по делу № 2-5218/2013 от 05.03.2013

Дело № 2-5218/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Жабреевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атапиной Лидии Александровны к Администрации Стрелковского сельского поселения Подольского района Московской области о признании права собственности на домовладение после реконструкции,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд сиском к ответчику о признании права собственности на жилой дом после реконструкции, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В д.м.г году ею была произведена реконструкция жилого дома. Произведенная реконструкция соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Стрелковского сельского поселения <адрес>, в судебное заседаниене явился, извещен, уважительных причин своей неявки не представил, возражений не представил.

В связи с неявкой представителя ответчика в судебное заседание суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от д.м.г (л.д.№) на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м., этаж №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок – разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли поселений, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.№).

Постановлением Главы администрации Брянцевского сельского округа <адрес> от д.м.г №, ФИО2 разрешена реконструкция террасы, с ее увеличением, размером № в де<адрес> (л.д.№).

Постановлением Главы администрации Брянцевского сельского округа <адрес> от д.м.г №, ФИО2 разрешена реконструкция веранды литер «№ с ее увеличением до № кв.м. с устройством в ней санузла в де<адрес> (л.д.№).

Постановлением Главы администрации Брянцевского сельского округа <адрес> от д.м.г №, ФИО2 разрешена реконструкция веранды литер «№», с объединением ее под кухню общей площадью № кв.м. в де<адрес> (л.д.№).

Согласно копиям технического и кадастрового паспортов жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, указанное домовладение было реконструировано. Разрешение на строительство лит. «№» - веранда, не предъявлено. Не зарегистрировано право собственности на лит. «№» - пристройка (л.д.№).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы реконструкция жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, де<адрес>, сельского поселения Стрелковское, произведена путем строительства жилой пристройки лит. «№» на месте ранее существовавшей веранды лит. «№ веранды лит. «№», переоборудования жилого дома лит. «№» с увеличением общей площади жилых помещений с № кв.м. до № кв.м. Реконструкция соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям, не оказала влияния на устойчивость и несущую способность конструкции здания и с технической точки зрения не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.№).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное наземельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что обстоятельства, накоторые истица основывает свои требования, нашли свое подтверждение всудебном заседании, истица является собственником жилого дома, который расположен на земельном участке, который также принадлежит ей на праве собственности, реконструкция жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью иных лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Стрелковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом после реконструкции - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малое Брянцево, <адрес>, общей площадью всех частей здания № кв.м., общей площадью жилого помещения № кв.м., в том числе жилой № кв.м., подсобной № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования № кв.м., состоящего из следующих помещений: лит. «№», помещение № (веранда), площадью № кв.м.; лит. «№», помещение № (кухня), площадью № кв.м.; помещение № (жилая), площадью № кв.м.; помещение № (жилая), площадью № кв.м.; помещение № (жилая), площадью № кв.м.; лит. «№», помещение № (санузел), площадью № кв.м.; помещение № (кладовая), площадью №.м.; помещение № (коридор), площадью № кв.м.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения

Судья: А.Е. Трощило