Решение по делу № 2а-3281/2019 от 20.08.2019

Дело № 2а-3281/19

УИД 23RS0037-01-2019-005950-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск             27 декабря 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

с участием:

представителя истца Скиба Е.В. – Щиченковой Л.Э., действующей на основании доверенности, представителя ответчика УАиГ МО г. Новороссийск Азизовой Н.А., действующей на основании доверенности, представителя ответчика УиЗО МО г. Новороссийск Белялова А.Б., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скиба Елены Владимировны к Управлению архитектуры и градостроительства Муниципального образования город Новороссийск, Управлению имущественных и земельных отношений Муниципального образования город Новороссийск и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности, иску третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования Немец Виталия Васильевича, Панченко Юрия Сергеевича, Ахрамович Светланы Владимировны, Закревского Романа Николаевича, Кулишовой Надежды Викторовны к Управлению архитектуры и градостроительства Муниципального образования город Новороссийск, Управлению имущественных и земельных отношений Муниципального образования город Новороссийск и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском Управлению архитектуры и градостроительства МО <адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений МО <адрес> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в обоснование которого указала, что постановлением Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано выделение земельного участка в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ за № со ФИО1 заключен договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, согласно кадастровой выписки, почтовый адрес: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1045 кв. м, для строительства нежилого здания.

    В целях строительства ФИО1 получен градостроительный план земельного участка № Ru №, после чего на земельном участке из модульных конструкций возведено нежилое здание общей площадью 639,4 кв. м.

     По окончанию строительства истец обратилась в администрацию МО <адрес> в целях постановки на учет нежилого здания из модульных конструкций и предоставлении с целью проведения благоустройства прилегающей территории и обслуживания построенного здания дополнительно двух прилегающих земельных участков к основному земельному участку, согласно прилагаемой схемы: 1-й участок площадью 162,08 кв. м, 2-й участок площадью 154,88 кв. м, общей площадью 316,96 кв. м.

Ответами Управления Архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № в постановке на учет нежилого здания и предоставлении земельных участков отказано.

ФИО1 считает отказы незаконными, поскольку они нарушают ее права, как арендатора земельного участка и собственника здания.     

    С учетом уточнения иска просит суд обязать Управление Росреестра по <адрес> поставить на государственный кадастровый учет нежилое здание, общей площадью 639,4 кв. м, материал наружных стен – мелкие бетонные блоки, количество этажей – 1 этаж, 2019 года окончания строительством, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, без одновременной регистрации права собственности на здание за ФИО1, с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет всех помещений в данном здании на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59, 4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59,4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв.м., расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 159 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

     Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 159 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1

     Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 155 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 23:47:0110020:5877, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 155 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1

Третьи лица с самостоятельными требованиями ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на нежилые помещения, в обоснование которого указали, что являются инвесторами строительства объекта на земельном участке, выделенном Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды ДД.ММ.ГГГГ за № земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, согласно кадастровой выписки, почтовый адрес: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1045 кв.м. для строительства нежилого здания, заключенного со ФИО1 Застройщиком объекта являлось ООО «Мамайка-ТЭК» и, согласно заключенных инвестиционных договоров, по результатам инвестиционной деятельности в собственность им должны быть переданы помещения в возведенном объекте.

ФИО3 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО2 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО4 просит признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО5 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО5 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

ФИО6 просит признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 поддержала заявленные требования с учетом уточнения иска, просила их удовлетворить. Пояснила, что нежилые помещения, на которые ФИО1 просит признать право собственности, расположены по адресу: <адрес>. Земельные участки площадью 155 кв. м и 159 кв. м расположены по этому же адресу, прилегают к земельному участку площадью 1 045 кв. м, предоставленному ФИО1 в аренду для строительства и предоставлены ей для благоустройства территории. Данные земельные участки используются для благоустройства и парковочных мест.

До осуществления строительства Скиба Е.В. получен градостроительный план, здание возведено с элементами капитального строительства, что подтверждается заключением экспертизы.

Представитель ответчика Управления Архитектуры и градостроительства по доверенности Азизова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений по доверенности Белялов А.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считая, что земельные участки должны быть реализованы с торгов. Предоставлены истице для благоустройства территории.

Третьи лица с самостоятельными требованиями в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные по делу иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано выделение ФИО1 земельного участка в аренду в <адрес>, в районе <адрес>, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в <адрес>, в районе <адрес> под отдельно стоящие объекты общественно-делового назначения: магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией МО <адрес> заключен договор аренды № земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1045 кв. м, под отдельно стоящие объекты общественно-делового назначения (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров.

В целях строительства ФИО1 получен градостроительный план земельного участка № Ru №

На данном земельном участке возведено нежилое здание общей площадью 639,4 кв. м.

Приказом УиАГ администрации МО <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ФИО1 обратилась в Управление Архитектуры и градостроительства МО <адрес> о подготовке и выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого строения. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказано.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

На основании подпункта 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основополагающим принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Спорное здание возведено на земельном участке, принадлежащем истице на законных основаниях.

Назначение спорного здания соответствует схеме градостроительного зонирования, установленной Правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования <адрес>, что подтверждается схемой № от ДД.ММ.ГГГГ

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой ООО «НЭК» № ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, на территории земельного участка с кадастровым номером №, требованиям действующих градостроительных, строительных, пожарных, санитарных нормам и правилам, предъявляемым к соответствующим строениям соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт.
Суд расценивает экспертное заключение как надлежащее доказательство, так как эксперты полностью ответили на поставленные перед ними вопросы. Заключение соответствует требованиям ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признание права собственности по основаниям п. 3 ст. 222 ГК РФ на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который применяется в случае, если лицо, обратившееся в суд по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

Как установлено по делу, застройщиком спорного объекта является ООО «Мамайка ТЭК».

По условиям инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Мамайка-ТЭК», ФИО1 по завершению строительства и сдачи объекта в эксплуатацию получает право собственности на часть возведенного строения. Кроме нее, получают право собственности на основании инвестиционных договоров на часть возведенного строения инвесторы строительства: ФИО3, согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5; согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6; согласно инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

    Проанализировав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как истцом были предприняты меры для получения разрешения на ввод нежилого строения в эксплуатацию, строение соответствует требованиям технических регламентов, действующим строительным нормам и правилам, в том числе противопожарным, не создаёт угрозу жизни, здоровью и благополучию граждан, права других лиц не нарушает, что отражено в заключении эксперта.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мамайка ТЭК» и МУ «Администрация Приморского внутригородского района МО <адрес>» заключен договор № на выполнение работ по благоустройству и санитарному обслуживанию земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>, на котором возведено нежилое помещение, право собственности на которое признается за ФИО1 и третьими лицами с самостоятельными требованиями по настоящему делу.

ФИО1 обратилась в Управление имущественных и земельных отношений с заявлением о предоставлении ей в аренду двух дополнительных земельных участков, прилегающих к основному земельному участку, находящемуся у нее в аренде, с кадастровым номером № общей площадью 1045 кв. м: 1-й участок площадью 162,08 кв. м, 2-й участок площадью 154,88 кв. м, общей площадью 316,96 кв. м, с целью проведения благоустройства прилегающей территории и обслуживания построенного здания, на которое получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что данные земельные участки имеют незначительную площадь, исходя из чего, не могут быть использованы в качестве самостоятельных объектов, предназначенных для строительства либо размещения иных объектов.

Данные участки необходимы для размещения парковочных мест и проведения благоустройства территории в виде посадки зеленых насаждений, в целях исполнения ФИО1 условий договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельные участки используются Скиба Е.В. для благоустройства территории на основании договора № 05-2019, заключенного с МУ «Администрация Приморского внутригородского района МО город Новороссийск» на выполнение работ по благоустройству и санитарному обслуживанию земельного участка, в котором отражено их местоположение и площадь.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорные земельные участки используются истицей в соответствии с их целевым назначением, во исполнение заключенного договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что она имеет право на приобретение их в собственность за плату.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования Скиба Елены Владимировны и третьих лиц с самостоятельными требованиями Немец Виталия Васильевича, Панченко Юрия Сергеевича, Ахрамович Светланы Владимировны, Закревского Романа Николаевича, Кулишовой Надежды Викторовны – удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет нежилое здание, общей площадью 639,4 кв. м, материал наружных стен – мелкие бетонные блоки, количество этажей – 1 этаж, 2019 года окончания строительством, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, без одновременной регистрации права собственности на здание с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет всех помещений в данном здании на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59, 4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 59,4 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 46,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв.м., расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 37,0 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 159 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

     Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 159 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1.

     Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 155 кв. м, по адресу: <адрес>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, путем выкупа.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для Управления Росреестра по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 155 кв. м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под размещение стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО8 и заявления ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 38,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 36,5 кв. м, расположенного на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,0 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 40,1 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО5 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 42,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 47,8 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на нежилое помещение №, назначение нежилое, общей площадью 62,3 кв. м, расположенное на 1 этаже, в нежилом здании общей площадью 639,4 кв. м, по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд гор. Новороссийска в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

    Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска          А.И. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2020 г.