Решение по делу № 2-6385/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-6385/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка в составе:

председательствующего Оленбург Ю.А.

при секретаре Шнайдер В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

01 октября 2015 г.

дело по иску Мамиева Е. В. к ТСЖ «Франфурта,25» о предоставлении документации, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Мамиев Е.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Франфурта,25» о предоставлении документации, компенсации морального вреда, просит взыскать в его пользу судебные расходы <данные изъяты>., обязать ответчика представить документы: Устав ТСЖ со всеми изменениями, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества за 2014 год и первый квартал 2015 г., отчеты об исполнении таких смет, заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при про ведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на дом.

Требования мотивированы тем, что он является собственником 1\2 доли квартиры по <адрес>115. Направляя несколько раз заявление в ТСЖ «Франфурта,25» об ознакомлении с документами и заключением договора, он не получил ответа.

В судебном заседании представитель истца Трифонов Р.С., действующий на основании доверенности, отказался от исковых требований в части предоставления документов, настаивает на требованиях о компенсации морального вреда, судебных расходов.

Председатель ТСЖ «Франфурта,25» Лапотникова Л.Ю. возражала против заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Установлено, что Мамиев Е.В., Мамиева Л.Л. являются собственниками квартиры по <адрес>115 в <адрес>.

Собственниками многоквартирного дома по <адрес> выбран способ управления, создано ТСЖ «Франфурта,25», что подтверждается протоколом заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.10.2009г.

Мамиев Е.В. в марте, апреле 2015г. неоднократно письменно обращался в ТСЖ «Франфурта,25» с заявлениями, в которых просил ознакомиться с документами о финансово-хозяйственной деятельности за период за 2014 года и первый квартал 2015 года, уставом ТСЖ.

Как следует из пояснений представителя истца, и не оспаривается ответчиком, только 27.09.2015г. истец получил заказное письмо от ТСЖ, в котором сообщалось о возможности ознакомиться с документами.

Таким образом, суд полагает подтвержденным, что ответчиком нарушалось право истца на ознакомление с документацией о хозяйственной деятельности ТСЖ. Довод представителя ответчика о том, что в предоставлении документов было отказано в связи с имеющейся задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает несостоятельным, поскольку наличие задолженности не влияет на объем полномочий собственника жилого помещения, не ограничивает его предусмотренное законом право на информацию.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Оказывая услуги по управлению многоквартирным домом, ТСЖ становится исполнителем. Собственник жилого помещения в таком доме является потребителем услуг ТСЖ, и на такие отношения распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

Согласно ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Ответчиком были нарушены права истца на получение информации, предусмотренные ст. 143.1 ЖК РФ, в связи с чем суд полагает обоснованными доводы истца о том, что он испытал определенные неудобства, переживания, унижение личного достоинства по поводу неоднократных обращений к ответчику.

Причиненный истцу моральный вред подлежит денежной компенсации. Суд полагает удовлетворить частично требования о взыскании компенсации морального вреда с учетом характера сложившихся правоотношений, обстоятельств, при которых причинен моральный вред, а также требований разумности и справедливости, в размере <данные изъяты>.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду были представлены договор об оказании юридических услуг и расписка, подтверждающие оплату истцом услуг представителя, представлявшего его интересы в судебных заседаниях, в размере <данные изъяты>.

Указанная сумма представляется завышенной с учетом сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела (представитель истца принимал участие в подготовке и одном судебном заседании, проведенном сразу после подготовки дела). Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по <адрес> за оказание юридической помощи, а также то обстоятельство, что истец сам является юристом. Поэтому суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в меньшем размере, а именно <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ).

В связи с тем, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины, ее требования частично удовлетворены, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> с ТСЖ «Франфурта,25» в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСЖ «Франфурта,25» в пользу Мамиева Е. В. денежную компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ТСЖ «Франфурта,25» госпошлину в доход бюджета <адрес> <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Составление решения в окончательной форме откладывается на срок пять дней.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.