Решение по делу № 2-444/2022 от 11.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                         11 апреля 2022 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

с участием прокурора                  Панкова А.Ю.

при секретаре                               Кулаковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Журавлева ФИО8 к Журавлеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Журавлев А.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.Основанием для вселения и проживания в жилом помещении являлся договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.В указанный договора также был включен в качестве члена семьи истца, его сын Журавлев Д.А.В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, после этого попыток вселиться обратно не предпринимал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.В связи чем, истец просил суд, расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения, признать его утратившимправо пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

        В судебном заседании истецЖуравлев А.М. заявленные требования поддержал, пояснил, что после регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик в него не вселялся, обещал приехать для совместного проживания с истцом, но свое обещание не исполнил.

        В судебном заседании представитель истца на основании устного заявления Филиппова Е.П. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

        ОтветчикЖуравлев Д.А.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно по последнему известному месту жительства.

Ответчик администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район», в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно, предварительно ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца, его представителя, заключение прокурора Панкова А.Ю.об удовлетворении заявленных требований, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другомжилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и членам его семьи, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отделения миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, ответчикЖуравлев Д.А. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик Журавлев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, что подтверждается также фактом неполучения ответчиком направленной судебной корреспонденции.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он проживал на основании договора социального найма жилого помещения, причины его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Из пояснений истца следует, что Журавлев Д.А.после регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, попыток вселиться в него не предпринимал, еголичных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи за жилье оплачивает только истец.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения нашел свое подтверждение, все действия ответчика указывают на то, что, добровольно отказавшись от реализации права на проживание в спорном жилом помещении, он соответственно его утратил и в одностороннем порядке расторг договор социального найма жилого помещения(ст. 83 ЖК РФ).

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть с Журавлевым ФИО10 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать Журавлева ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края отделение по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11апреля 2022 года

Судья:            Салбуков К.В.