Решение по делу № 2-3833/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-3833/2023

УИД 52RS0012-01-2022-003823-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борфилева А.В., Панкрушкиной Г.В. к Земскову Д.В. об установлении границ земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

встречному иску Земскова Д.В. к Борфилеву А.В., Панкрушкиной Г.В. об установлении границ земельного участка, прекращении права долевой собственности на земельный участок и жилой дом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

    Борфилев А.В., Панкрушкина Г.В. обратились с иском к Земскову Д.В. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 708 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, согласно координат поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	содержатся в Едином государственном реестре недвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    признании за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. по ? доле за каждым право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 708 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, земельный участок 3;

    прекращении права долевой собственности (1/4 доля) на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на имя Панкрушкиной Г.В.;

    прекращении права долевой собственности (1/4 доля) на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на имя Борфилева А.В.;

    признании за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. право общей долевой собственности (по ? за каждым) на жилой дом блокированной застройки, площадью 53,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, блок 1.

В обоснование иска истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 682 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, город <адрес>, земельный участок 3 и частично расположенный на нем жилой дом площадью 125,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Земельный участок и частично расположенный на нём жилой дом был оформлен истцами по праву наследования в ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, БВА.

Жилой дом был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ.

АЛВ приобрёл право собственности на данный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ продал ? долю отцу истца.

Впоследствии ими в собственность были оформлены земельные участки.

Ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ между АЛВ и ЧЕН было совершено несколько сделок по отчуждению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

При этом участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет адрес «... <адрес>», а земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет адрес «... <адрес>

Вероятнее всего, именно из-за этих адресов в дальнейшем и появилась ошибка.

По договору купли - продажи, заключенным между АЛВ и Земсковым Д.В., Земскову Д.В. в собственность переходит доля в жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> и доля в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Хотя именно в этом договоре АЛВ указывает, что земельный участок ему принадлежит на основании свидетельства № РФ-I.

А по этим документам на кадастровый учёт поставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Таким образом, по договору купли-продажи Земсков Д.В. должен был купить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> целиком, а не долю, но ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имел схожий адрес с адресом жилого дома, а именно «... 1-й переулок <адрес>», и именно по этому адресу фактически находится жилой дом.

В момент совершения сделки была допущена ошибка в части использования кадастровых номеров земельных участков. И получается, что Земсков Д.В., Борфилев А.В. и Панкрушкина Г.В. - собственники одного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> до сих пор числится в сведениях ЕГРН за АЛВ, хотя фактически сделка по отчуждению данного земельного участка состоялась в ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того известно, что Земскову Д.В. ранее Федеральная Налоговая Служба выставляла налог на земельный участок, который должен был ему принадлежать, однако Земсков Д.В. в налоговый орган предоставил документ о том, что он владеет другим земельным участком.

Для определения границ земельного участка, которым пользуются истцы, кадастровым инженером Борфилевым А.А. были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и подготовлен межевой план.

На сегодняшний день Земсков Д.В. использует свой земельный участок единолично, а истцы, Борфилев А.В. и Панкрушкина Г.В., используют свой земельный участок.

Участки всегда были разделены забором. Границы никогда не оспаривались и не изменялись.

Существующий порядок землепользования фактически исключает иную возможность использования спорного земельного участка по назначению.

Доли здания имеют индивидуальные входные группы, но с общими фасадными элементами и местами общего пользования.

Согласно Техническому паспорту, изготовленному Борским отделением Приуральского Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома составляет 125,2 кв.м., жилая площадью - 89,8 кв.м.

По сложившемуся порядку пользования истцы (блок №) владеют и пользуются следующими помещениями: коридор № площадью 3,3 кв.м., жилая комната № площадью 7,1 кв м.. жилая комната № площадью 9,4 кв.м., жилая комната № площадью 21,5 кв.м., туалет № площадью 2,2 кв.м., кухня № площадью 10,3 кв.м. Всего блок № имеет общую площадь 53,8 кв.м.

Из дополнительных помещений истцы владеют и пользуются коридором (литера a1) и двором « литера Г).

Из вышеприведенного описания порядка пользования и данных технической документации следует, что жилой дом фактически разделен на два жилых блока, имеет два разных входа, принадлежащих истцу и ответчику соответственно.

Истец и ответчик пользуются каждый своей частью - блоком.

Земсков Д.В. обратился со встречным иском к Борфилеву А.В., Панкрушкиной Г.В. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 3, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов, согласно координат поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А.:

Обозначение характерных точек границ		Координаты, м
		содержатся н Едином государственном реестре недвижимости				определены в результате выполнения кадастровых работ
		X		Y		X		Y
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>

площадь земельного участка по фактическому обмеру составляет 1 624 кв.м.

    прекращении права долевой собственности Земскова Д.В. (доля в праве - 1/2), Борфилева А.В. (доля в праве - 1/4) и Панкрушкиной Г.В. (доля в праве - 1/4) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

    установлении границ земельного участка с условным обозначением <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 3/2, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов, согласно координат поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А. :

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 819 кв.м. и признании права собственности Земскова Д.В. на данный земельный участок;

установлении границ земельного участка с условным обозначением <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 3/1, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов, согласно координат поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А. :

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 805 кв.м., и признании за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. по ? доле за каждым право общей долевой собственности на данный земельный участок;

    прекращении права долевой собственности Земскова Д.В. (доля в праве - 1/2), Борфилева А.В. (доля в праве - 1/4) и Панкрушкиной Г.В. (доля в праве - 1/4) на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

    признании за Земсковым Д.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 81,4 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> (блок 2);

    признании за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилой дом блокированной застройки, площадью 59,6 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> (блок 1).

В обоснование иска Земсков Д.В. указал, что на сегодняшний день у сторон нет никаких споров по порядку использования спорного земельного участка или его границ.

Участки всегда были разделены забором по фактическому пользованию, границы никогда не оспаривались и не изменялись.

В рамках выполнения положений дорожной карты, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план для уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> указано на местности одним из собственников земельного участка, Земсковым Д.В. и представителем одного из собственников земельного участка, БЕА

Характеристики земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    площадь по сведениям ЕГРН: 682 кв.м.;

    вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

    категория земель: земли населенных пунктов.

При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было установлено, что площадь уточняемого земельного участка по фактическому обмеру составляет 1624 кв.м.

Увеличение площади более, чем в 2 раза обосновано в приложении к настоящему межевому плану (описание ошибки).

Конфигурация земельного участка соответствует ранее сложившимся границам, существует на местности более 20-ти лет и границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (периметр участка частично огорожен забором и частично установлены деревянные колья).

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, а также расположены хозяйственно-бытовые постройки, входящие в состав домовладения и не имеющие самостоятельных учётных номеров.

На территории городского округа <адрес> установлены правила землепользования и застройки, утверждённые ФИО8 городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями, внесенными ФИО8 городского округа <адрес>, опубликовано на официальном сайте городского округа <адрес> <данные изъяты> в разделе "Архитектура и градостроительство").

В соответствии с ПЗЗ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в территориальной зоне Ж-1Б. Предельный минимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования правилами землепользования и застройки установлен 400 кв.м., предельный максимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования правилами землепользования и застройки установлен 1000 кв.м.

Адрес уточняемого земельного участка согласно данным ФИАС: Российская Федерация, <адрес>; уникальный идентификатор согласно данным ФИАС: <данные изъяты>

Следующим этапом в дорожной карте поименовано составление межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

ФИО8 о разделе от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> Задолье, <адрес>, разделён на два земельных участка:

    с условным обозначением <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 819 кв.м.;

    с условным обозначением <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 805 кв.м.

На исходном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, а также хозяйственно-бытовые постройки, входящие в состав домовладения и не имеющие самостоятельных учётных номеров.

После раздела жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> будет располагаться на образуемых земельных участках с условными обозначениями <данные изъяты> и <данные изъяты>; хозяйственно-бытовые постройки, которыми ранее пользовался Земсков Д.В. остаются на земельном участке с условным обозначением <данные изъяты>, хозяйственно-бытовые постройки, которыми ранее пользовались Борфилев А.В. и Панкрушкина Г.В. остаются на земельном участке с условным обозначением <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположен в территориальной зоне Ж-1Б (в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа <адрес>, утверждёнными ФИО8 городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями, опубликовано на официальном сайте городского округа <адрес> <данные изъяты> в разделе "Архитектура и градостроительство")). Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования правилами землепользования и застройки установлены от 400 кв.м, до 1000 кв.м.

Доступ к вновь образованным земельным участкам с условными обозначениями <данные изъяты> осуществляется с земель общего пользования.

В рамках выполнения положений дорожной карты, ДД.ММ.ГГГГ каждой из сторон подготовлен технический план здания.

Объект учёта Земскова Д.В. - жилой дом блокированной застройки, ДД.ММ.ГГГГ постройки, стены смешанные. Здание с адресом "<адрес> <адрес>" расположено в границах земельного участка с условным обозначением <данные изъяты> по адресу: "Российская Федерация, <адрес>". <адрес> жилого дома блокированной застройки вычислена органом технической инвентаризации и составляет 71,4 кв.м, (для целей государственного кадастрового учёта по требованиям приказа ФСГРКК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 81,4 кв.м, (средняя квадратическая погрешность вычисления площади по рекомендуемой формуле составляет 0,2 кв.м., при средней квадратической погрешности определения линейных измерений +/- 1,5 мм).

Объект учёта Борфилева А.В. и Панкрушкиной Г.В. - жилой дом блокированной застройки, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, стены кирпичные. Здание с адресом "<адрес>" расположено в границах земельного участка с условным обозначением <данные изъяты> по адресу "Российская Федерация, <адрес>". <адрес> жилого дома блокированной застройки вычислена органом технической инвентаризации и составляет 53,8 кв.м., (для целей государственного кадастрового учёта по требованиям приказа ФСГРКК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 59,6 кв.м., (средняя квадратическая погрешность вычисления площади по рекомендуемой формуле составляет 0,2 кв.м., при средней квадратической погрешности определения линейных измерений +/- 1,5 мм).

Истцы по первоначальному иску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя Борфилева А.А., действующую в пределах полномочий по доверенности, который иск поддержал, встречный иск признал.

Ответчики по первоначальному иску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя ПСИ, действующего в пределах полномочий по доверенности, который встречный иск поддержал, первоначальный иск признал.

Третьи лица Администрация городского округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Признание иска представителями ответчиков принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.

В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается ФИО8 об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части ФИО8 суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борфилева А.В., Панкрушкиной Г.В. удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 708 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, согласно координат поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	содержатся в Едином государственном реестре недвижимости		определены в результате выполнения кадастровых работ
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Признать за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. по ? доле за каждым право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 708 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: РФ, <адрес>;

    Прекратить право долевой собственности (1/4 доля) на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на имя Панкрушкиной Г.В.;

    Прекратить право долевой собственности (1/4 доля) на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на имя Борфилева А.В.;

    Признать за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилой дом блокированной застройки, площадью 53,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, блок 1.

Исковые требования Земскова Д.В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РФ, <адрес> <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов, согласно координат поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А.:

Обозначение характерных точек границ		Координаты, м
		содержатся н Едином государственном реестре недвижимости				определены в результате выполнения кадастровых работ
		X		Y		X		Y
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>

площадь земельного участка по фактическому обмеру составляет 1 624 кв.м.;

    Прекратить право долевой собственности Земскова Д.В. (доля в праве - 1/2), Борфилева А.В. (доля в праве - 1/4) и Панкрушкиной Г.В. (доля в праве - 1/4) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

    Установить границы земельного участка с условным обозначением <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 3/2, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов, согласно координат поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А. :

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 819 кв.м. и признать право собственности Земскова Д.В. на данный земельный участок;

Установить границы земельного участка с условным обозначением <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 3/1, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов, согласно координат поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Борфилевым А.А. :

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадь 805 кв.м., и признать за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. по ? доле за каждым право общей долевой собственности на данный земельный участок;

    Прекратить право долевой собственности Земскова Д.В. (доля в праве - 1/2), Борфилева А.В. (доля в праве - 1/4) и Панкрушкиной Г.В. (доля в праве - 1/4) на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

    Признать за Земсковым Д.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 81,4 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> (блок 2);

    Признать за Борфилевым А.В. и Панкрушкиной Г.В. право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилой дом блокированной застройки, площадью 59,6 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> (блок 1).

ФИО8 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                                                                                              И.Ю. Копкина