Решение по делу № 2-2924/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-2924/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Г.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации г.п. ..... муниципального района ..... области, ДСК «ответчик» о признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 276 кв.м., К№, по адресу: АДРЕС и на земельный участок, площадью 31 кв.м., К№, по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований Иванова Г.В. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года она была принята в члены ДСК после приобретения в собственность земельного участка № у его бывшей собственницы – члена ДСК - Коршуновой Г.И. Площадь земельного участка № составляла 1200 кв. м. На протяжении 10 лет она, являясь членом ДСК, пользуется приобретенным земельным участком, оплачивает все необходимые взносы и платежи. В ДД.ММ.ГГГГ году при решении вопроса о постановке на кадастровый учет земель общего пользования, выяснилось, что в ее фактическом пользовании находится земельный участок площадью 1507 кв.м., при этом образовались дополнительные два земельных участка площадью 276 кв. м. и 31 кв. м. На основании решения общего собрания уполномоченных ДСК «ответчик» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года) два земельных участка площадью 276 кв. м. и 31 кв. м. были предоставлены ей в пользование дополнительно к основному участку №. Земельные участки поставлены на кадастровый учет, при этом земельный участок площадью 276 кв. м. имеет кадастровый номер № и земельный участок площадью 31 кв. м. имеет кадастровый номер №. Оба этих земельных участка расположены в одном кадастровом квартале № и имеют одно и то же местоположение – АДРЕС Этим же решением общего собрания уполномоченных ДСК «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования ДСК на земельные участки площадью 276 кв.м. и 31 кв.м. прекращено. На основании указанного решения общего собрания уполномоченных ДСК «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ года, была осуществлена корректировка земельного участка № с учетом его фактической площади 1507 кв.м.

Проект планировки территории ДСК «ответчик» в части уточнения границ земельного участка № согласован с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ..... муниципального района.

Постановлением Главы администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ года №, утвержден проект планировки территории земельного участка для дачного строительства по адресу: АДРЕС, общей откорректированной площадью 1507 кв. м.

Земельные участки площадью 276 кв.м. и 31 кв.м., с учетом которых осуществлялась корректировка генерального плана застройки территории ДСК

«ответчик», отмежеваны, границы этих земельных участков согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельных участков площадью 276 кв. м. и 31 кв. м. не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Руководителя Администрации ..... муниципального района ..... области было направлено обращение с просьбой о передаче в собственность Ивановой Г.В. земельных участков площадью 276 кв.м. и 31 кв. м.

В передаче указанных земельных участков ей, Ивановой Г.В. в собственность бесплатно было отказано на основании того, что испрашиваемые дополнительные земельные участки не предоставлялись ранее в соответствии с проектом организации застройки территории садоводческого товарищества. Также сделана ссылка на положения ст. 28 Земельного кодекса РФ и указано, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Полагает, что в передаче ей в собственность бесплатно земельных участков площадью 276 кв. м. и 31 кв. м. отказано незаконно, просит исковые требования удовлетворить.

Истица: Иванова Г.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик: представитель ДСК «ответчик» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики: представители Администрации ..... муниципального района, Администрации г.п. ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика - ДСК «ответчик», счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Главы Администрации ..... района ..... области № был зарегистрирован ДСК «ответчик».

Согласно постановлению Главы администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ года №, с изменениями внесенными постановлением Главы администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ г. №, земельный участок, площадью 32,44 га передан в частную собственность членам ДСК «ответчик».

Согласно положениям п.2 Постановления, земли общего пользования, (улицы, переулки, поймы ручьев и неудобья) общей площадью 9,770 га переданы ДСК «ответчик» в общее пользование.

Постановлением Главы ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ года №, утверждены границы земель ДСК «ответчик» в АДРЕС общим размером 54,1468 га по фактическому пользованию.

В ДД.ММ.ГГГГ года Иванова Г.В., была принята в члены ДСК после приобретения в собственность земельного участка № у его бывшей собственницы – члена ДСК - Коршуновой Г.И. Договор купли-продажи дома и земельного участка.

Площадь земельного участка № составляла 1200 кв. м.

На основании решения общего собрания уполномоченных ДСК «ответчик» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года) два земельных участка площадью 276 кв. м. и 31 кв. м. были предоставлены Ивановой Г.В. в пользование дополнительно к основному участку №. Земельные участки поставлены на кадастровый учет, при этом земельный участок площадью 276 кв. м. имеет кадастровый номер № и земельный участок площадью 31 кв. м. имеет кадастровый номер № Оба этих земельных участка расположены в одном кадастровом квартале № и имеют одно и то же местоположение – АДРЕС

Этим же решением общего собрания уполномоченных ДСК «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ право постоянного ( бессрочного) пользования ДСК на земельные участки площадью 276 кв.м. и 31 кв.м. прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ года, была осуществлена корректировка земельного участка № с учетом его фактической площади 1507 кв.м.

Проект планировки территории ДСК «ответчик» в части уточнения границ земельного участка № согласован с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ..... муниципального района.

Постановлением Главы администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ года №, утвержден проект планировки территории земельного участка для дачного строительства по адресу: АДРЕС, общей откорректированной площадью 1507 кв. м.

Земельные участки площадью 276 кв.м. и 31 кв.м., с учетом которых осуществлялась корректировка генерального плана застройки территории ДСК

«Сельскохозяйственный», отмежеваны, границы этих земельных участков согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельных участков площадью 276 кв. м. и 31 кв. м. не имеется.

Исходя из требований ч.2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

В соответствии с положениями п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года, № 66-ФЗ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было создано( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести с собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Согласно требованиям ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из изложенного, следует сделать вывод о том, что Иванова Г.В. на законных основаниях была принята в члены ДСК «ответчик», на законных основаниях владеет и пользуется предоставленными земельными участками площадью 276 кв. м. с кадастровым номером № и площадью 31 кв. в. с кадастровым номером № и вправе приобрести в собственность бесплатно данные земельные участки.

Земельные участки площадью 276 кв. м. и 31 кв. м. не являются самостоятельными объектами недвижимости и использование этих земельных участков возможно только как дополнительных к земельному участку №, принадлежащего истице на праве собственности.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Г.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации г.п. ..... муниципального района ..... области, ДСК «ответчик» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Ивановой Г.В. право собственности на земельный участок площадью 276 кв.м. К№, по адресу: АДРЕС

Признать за Ивановой Г.В. право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м. К№, по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова