Решение по делу № 2-5436/2021 от 06.07.2021

50RS0039-01-2021-008113-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

27 сентября 2021г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Растегаевой О.А.

с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5436/2021 по исковому заявлению АО «Раменский приборостроительный завод» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании прекратившим право пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Раменский приборостроительный завод» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, <дата> года рождения, о признании их прекратившими права пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности Акционерного общества «Раменский приборостроительный завод» (далее - АО «РПЗ») находится здание общежития «Полет», расположенное по адресу: 140101, <адрес>. По решению истца ответчику было предоставлено жилое помещение в общежитии «Полет», на период его работы в организации ответчика. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в общежитии «Полет», впоследствии зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына. В настоящее время ответчики не проживают в общежитии «Полет», поскольку добровольно освободили указанную служебную площадь. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают свыше 6 месяцев.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен по месту жительства, конверт вернулся из-за истечения срока хранения.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России Раменское о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, неполучение ответчиком судебного извещения расценивается судом как надлежащее извещение.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц и в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3 ст. 101 ЖК РФ).

Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, т.е. на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности Акционерного общества «Раменский приборостроительный завод» (далее - АО «РПЗ») находится здание общежития «Полет», кадастровый <номер>, расположенное по адресу: 140101, <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от <дата>. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

По решению истца ответчику ФИО2, в связи с его работой на заводе в должности наладчика станков и манипуляторов с программным управлением 5 разряда с <дата>. на основании приказа 14к от <дата>., было предоставлено жилое помещение в указанном общежитии «Полет», комната <номер>.

Как следует из данных МВД России в сфере миграции, ответчик ФИО8 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги <номер> <адрес> ответчик ФИО2 <дата> был зарегистрирован по месту жительства в общежитии «Полет». Его сын –ответчик ФИО3, <дата> года рождения, был зарегистрирован по месту жительства в общежитии «Полет» с <дата>.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетнего ФИО9, <дата> рождения, возникло в силу юридически значимых действий его отца, который осуществили право выбора места жительства сына по месту своего жительства.

Как установлено судом, ответчики с <дата>. не проживают в общежитии «Полет», что подтверждается Актом проверки в комнате <номер> общежития «Полет» по адресу: <адрес> от <дата>.

Доводы стороны истца о длительном не проживании ответчиков в спорном жилом помещении и добровольном выезде их подтверждаются показаниями допрошенных в суде в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Коммунальные платежи ответчик не оплачивает свыше 6 месяцев, что подтверждается справкой о задолженности по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата>. в размере 42 753 руб. 30 коп.

Таким образом, ответчик ФИО2 вместе с несовершеннолетним сыном добровольно освободил занимаемую жилую площадь, перестал исполнять договор найма специализированного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся.

Разрешая спор, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд исходит из добровольного прекращения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку право пользования жилым помещением несовершеннолетним производно от права пользования им его законным представителем, исковые требования в отношении несовершеннолетнего также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования удовлетворить полностью.

     Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии «Полет», расположенном по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие «Полет».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 15 октября 2021г.