Решение по делу № 2-3530/2017 от 21.07.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Моргачевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -3530/17 по иску Новикова М. Г. к Грицюк В. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новиков М.Г. обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать ответчика Грицюка В. О. утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик уехал от них примерно в ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

3-е лицо-представитель ГУ МВД ОВМД России по Чеховскому району в судебном заседании заявленные требования поддержала.

3-и лица- представитель Администрации Чеховского муниципального района, Новикова С.К., Новикова А.М. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных 3-их лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в связи со сносом дома, расположенного по адресу: <адрес>, истцу по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек была предоставлена равноценная по площади квартира по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает истец, его жена Новикова С. К. и дочь Новикова А. М..

Племянник Новиковой С.К., Грицюк В. О., находился у нее под опекой, в квартиру по адресу: <адрес>, не переселился, так как после окончания девятого класса в <адрес>, выехал из Российской Федерации. Вещей, принадлежащих ответчику, ни в квартире по адресу: <адрес>, ни в квартире по адресу: <адрес>, не имеется.

С регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчик не снялся, по новому месту жительства не зарегистрировался. При этом он не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.??????????????????????????????????????????????????]?????????J?J???????????J?J????????J?J???????"???J?J????"?????????????????????J?J????????J?J???????"???J?J????"???J?J????????J?J???????"???????????????????????????????????*??????????????????????¤??????????¤???????????¤????????????????????¤??

Разрешая такие споры, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору соцнайма, иск о признании его утратившим право на жилое помещении подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд полагает, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не чинил, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал.

Доказательств обратному суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 2, 56, 67, 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова М. Г. к Грицюк В. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Грицюка В. О. утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой <адрес>

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л. Василевич

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017г.

Решение по делу № 2-3530/2017 от 21.07.2017

2-3530/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица