Решение по делу № 2-1319/2024 от 11.01.2024

УИД 16RS0047-01-2023-007609-92

Дело № 2-1319/2024

2.205

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО4 (ране Сиразиевой) ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств.

    В обоснование искового требования указывается, что некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны и ФИО4 (Сиразиева) Р.Р. с другой стороны заключили договор социальной ипотеки от --.--.---- г. №--, по условиям которого истец передал ответчику квартиру, находящуюся по адресу: ... ... на условиях выкупа, а ответчик в свою очередь обязался вносить платежи согласно графику.

В связи с рождением детей в качестве членов семьи в договор социальной ипотеки и учетное дело включены ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО2, --.--.---- г. года рождения.

    Ответчик обязательств не исполняет, на --.--.---- г. задолженность ответчика по договору составляет 127 142 руб. 18 коп., из которых 124 633 руб. 62 коп. по задаткам за право оформления квартиры в собственность, 2 508 рублей 56 коп. по задаткам за приобретение права использования.

    В связи с просрочкой оплаты с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

    Истец просил взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся по состоянию на --.--.---- г. задолженность по договору социальной ипотеки в сумме 127 142 руб. 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 718 руб. 73 коп. по состоянию на --.--.---- г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 957 руб. 22 коп.

    Заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. исковое заявление было удовлетворено. Определением суда от --.--.---- г. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

    При новом рассмотрении истец извещен о времени и месте судебного заседания, представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Огласив иск и изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По делу установлено, что некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны и ФИО4 (Сиразиева) Р.Р. с другой стороны заключили договор социальной ипотеки от --.--.---- г. №-- (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования, и паенакопления в целях получения в собственность), по условиям которого истец передал ответчику квартиру, находящуюся по адресу: ... ... на условиях выкупа, а ответчик в свою очередь обязался вносить платежи согласно графику (л.д.13-15, 20-22).

В связи с рождением детей в качестве членов семьи в договор социальной ипотеки и учетное дело включены ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО2, --.--.---- г. года рождения (л.д.17).

    По делу также установлено, что ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняла, что привело к образованию просроченной задолженности по договору; по состоянию на --.--.---- г. задолженность ответчика по договору составляет 127 142 руб. 18 коп., из которых 124 633 руб. 62 коп. по задаткам за право оформления квартиры в собственность, 2 508 рублей 56 коп. по задаткам за приобретение права использования.

Размер задолженности подтверждается расчётами истца, судом перепроверенными и признанными верными. Ответчик доказательств неправильности произведенного расчёта, а также доказательств надлежащей оплаты по рассматриваемому договору суду не предоставила.

    В связи с просрочкой оплаты с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 718 руб. 73 коп. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств удовлетворить.

    Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №--), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 (свидетельство о рождении II-КБ №--), ФИО2 (свидетельство о рождении IV-КБ №--), в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ОГРН 1051622037400, ИНН 1655065113) образовавшуюся по состоянию на --.--.---- г. задолженность по договору социальной ипотеки в сумме 127 142 рубля 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 718 рублей 73 коп. и 3 957 рублей 22 коп. в возмещение государственной пошлины.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья         подпись             Ягудина Р.Р.