Решение по делу № 2-2383/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-2383/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-002332-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 03 июня 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Баглай Д.Я.,

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г. Перми Поносова Г.В.,

истца Талахадзе С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талахадзе Светланы Ивановны к Талахадзе Фридону Гервасовичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Талахадзе Светлана Ивановна (далее – истец или Талахадзе С.И.) обратилась в суд с иском к Талахадзе Фридону Гервасовичу (далее – ответчик или Талахадзе Ф.Г.) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик являлся мужем истца, с ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Квартира была приобретена в равных долях, но по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира перешла в собственность истца. После совершения сделки ответчик был зарегистрирован по основному месту жительства, при этом ответчик перестал проживать в спорной квартире, его личных вещей нет. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказался без каких-либо объяснений, в настоящий момент проживает в Грузии.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Талахадзе С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Талахадзе Ф.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании, однако, судебную корреспонденцию ответчик не получил, риск неполучения которой несет он сам в силу выше приведенных норм права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что Талахадзе С.И. с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира приобретена истцом и ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленного в дело свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Талахадзе Ф.Г. передал безвозмездно Талахадзе С.И. ? долю в праве долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ответчик Талахадзе Ф.Г. зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По информации ГБУ ПК «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», ответчик не имеет в собственности недвижимого имущества.

Как следует из пояснений истца ответчик был прописан в вышеуказанную квартиру, какое-то время проживал в квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением стороны не заключали, членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик проживает в Грузии, возвращаться в Российскую Федерацию не планирует.

Учитывая установленные судом обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено самостоятельно, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу <адрес>, забрав все свои вещи, с 2013 года в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, семейные отношения прекращены.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с собственником не ведет, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашений о пользовании жилым помещением стороны не заключали, в отсутствие доказательств вынужденного выезда Талахадзе Ф.Г. из квартиры, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика в отношении спорной квартиры в силу приведенных выше норм закона является прекращенным. При этом какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью судом не усматриваются.

Таким образом, суд считает, что следует признать Талахадзе Ф.Г. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи, с чем судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Талахадзе Фридона Гервасовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Талахадзе Светланы Ивановны удовлетворить.

Признать Талахадзе Фридона Гервасовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия Талахадзе Фридона Гервасовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья: подпись:

Копия верна: Судья: Петрова Т.В.