Решение по делу № 2-75/2016 от 29.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Эртиль 25 февраля 2016 года

Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,

при секретаре Кирилловой М.В.,

с участием представителя истцов Иванова В.Н., Ивановой С.И. по доверенности от 02.12.2015 года, зарегистрированной в реестре №6-3258, - Михайловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Иванова Вениамина Никифоровича, Ивановой Светланы Ивановны, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Н., Иванова С.И. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в 1999 году истцу Иванову В.Н. была предоставлена .... квартира общей площадью .... кв.м по адресу: .... по ордеру от 19.01.1999 года ...., в который были включены члены семьи истца. С 02.02.1999 года истец Иванов В.Н. с семьей зарегистрирован и до настоящего момента проживает в указанной квартире совместно с супругой Ивановой С.И. До настоящего времени истцы самостоятельно несут все расходы по содержанию квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивают содержание квартиры, с момента получения квартиры и до настоящего времени владеют и пользуются данным жилым помещением. Истцы пытались приватизировать квартиру, но сделать этого они не смогли, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности городского поселения - город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области и реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района Воронежской области. Ранее правом приватизации истцы не пользовались. В данной ситуации, в отсутствии собственника жилого помещения (квартира принадлежала ....», организация в настоящее время ликвидирована, истцы не могут реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, а срок бесплатной приватизации ограничен действующим законодательством. Истцы считают, что в данном случае нарушены их права при решении вопроса о приватизации, на этом основании они обратились в суд.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, просила признать в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, за Ивановым Вениамином Никифоровичем - 1/2 доли, за Ивановой Светланой Ивановной - 1/2 доли.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика Администрации городского поселения - город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из пояснений сторон следует, что квартира по адресу: ...., предоставлена истцу ....

Согласно справке о составе семьи в настоящее время в квартире по адресу: ...., зарегистрированы и проживают Иванов В.Н., его супруга Иванова С.И.

Истцы обращались с заявлением о приватизации, однако приватизировать квартиру не смогли, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности городского поселения - город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области и реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района Воронежской области.

В материалах дела имеются: копия ордера от 19.01.1999 .... выданного Иванову В.Н. (л.д. 24), справка, выданная ....» о том, что на квартиру по адресу: .... правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 15); справка о составе семьи, выданная Администрацией городского поселения - город Эртиль Эртильского муниципального района о том, что в квартире зарегистрированы и проживают Иванов В.Н., его супруга Иванова С.И. (л.д. 12), справка БТИ о том, что истцы в приватизации не участвовали (л.д. 23), сведения об отсутствии в ЕГРПН сведений на объект по адресу: .... (л.д. 20,21,22).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.

В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года №25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность городского поселения, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, за Ивановым Вениамином Никифоровичем - 1/2 доли, за Ивановой Светланой Ивановной - 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: