Решение по делу № 2-684/2020 от 23.10.2019

Дело № 2-684/2020УИД 78RS0020-01-2019-004411-06
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2020 года	г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в интересах неопределённого круга лиц к ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района» об обязании устранить нарушение законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в Пушкинский районный суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района», в котором просил обязать ответчика в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу произвести косметический ремонт лестничной клетки в парадной № 3 с первого по пятый этажи по адресу: Санкт-Петербург, ..., взыскать с ответчика государственную пошлину в размере ..

В обоснование заявленного требования прокурор сослался на то, что прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения ответчиком требований законодательства Российской Федерации при обеспечении сохранности жилищного фонда, а именно соблюдение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170. В ходе проведения проверки выявлены в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ..., находящемся под управление ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района», выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации, а именно, в парадной № 3 с 1 по 5 этажи отсутствует косметический ремонт лестничной клетки. Указывая на то, что выявленные нарушения требований действующего законодательства нарушают права граждан, могут угрожать их личной безопасности и повлечь причинение вреда как здоровью, так и имуществу граждан.

Прокурор в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения ответчиком требований законодательства Российской Федерации при обеспечении сохранности жилищного фонда, а именно соблюдение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

В ходе проведения проверки выявлены в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ..., находящемся под управление ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района», выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации, а именно, в парадной № 3 с 1 по 5 этажи отсутствует косметический ремонт лестничной клетки.

Ссылаясь на то, что выявленные нарушения требований действующего законодательства могут нарушают права граждан, могут угрожать их личной безопасности и повлечь причинение вреда как здоровью, так и имуществу граждан, прокурор обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 1.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», указанные правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований, действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Пунктом 4.6.4.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предусмотрено, что неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено и представленными в материалы дела доказательствами подтверждается ненадлежащее соблюдение ответчиком вышеприведенных требований жилищного законодательства.

В соответствии с п. 10, 11 Раздела 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. п. «а» п. 16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией - в соответствии с п. 2 ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что в нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, ..., выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации, а именно, в парадной № 3 с 1 по 5 этажи отсутствует косметический ремонт лестничной клетки.

Материалами дела установлено, что вышеуказанный дом находится на техническом обслуживании и эксплуатируется ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района».

Таким образом, обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ответчике.

Определяя сроки выполнения указанных работ, суд в соответствие со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывает ответчика в срок 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить указанные нарушения.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере ..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ... Санкт-Петербурга в интересах неопределённого круга лиц к ООО «Жилкомсервис №...» об обязании устранить нарушение законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства - удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис №...» в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу произвести косметический ремонт лестничной клетки в парадной № 0 с первого по пятый этажи по адресу: Санкт-Петербург, ....

Взыскать с ООО «Жилкомсервис №...» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере ..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 23 января 2020 года.