Решение по делу № 2-466/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-466/15 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2015 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Тангамяне Р. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» к Потапову Ю.В., Потаповой М.А., о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» обратилось в суд с исковыми требованиями к Потаповой М. А. и Потапову Ю. В. с иском о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на 01.12.2014 г., у них образовалась задолженность в размере 106 159 руб. 37 коп. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 106 159 руб. 37 коп, пени в размере 5 603 руб. 32 коп., а также госпошлину.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Потапова М. А. и Потапов Ю. В. являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 7-16).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (также п. 2.2.13 договора управления).

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчики по состоянию на 01.12.2014 г. не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 106 159 руб. 37 коп. (л. д. 6).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «УК «ЖилКомСервис» о взыскании с ответчиков пеней, предусмотренных вышеназванной статьей ЖК РФ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиками – 5 603 руб. 32 коп. (л. д. 6).

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 111 762 руб. 69 коп.

В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ, суд взыскивает также с ответчиков госпошлину в размере 3 435 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 101, 194-198, 207, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» к Потапову Ю.В., Потаповой М.А., о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Потапова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты>, Потаповой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки Ростовской области, в пользу ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 111 762 руб. 69 коп., а также госпошлину в размере 3 435 руб. 25 коп. Всего подлежит взысканию – 115 197 руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено ответчиками в течение 7 дней с момент его получения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 03.04.2015 г.

Судья И. А. Лапшина