Решение по делу № 2-4637/2022 от 17.10.2022

         Дело №2-4637/22

         50RS0005-01-2022-007176-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Барашенковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акобяна ФИО9 к Горячкину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

с участием истца Акобяна ФИО11, прокурора ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Горячкину ФИО12, с учётом уточнения исковых требований, просит о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что приобрёл данное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик является одним из бывших собственников жилого помещения, зарегистрирован в жилом доме, однако, в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, вещей ответчика в жилом доме нет.

В судебном заседании истец уточнённые исковые требования поддержал.

Ответчик Горячкин ФИО13 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Прокурор полагал исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Гриневич ФИО15 и Горячкиным ФИО14, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>а; право зарегистрировано уполномоченным органом (л.д.14,19-23).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в жилом помещении по указанному адресу, в том числе, зарегистрирован ответчик Горячкин Олег ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим долевым собственником жилого помещения, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений между ним и собственником жилого помещения по порядку пользования не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Акобяна ФИО17 – удовлетворить.

Признать Горячкина ФИО18 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                                         ФИО7ёв