Решение по делу № 2-1776/2020 от 13.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

ДД.ММ.ГГГГ                        Дело <номер изъят>

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабаев А.С. к Бабаеву С.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бабаев А.С. обратился в суд с иском к Бабаев С.А. признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул. ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, и утратил право пользования жильем.

В обоснование иска Бабаев А.С. ссылается на то, что жилое помещение <номер изъят> по ул. ФИО1 в <адрес изъят> находится у него на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении был зарегистрирован Бабаев С.А., который выехал за пределы Республики Дагестан. Считает, что в настоящее время Бабаев С.А. находится в регистрационном учете у него в домовладении незаконно, поскольку он членом его семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение Бабаев С.А. в регистрационном учете в домовладении нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск удовлетворить, признать Бабаев С.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул. ФИО1, <адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик Бабаев С.А., извещённый о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, направил письменное заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения иска, приехать и участвовать в судебном заседании, в связи с нахождением за границей, не может, просит суд рассмотреть дело без его участие.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> в судебное заседание также не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск Бабаев А.С. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчик Бабаев С.А. выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, ул. ФИО1, <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Бабаев А.С.

Нахождение Бабаев С.А. в регистрационном учете, несмотря на ее выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Бабаев А.С.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Бабаев А.С., письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по ул. ФИО1, <адрес изъят> принадлежит истцу Бабаев А.С. на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования          Бабаев А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бабаев А.С. удовлетворить.

Признать Бабаева С.А. утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, ул. ФИО1, <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина Бабаева С.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                       Т.М.Яралиев