Решение по делу № 2-10227/2023 от 12.09.2023

КОПИЯ

гражданское дело 2-10227\2023

86RS0004-01-2023-011267-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ютерра» к Зайцевой А.С., Каюмову Р.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Ютерра» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Ютерра» на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками по 1\2 доли в праве собственности на <адрес>. Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг должниками производилась нерегулярно и не в полном объеме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в размере 76 239 руб. 97 коп. Указанная сумма задолженности соразмерна 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждого из ответчика и составляет 38 119 руб. 99 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно была начислена неустойка (пеня), которая составила 26 984 руб. 98 коп., а соразмерно 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждого из ответчиков составляет 13 492 руб. 49 коп. Просит взыскать с Зайцевой А.С. задолженность по оплате ЖКУ в размере 38 119 руб.99 коп., неустойку в размере 13 492 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб. 37 коп., неустойку, начисляемую на сумму основного долга в размере 38 119 руб. 99 коп. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения указанного обязательства; взыскать с Каюмова Р.Н. задолженность по оплате ЖКУ в размере 38 119 руб.99 коп., неустойку в размере 13 492 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб. 37 коп., неустойку, начисляемую на сумму основного долга в размере 38 119 руб. 99 коп. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения указанного обязательства.

В судебном заседании представитель истца не явился был извещен надлежащим образом. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Зайцева А.С., Каюмов Р.Н. по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Ютерра» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками по 1\2 доли в праве на <адрес> являются Зайцева А.С., Каюмов Р.Н.

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.    

На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного стороной истца расчета, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в размере 76 239 руб. 97 коп. Указанная сумма задолженности соразмерна 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждого из ответчика и составляет 38 119 руб. 99 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно была начислена неустойка (пеня), которая составила 26 984 руб. 98 коп., а соразмерно 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждого из ответчиков составляет 13 492 руб. 49 коп.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности представленный истцом, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 3 496 руб. 74 коп. Учитывая то, что иск удовлетворен полностью, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлиной подлежат взысканию с Зайцевой А.С., Каюмова Р.Н. в размере 3 496 руб. 74 коп. по 1 748 руб. 37 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ютерра» к Зайцевой А.С., Каюмову Р.Н. о взыскании задолженности удовлетворить.

    Взыскать с Зайцевой А.С. <данные изъяты> в пользу ООО «Ютерра» задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 38 119 руб.99 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 492 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб. 37 коп., неустойку, начисляемую на сумму основного долга в размере 38 119 руб. 99 коп. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения указанного обязательства.

Взыскать с Каюмову Р.Н. <данные изъяты> в пользу ООО «Ютерра» задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 38 119 руб.99 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 492 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб. 37 коп., неустойку, начисляемую на сумму основного долга в размере 38 119 руб. 99 коп. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения указанного обязательства.

    На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья             подпись И.И.Беловолова            

КОПИЯ ВЕРНА 07 ноября 2023 года    

Подлинный документ находится в деле № 2-10227/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-011267-35)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания