Решение по делу № 2-216/2020 от 11.12.2019

Гр.<адрес>. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан Амиров А.З., с участием представителя истца ФИО6, представителя третьего лица УФСИН России по РД ФИО7, при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> чем имеется запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 05:48:000054:470- 05/001/2018-1 от 15.03.2018г.

Жилой дом, по вышеуказанному адресу, выставлен на продажу, но в связи с тем, что в указанном доме зарегистрирован ФИО2 её сделки срываются, так как у потенциальных покупателей имеются условия для заключения сделки при покупке дома. А условия заключаются в том, что в указанном доме никто не должен быть зарегистрирован.

Ответчик является её племянником и был зарегистрирован и проживал в её доме на время его обучения.

Ответчик уже длительное время не проживает в её доме. Личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик работает и проживает в <адрес>. В подтверждении того, что ответчик не проживает в доме по вышеуказанному адресу имеется справка выданная участковым уполномоченным полиции ОМВД РФ по <адрес> капитаном полиции ФИО5 от 21.05.2019г.

Фактическим местом проживания ответчика является <адрес> «Б», <адрес>. Факт не проживания ответчиком по указанному адресу установлено актом о не проживании от 03.07.2019г. Она неоднократно просила его выписаться, но её просьба так и осталась не исполненной.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 05.07.1992г.р., в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, направила суд своего представителя ФИО6, которая в суде иск поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, в ходе проведения досудебной подготовки представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело без участия, в связи с занятостью на работе.

Представитель третьего лица УФСИН России по РД ФИО7 исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД по РД надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили и не просили рассмотреть данное дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнения представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от ФИО1 на праве собственности принадлежит дом расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки выданной участковым УП ОМВД по <адрес> капитаном полиции ФИО5 следует, что ФИО2 05.07.1992г.р. зарегистрирован но фактически не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно акту о проживании от 03.07.2019г. подтвержденного участковым уполномоченным ОП по <адрес> ФИО8 соседи ФИО9 и ФИО1 З.Н. подтвердили, что ФИО2 05.07.1992г.р. действительно проживет по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 с.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

При этом, суд также учитывает, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, как усматривается из материалов дела, а также представленных суду сведений, требования истца подлежат удовлетворению, так как регистрация не проживающего, но прописанного в доме лица не являющего членом семьи истца наносят препятствия в осуществлении своих прав истцу.

На основании изложенного и руководствуясь и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 05.07.1992г.р., в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявшее решение.

(Мотивированное решение составлено05.02.2020г.)

Судья                                                                                                     А.З. Амиров

Гр.<адрес>. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Кировского районного суда <адрес> Республики Дагестан Амиров А.З., с участием представителя истца ФИО6, представителя третьего лица УФСИН России по РД ФИО7, при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 05.07.1992г.р., в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявшее решение (Мотивированное решение отложено на 05.02.2020г.)

Судья                                                                                                     А.З. Амиров