Решение от 16.01.2018 по делу № 2-533/2018 от 28.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.И. Иванниковой,

при секретаре А.Н. Каковиной,

с участием истца Е.О. Киприяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшникова Н.А., Киприяновой Е.О, к администрации г. Бийска Алтайского края о признании недействительным в части договора передачи жилого помещения в собственность, определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Илюшников Н.А., Киприянова Е.О. обратились в суд с иском к администрации г. Бийска, в котором просят признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность <адрес>, в <адрес>, заключенного между ПЖЭТ Восточного района г. Бийска и ФИО1 недействительным в части включения в него только ФИО1; включить в данный договор в качестве собственника указанного жилого помещения Илюшникова Н.А.; определить доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равными по 1/2 доле каждому ФИО1 и Илюшникову Н.А.; включить в наследственное имущество, открывшееся со смертью ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру.

В обоснование заявленных требований ссылаются, что на основании договора о передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПЖЭТ Восточного района г. Бийска и ФИО1, в ее собственность была передана <адрес>, в <адрес>, на состав из двух человек, учитывая проживание на момент приватизации в спорной квартире истца Илюшникова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Поскольку во внесудебном порядке разрешить заявленные требования невозможно, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истец Киприянова Е.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Истец Илюшников Н.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Ответчик администрация г. Бийска о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края Абашева Р.М. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств не заявляла сведений об уважительности причин неявки не представила, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца Киприяновой Е.О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на момент приватизации в спорной квартире проживали и состояли на регистрационном учете по месту жительства ФИО1, Илюшников Н.А., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. №).

Из заявления ФИО1, поданного главе администрации <адрес>, следует, что ФИО1 просит передать ей и Илюшникову Н.А. в собственность <адрес>, в <адрес> (л.д. №).

Согласно постановлению администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки квартир на передачу в порядке приватизации (л.д. 14).

Из приложения к указанному постановлению следует, что <адрес>, в <адрес>, передана в собственность ФИО1, Илюшникову Н.А. (л.д.15). На основании копии договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес>, в <адрес>, передана в собственность ФИО1 на состав семьи из двух человек (л.д. №

Указанный договор является правоустанавливающим документом, подтверждающим право совместной собственности ФИО1, Илюшникова Н.А. на спорное жилое помещение. Поскольку договор в установленном порядке зарегистрирован, что подтверждается копией регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), то право собственности на <адрес>, в <адрес>, возникло как у ФИО1, Илюшникова Н.А.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность в порядке приватизации <адрес>, в <адрес>, в части невключения в число сособственников спорного жилого помещения Илюшникова Н.А. и включении его в данный договор на стороне приобретателей квартиры.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №).

Из сообщения нотариуса Бийского нотариального округа Абашевой Р.М. следует, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками по завещанию являются Киприянова Е.О., Илюшников Н.А. (л.д. №).

Ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Спорная квартира в собственность передана в порядке приватизации, то есть бесплатно.

Ст. 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из изложенного, суд полагает, что доли ФИО1, Илюшникова Н.А. в праве собственности на <адрес>, в <адрес>, следует определить равными в размере по 1/2 доле в праве собственности каждому.

Ч. 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.    

Поскольку судом удовлетворено требование истца об определении долей в праве собственности на <адрес>, в <адрес> в размере по ? доле в праве собственности каждому: ФИО1, Илюшникова Н.А., суд считает необходимым включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>,░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1.

░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░