Решение по делу № 2-1956/2023 от 26.07.2023

УИД 63RS0042-01-2023-001836-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., с участием помощника прокурора Карпенко Т.С. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1956/2023 по иску Румянцевой О.А. к Акимовой Ю.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Румянцева О.А. обратилась в суд с иском к Акимовой Ю.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от 23.12.2022г., заключенного между Румянцевой О.А., <дата>. и ее матерью Макаровой Л.Н., <дата><адрес> договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 29.12.2022г. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО5, <дата>.р., ФИО6, <дата> Акимова Ю.О., <дата>.<адрес> Акимова Ю.О. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. У нее есть собственное жилье по адресу: <адрес>11, где она и проживает с марта 2021г. На требование истца о добровольном снятие с регистрационного учета ответчик сослался на отсутствие времени. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика Акимовой Ю.О. Требования истца от о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

На основании изложенного, просила признать Акимову Ю.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Румянцева О.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Акимова Ю.О. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин не явки суду не сообщила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорное жилое помещение и факт нарушения со стороны ответчика его жилищных прав.

Установлено, что Румянцева О.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 23.12.2022г. и выпиской из ЕГРН от 02.08.2023г.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 18.07.2023г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО6 <дата> г.р. с <дата> ФИО5 <дата>р. с <дата>., ФИО7 <дата> с <дата>. выписана <дата>., Акимова Ю.О. <дата>. с <дата>., ФИО12 <дата> с <дата>., Румянцева О.А. <дата>.р. м <дата>.

В ходе судебного заседания была допрошена в качестве свидетеля - Дук О.А., которая суду показала, что знакома с истцом, являются соседками по дому, с ответчиком она знакома, ранее Акимова Ю.О. проживала в спорном жилом помещении, после того как ей купили квартиру по адресу: <адрес>, в спорной квартире она не проживает, личных вещей в квартире нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ее регистрация носит формальный характер.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик Акимова Ю.О. выехала из спорного жилого помещения с марта 2021г. и проживает по адресу: <адрес>, данная квартира является собственности Акимовой Ю.О., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2023г., ее выезд носит добровольный характер, никаких препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика нет.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 выше названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, каких-либо соглашений, договоров с собственниками жилого помещения Акимова Ю.О. не заключала, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, правовые основания для ответчика пользоваться принадлежащему истцу жилым помещением отсутствуют.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании Акимовой Ю.О. прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Румянцевой О.А. удовлетворить.

Признать Акимову Ю.О. (<дата>.) утратившей право пользования жилым помещением квартиры по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Акимовой Ю.О. (<дата> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года.

Судья                         п/п     Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1956/23