Решение по делу № 33-7798/2024 от 24.10.2024

    Дело № 33-7798/2024

    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    Хабаровский краевой суд

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

В суде первой инстанции дело № 2-3440/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего: Шапошниковой Т.В.,

судей: Моргунова Ю.В., Плотниковой Е.Г.,

при секретаре Шишкине Д.А.,

рассмотрев 12 ноября 2024 года в городе Хабаровске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости (жилья) Краснодарская 17 к Обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», Обществу с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис», администрации г. Хабаровска о возложении обязанности,

третье лицо региональный оператор по обращению с ТКО на территории городского округа «Город Хабаровск» ООО «Хабавтотранс ДВ»,

с апелляционной жалобой Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 2 сентября 2024 года,

заслушав доклад судьи Моргунова Ю.В., объяснения представителя ООО «Бруслит Сервис» Макаренко И.В., представителя истца Сергеева С.С., представителя администрации г. Хабаровска Тимошенко Я.Е., представителя ООО «Хабавтотранс ДВ» Лебедевой И.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

    Товарищество собственников недвижимости (жилья) «Краснодарская 17» (ТСН (жилья) Краснодарская 17) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Промлит» о возложении обязанности по освобождению части земельного участка, на котором расположен МКД площадью 18 кв.м. от незаконно обустроенной на нем контейнерной площадки для сбора твердых бытовых отходов жизнедеятельности иных МКД по ул. Краснодарская в г. Хабаровске, что создает членам товарищества препятствия в пользовании земельным участком.

С учетом уточнения требований, в окончательном виде просил суд:

- признать незаконным занятие и использование земельного участка с кадастровым номером № под место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов для нужд многоквартирных домов № 19, 21, 25а по ул. Краснодарской в г. Хабаровске;

    - обязать администрацию г. Хабаровска исключить из Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов городского округа «Город Хабаровск» мусорную площадку с уникальным идентификационным номером 002534;

    - обязать ООО «Промлит» и ООО «Бруслит Сервис» освободить земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа открытой мусорной контейнерной площадки (вынос 6 контейнеров открытого типа за пределы границ земельного участка, демонтаж бетонного основания, демонтаж забора) в течение пяти календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

    В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ООО «Промлит», ООО «Бруслит Севис» в пользу ТСН «Краснодарская, 17» судебную неустойку в размере 5 000 руб. в день начиная с шестого календарного дня с момента вступления решения суда в законную силу до полного исполнения возложенной обязанности.

    Определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 01.07.2024 к участию в деле соответчиками привлечены ООО «Бруслит Сервис» и администрация г. Хабаровска.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 02.09.2024 иск удовлетворен частично.

    Судом постановлено: возложить обязанность на ООО «Промлит» (ИНН №), ООО «Бруслит Сервис» (ИНН №) освободить земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа открытой мусорной контейнерной площадки (вынос 6 контейнеров открытого типа за пределы границ земельного участка, демонтаж бетонного основания, демонтаж забора) в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

    В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с ООО «Промлит» (ИНН №), ООО «Бруслит Сервис» (ИНН №) в пользу ТСН «Краснодарская, 17» судебную неустойку в размере 1 000 руб. в день с каждого начиная с истечения месяца с даты вступления решения суда в законную силу до полного исполнения возложенной обязанности.

    В удовлетворении остальной части требований отказано.

    Настоящее решение является основанием для исключения контейнерной площадки УИН № 002534 из Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов городского округа «Город Хабаровск» по истечении месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе ООО «Бруслит Сервис» просит решения суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, принять новое решение.

В доводах жалобы ставит под сомнение законность и обоснованность выводов суда первой инстанции относительно установленных по делу фактических обстоятельствах, примененных судом норм материального права и оценке, данной судом первой инстанции представленным сторонами доказательствам.

В письменных возражениях ТСН (жилья) Краснодарская 17, администрация г. Хабаровска полагают решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просят оставить его без изменения, жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Бруслит Сервис» Макаренко И.В. жалобу поддержала по изложенным в ней доводам, просил решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Сергеев С.С., представитель администрации г. Хабаровска Тимошенко Я.Е., с доводами жалобы не согласились, пояснили, что основания для отмены решения суда отсутствуют, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе в порядке части 2.1 статьи 113, статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в установленном законом порядке, в суд апелляционной инстанции не явились, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Поскольку, апелляционная жалоба не содержит доводов, оспаривающих решение суда в части судебной неустойки, его законность и обоснованность в силу положений ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

В данном случае, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.

Иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства, проистекающему из особенностей спорных правоотношений, субъекты которых осуществляют принадлежащие им права по собственному усмотрению, произвольное вмешательство в которые в силу закона недопустимо.

Проверив материалы дела, заслушав доводы лиц, принимавших участие в рассмотрении дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ТСН (жилья) Краснодарская 17 осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 17 по ул. Краснодарской в г. Хабаровске, собственником жилых помещений которого на праве общедолевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4 577 кв.м., в северо-восточной части которого расположена контейнерная площадка заглубленного типа для ТКО собственников помещений МКД под номером 004254 (л.д. 55-58).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Геоземизыскания» от 15.08.2024 в ходе выполнения кадастровых работ в границах земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что контейнерная площадка под номером 002534 площадью 15.8 кв.м. расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, контейнерная площадка для сбора ТКО для жителей МКД № 19, 21, 21а, 25а по ул. Краснодарской установлены на расстоянии 11.23 метра от детской игровой площадки МКД № 17, ято является нарушением санитарного законодательства российской Федерации (норматив расстояния не менее 20 метров и не более 100 метров) (л.д. 44).

В соответствии с Реестром мест (площадок) накопления ТКО городского округа «Город Хабаровск» место (площадка) накопления ТКО с номером 002534, относящееся к МКД № 19, 21, 23а, 25а по ул. Краснодарской как источникам образования ТКО и представляет собой площадку с 6 контейнерами объемом 0,6 куб. м., принадлежащую собственникам указанных МКД.

В соответствии с данными Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования деятельность по управлению МКД 19 по ул. Краснодарской осуществляет ООО «Бруслит Сервис», деятельность по управлению МКД 21, 25а по ул. Краснодарской осуществляет ООО «Промлит».

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств), при наличии вины в нарушении прав собственников земельных участков.

Согласно части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 этого Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь приведенными нормами материального права, а также применив соответствующие положения Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 и установив, что собственниками помещений в многоквартирном дома № 17 по ул. Краснодарская в г. Хабаровске решение об установки площадки под номером 002534 для сбора ТКО для нужд многоквартирных домов № 19 (деятельность по управлению осуществляет ООО «Бруслит Сервис»), 21 и 25а (деятельность по управлению осуществляет ООО «Промлит») по ул. Краснодарской в г. Хабаровске на принадлежащем им на праве долевой собственности земельном участке не принималось, тем самым спорная площадка нарушает права собственников, при этом, орган местного самоуправления ведет Реестр мест накопления (площадок) ТКО, формируемый на основании заявок собственников помещений МКД или уполномоченных ими лиц, пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Данный вывод основан на совокупной оценке характера спорных правоотношений и конкретных обстоятельств дела, на исследованных в соответствии с нормами процессуального закона доказательствах и правильном применении норм материального права, является законным и обоснованным.

Доводы жалобы основанием для отмены решения суда первой инстанции не являются.

Безусловно, в силу закона, создание мест (площадок) накопления ТКО, по общему правилу относится к полномочиям органа местного самоуправления, а в случае, если место накопления ТКО находится на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом – к полномочиям лица, осуществляющего управление МКД.

Вместе с тем, основанием иска является устранение нарушений прав долевых собственников земельного участка, на котором расположена спорная площадка, в связи с чем, в отсутствии решения собственников МКД № 17 о создании на своей территории места накопления ТКО и доказанности использования спорной площадки для нужд жильцов иных многоквартирных домов, доводы жалобы о том, кто должен создавать площадку, ее обустраивать правового значения не имеют.

Кроме того, с учетом фактических обстоятельств дела, суд первой инстанции обоснованно отметил, что поскольку деятельность по управлению МКД № 19 по ул. Краснодарской осуществляет ООО «Бруслит Сервис», по управлению МКД № 21, 25а по ул. Краснодарской деятельность осуществляет ООО «Промлит» которые получают от собственников помещений плату за организацию и содержание мест накопления ТКО, которая входит в состав платы за содержание жилого помещения и при этом, общества используют под место для накопления ТКО (номер 002534) часть принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040642:123, то именно на данных организациях лежит обязанность устранить нарушения прав истца.

Иные доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, изложенным истцом в суде первой инстанции и которым судом дана надлежащая правовая оценка, по существу сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм права и направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и установленных по делу обстоятельств, оснований, для переоценки которых у судебной коллегии не имеется, оснований для отмены решения суда первой инстанции не содержат и признаются судебной коллегией несостоятельными.

Доводы ООО «Бруслит Сервис» об отсутствии, в случае вступления решения суда в законную силу, у собственников помещений МКД обслуживаемых ответчиками площадки для сбора ТКО не освобождают ответчика от выполнения предписаний закона и основанием для отмены решения суда первой инстанции не являются.

Судом первой инстанции были правильно применены нормы материального права, выводы суда постановлены с учетом положений статей 55, 56 ГПК РФ, оценка установленным обстоятельствам по делу дана по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Таким образом, решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и оснований для отмены решения суда не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

    ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 2 сентября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» без удовлетворения.

                    Мотивированное апелляционное определение составлено 12.11.2024.

Председательствующий

Судьи