Решение по делу № 2-1324/2024 от 06.06.2024

Дело №                                                         УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего:                                              Сумкиной Е.В.,

при секретаре:                                                               Кутузовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прусакова М. В. к садовому некоммерческому товариществу «Дубрава» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

В Егорьевский городской суд поступило исковое заявление Прусакова М.В. (далее истец) к СНТ «Дубрава» (далее ответчик) об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с К№ и земельного участка с К№, расположенных по адресу: <адрес> внесении изменений в части наложения границ земельного участка с К№ на границы земельного участка с К№, уточнении и установлении местоположения границ земельного участка с К№, площадью 600 кв.м., принадлежащего ему (Прусакову М.В.) на праве собственности в соответствии с координатами, указанными в исковом заявлении.

В обоснование иска указано, что Прусаков М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано за ним в ЕГРН на основании договора купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Путиловым А.В., врио нотариуса Котельнического нотариального округа <адрес> Семенова Н.А., зарегистрированного в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ. При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером Машутовой Т.Ш. было выявлено наложение границ указанного земельного участка с К№ на земельный участок с кадастровым номером №земли общего пользования), так как при уточнении местоположения границ и площади земельного участка с К№ не было учтено местоположение его земельного участка, в связи с чем была допущена техническая ошибка, при этом фактическое местоположение границ его земельного участка не пересекает фактические границы земель общего пользования, что подтверждается данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку невозможно, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец Прусаков М.В. в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд удовлетворить заявленные им исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик председатель СНТ «Дубрава» Бондаренко С.А. в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск он признает, подтверждает доводы истца, указанные в исковом заявлении, последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, ему известны (заявление приобщено к материалам дела).

Третьи лица представители администрации г.о. Егорьевск Московской области и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, учитывая доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Путиловым А.В., врио нотариуса Котельнического нотариального округа Московской области Семенова Н.А., зарегистрированного в реестре за №, заключенного между Негрецкой Е.В. и Прусаковым М.В., последнему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10-14).

Ранее, предыдущий собственник вышеуказанного земельного участка с целью установления его границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, обратился к кадастровому инженеру Машутовой Т.Ш., которой ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен его межевой план и выявлено пересечение границ указанного земельного участка с К№ с границами участка земель общего пользования товарищества- СНТ «Дубрава» с К№ (л.д. 15-23, 34-47).

Ответчиком председателем СНТ «Дубрава» Бондаренко С.А. данные обстоятельства подтверждены, заявленные Прусаковым М.В. исковые требования им признаны в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств суду не представлено.

Учитывая вышеуказанное, суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи- либо права и охраняемые законом интересы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Прусакова М. В. удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в EГPH о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Уточнить местоположение границ принадлежащего на праве собственности Прусакову М. В. земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> установив его границы в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>		<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:        подпись       Сумкина Е.В.