Решение по делу № 9-119/2020 от 05.03.2020

М-945/2020

24RS0046-01-2020-001300-15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 марта 2020 года                                                  г. Красноярск

Судья Свердловского районного суда г. Красноярска Милуш О.А. ознакомившись с материалами искового заявления Сухих ФИО5 к Пономареву ФИО6 о выселении из жилого помещения, взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Сухих А.М. обратился в суд с иском к Пономареву Д.А. о выселении из жилого помещения, взыскании арендной платы.

Требования мотивированы тем, что истец и Сухих Л.А. являются общими долевыми собственниками по ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении проживает Пономарев Д.А., который был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, как брат супруги истца. В настоящее время семейные отношения между истцом и Сухих Л.А. прекращены, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 77 в Свердловском районе г. Красноярска от 25.03.2019. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец неоднократно предупреждал ответчика о том, что жилое помещение ему необходимо для личного использования, также вручил ответчику письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако, в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для его дальнейшего проживания отсутствуют. Кроме того, в связи с тем, что семейные отношения между истцом и Сухих Л.А., сестрой ответчика, прекращены, истец был вынужден покинуть спорную квартиру, в которой ранее проживал, при этом вселиться в спорную квартиру истец не может, так как ответчик не желает освобождать ее, в связи с чем истец вынужден нести расходы по аренде другого жилого помещения по адресу: <адрес>

В указанной связи истец просит выселить Пономарева Д.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2019 по дату принятия решения суда в размере 154 000 руб.

Изучив представленное исковое заявление, суд считает, что его следует возвратить заявителю по следующим основаниям.

Статья 47 Конституции РФ предусматривает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Определяя территориальную подсудность рассмотрения настоящего спора, необходимо исходить из следующего.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно относится законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из искового заявления, истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является решением вопроса о правах на недвижимое имущество, в связи с чем при определении подсудности данного спора действуют правила исключительной подсудности.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, что не относится к подсудности Свердловского районного суда г. Красноярска.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах, учитывая, что местонахождение спорного имущества не относится к территориальной подсудности Свердловского районного суда г. Красноярска, данное исковое заявление надлежит возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами и разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, в суд с соблюдением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135, 224-225 ГПК ПФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Сухих ФИО7 к Пономареву ФИО8 о выселении из жилого помещения, взыскании арендной платы, возвратить заявителю.

Разъяснить Сухих ФИО9, что он вправе обратиться с указанным иском в Ленинский районный суд г. Красноярска (660037, г. Красноярск, ул. Коломенская, 4А).

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, в суд с соблюдением правил подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Судья                                        О.А. Милуш