Решение по делу № 2-1209/2022 от 07.04.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре Ф.И.О1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-50 (2-1209/2022) по иску ООО УК «Усолье Жилсервис» к Ф.И.О4, Ф.И.О5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что судебным приказом мирового судьи судебного участка (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ с Ф.И.О4, Ф.И.О5, проживающих по адресу: (АДРЕС), в пользу ООО УК «Усолье- Жилсервис» взыскана задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодного водоснабжения и водоотведения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257117,71 рублей, а также государственная пошлина в сумме 2835,58 рублей, всего 259953,29 рублей. Определением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме был избран способ управления управляющей организацией, в качестве управляющей организации был о выбрано ООО УК «Усолье Жилсервис». Кроме того, ООО УК «Усолье Жилсервис» на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «АкваСервис», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производило начисление платы и сбор платежей за холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (АДРЕС), не производят платежи за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. Холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 257117,71 рублей.

Просит взыскать солидарно с Ф.И.О4, Ф.И.О5 в пользу ООО УК «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 257117,71 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5671,17 рублей.

В судебное заседание представитель истца Ф.И.О2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), сроком на 3 года, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Ф.И.О4, Ф.И.О5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает судебное извещение доставленным, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма содержится в ст. 67 (п. З ч. З) Жилищного кодекса РФ.

Согласно требованиям ст. ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: (АДРЕС) находится в управлении ООО УК «Усолье Жилсервис», что подтверждается протоколом собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит наниматель Ф.И.О4 и жена нанимателя Ф.И.О5

Согласно выписке из лицевого счета (данные изъяты) задолженность ответчиков по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 257117,71 рублей, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Расчет судом проверен, соответствует установленным нормативным правилам, осуществлен с применением утвержденных тарифов.

Ответчиками возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к выводу о том, что ответчики Ф.И.О4, Ф.И.О5 как наниматели жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, однако исполнение данной обязанности ими не осуществлялось, в связи с чем, имеются правовые основания для взыскания образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков, являющихся нанимателями жилого помещения, в солидарном порядке.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 5671,17 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО Управляющая компания «Усолье Жилсервис» – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» в солидарном порядке с Ф.И.О4, Ф.И.О5 задолженность по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержания и текущего ремонта общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: (АДРЕС) в размере 257117,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5671,17 руб.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.С. Переляева