Решение по делу № 2-2279/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-2279/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 октября 2015 года г.Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Алейниковой С.А., с участием истцов Андрющенко Н.С., Савченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Андрющенко Н.С., Савченко А.С. к Полещук В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Андрющенко Н.С., Савченко А.С. обратились в суд с исковым заявлением к Полещук В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истцы указали, что истцам Савченко А.С. и Андрющенко Н.С., на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, по 1/2 доли в праве каждой, принадлежит однокомнатная квартира площадью № по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении с согласия истцов с марта 2005 года значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Полещук В.С.. Обращаясь к истцам по вопросу регистрации, ответчик заверил их, что снимется с регистрационного учета в их квартире, как только решит свои жилищные проблемы и сможет перепрописаться.

Своего обещания ответчик Полещук В.С. не исполнил, остается зарегистрированным в спорной квартире до настоящего времени. Решить вопрос о снятии его с регистрационного учета во внесудебном порядке истцы не имеют возможности, так как для этого необходимо личное обращение в миграционную службу. Но фактическое местонахождения Полещук В.С. истцам неизвестно.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождаются жилищные права обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Каких-либо соглашений по вопросу пользования квартирой ответчик Полещук В.С. с истцами не заключал. Коммунальных платежей ответчик не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В спорную квартиру Полещук В.С. не вселялся, его имущества и вещей в квартире нет, что дает основания полагать, что Полещук В.С. обеспечен жильем по месту своего фактического проживания.

Право на жилую площадь в <адрес> у ответчика Полещук В.С. отсутствует.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Регистрация ответчика в принадлежащем нам на праве общей долевой собственности жилом помещении существенно нарушает права истцов как собственников, так как они лишены возможности в полной мере владеть своим имуществом и распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В исковом заявлении истцы просят суд признать Полещук В.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Истец Андрющенко Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Савченко Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель УФМС в <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Полещук В.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

Как следует из ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

Из адресной справки следует, что Полещук В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В материалах дела содержатся сведения, о том, что в адрес ответчика направлялись судебные извещения заказной почтой с уведомлением, по указанному в деле адресу: <адрес>, при этом, неявку ответчика за судебным извещением на почту суд расценивает как отказ от его получения с целью уклонения от явки в суд, а как следствие - злоупотребление правом. Данное злоупотребление нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов.

С учетом изложенного, исходя из положений статей 117, 118 ГГПК, суд считает, что ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащими ему процессуальными правами, при этом, неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, что, в соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 ГПК РФ свидетельствует о возможности рассмотрения дело в отсутствие данного ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, законодатель предусматривает право, а не обязанность суда вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака № выданному отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тучкова А.С. заключила брак с Савченко Н.А.,, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о заключении брака №, жене присвоена фамилия - «Савченко».

Истец Андрющенко Н.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного в простой письменной форме, Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, запись регистрации №

Истец Савченко (Тучкова) А.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного в простой письменной форме, Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, запись регистрации №

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания гражданина Российской Федерации понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина - в которых он проживает временно.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из данного положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что каждый гражданин, добросовестно исполняющий обязанности, должен уведомить органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в конкретном жилом помещении, которое он действительно выбрал в качестве своего жилища.

Из копии домовой (поквартирной) книги <адрес> установлено, что ответчик Полещук В.С. состоит на регистрационном учете в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащей истцам на праве собственности.

Ответчик Полещук В.С. значится зарегистрированным в данной квартире, в настоящее время его местонахождение не известно, личных его вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, собственником указанного жилого помещения, а также членом семьи истцов не является.

Наличие родственных отношений между ответчиком Полещук В.С. (брат) и сособственниками спорной квартиры Андрющенко Н.С. (сестра) и Савченко Тучкова А.С. (сестра) само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, приобрел и имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади подтвердили в судебном заседании свидетели Потокина В.А., Косяшникова В.Н.

Свидетель Потокина В.А., в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов, ответчика видела лет шесть, семь назад. В то время у них болела мать, Полещук В.С. приходил ее навестить. После этого, она его не видела, в квартиру заходила, вещей Полещук В.С., в том числе и личных не видела, где находится ответчик Полещук В.С. не знает, с родственниками он не общается.

Свидетель Косяшникова В.Н. в судебном заседания пояснила, что является приятельницей истцов, ответчик Полещук В.С. является братом истцов, видела его лет шесть, семь назад, он работал на рынке в городе Кисловодске. В квартире ответчик Полещук В.С. не живет. Неоднократно заходила к истцам в гости, вещей ответчика, имущества его в квартире нет. Ей известно, что ответчик не изъявлял желания жить в этой квартире, она ему не нравилась, где ответчик находится в настоящее время, ей не известно.

По информации ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по Полещук В.С. исчисленных к уплате налогов не имеется и оплата не производилась включительно по сентябрь 2015 года.

По сведениям Государственного учреждения отделения пенсионного фонда РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в региональной базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета информация за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на Полещук В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Полищук В.С. фактически не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

При таком положении, было установлено, что фактически Полищук В.С. не вселялся и не проживал в спорной квартире.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что Полещук В.С. не проживает в квартире длительное время, не является членом семьи собственников жилого помещения, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения, между сторонами не имеется соглашения о праве пользования спорным домовладением, при этом регистрация Полещук В.С. в спорном жилом помещении носит формальный характер, что расценивается судом как добровольный отказ ответчика от пользования спорной жилой площадью, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Андрющенко Н.С., Савченко А.С. обратились в суд с исковым заявлением к Полещук В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку требования истцов о признании Полещук В.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес> не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что в соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Полещук В.С. с регистрационного учета из квартиры по адресу: домовладении адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андрющенко Н.С., Савченко А.С. к Полещук В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Полещук В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> края.

Данное решение является основанием для снятия Полещук В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кисловодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Е.А. Зыбарева