Решение по делу № 2-2712/2024 от 25.03.2024

Дело № 2–2712/2024

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

город Волжский                                                          15 августа 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотовой Т.С. к Макаровой К.М. об освобождении имущества от ареста,

        УСТАНОВИЛ:

               Золотова Т.С. обратилась в суд с иском к Макаровой К.М. об освобождении имущества от ареста.

               В обоснование исковых требований указано, что решением <...> от "."..г. по гражданскому делу №... с Макаровой К.М. в пользу Золотовой Т.С. взыскана задолженность по договору займа 70 000 рублей, пени 35 000 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 300 000 рублей.

               Решением <...> от "."..г. по гражданскому делу №... с Макаровой К.М. в пользу Золотовой Т.С. взысканы проценты по договору займа от "."..г. за период с 10 июня по "."..г. в размере 42 000 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с "."..г. по "."..г. в размере 35 000 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 300 000 рублей.

               Решением <...> по гражданскому делу №... с Макаровой К.М. в пользу Золотовой Т.С. взысканы проценты по договору займа за период с "."..г. по "."..г. в размере 52 500 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа за период с "."..г. по "."..г. в размере 1800 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. в размере 2000 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 300 000 рублей.

"."..г. на основании исполнительного листа, выданного <...> по гражданскому делу №... в отношении Макаровой К.М. возбуждено исполнительное производство №..., в рамках которого принадлежащее должнику заложенное имущество было передано для продажи с публичных торгов.

               Публичные торги, проводимые "."..г. и "."..г. организатором торгов-ООО «Вектан», по реализации заложенного имущества должника признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников.

"."..г. по акту приема-передачи Золотовой Т.С. передана нереализованная с торгов ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>5, в счет погашения задолженности по исполнительным производствам.

"."..г. судебным приставом-исполнителем Волжского <...> ошибочно вынесено постановление №... о запрете на совершение действий по регистрации указанной доли в праве общедолевой собственности на квартиру, в рамках исполнительного производства №... от "."..г., возбужденного в отношении другого лица – Макаровой Н.В., не являющегося собственником указанного имущества.

                 В связи с чем истец Золотова Т.С. не имеет возможности произвести регистрацию за собой права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

                  Просит суд снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Макаровой К.М. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наложенный постановлением №... от "."..г. в рамках исполнительного производства №...

                 Истец Золотова Т.С., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

                  Ответчик Макарова К.М., третье лицо судебный пристав-исполнитель Волжского <...> представитель третьего лица УФССП России по <адрес>, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

                  Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

            В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

            В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от "."..г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

          Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

                В судебном заседании установлено, что решениями <...>: от "."..г. по гражданскому делу №... от "."..г.; по гражданскому делу №... от "."..г.; по гражданскому делу №... от "."..г., с Макаровой К.М. в пользу Золотовой Т.С. взысканы задолженность по договору займа, пени, проценты, обращено взыскание на заложенное имущество ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 300 000 рублей.

"."..г. на основании исполнительного листа, выданного Краснооктябрьским районным судом <адрес> по гражданскому делу №... в отношении Макаровой К.М. возбуждено исполнительное производство №..., в рамках которого принадлежащее должнику заложенное имущество было передано для продажи с публичных торгов.

                Публичные торги, проводимые "."..г. и "."..г. организатором торгов-ООО «Вектан», по реализации заложенного имущества должника признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников.

"."..г. по акту приема-передачи Золотовой Т.С. передана нереализованная с торгов ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в счет погашения задолженности по исполнительным производствам.

                  Золотова Т.С. обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

                  В связи с имеющимися ограничениями, наложенными на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> осуществление государственной регистрации права собственности было приостановлено.

                   Как следует из сведений, содержащихся в ЕГРН., право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с "."..г. зарегистрировано за ответчицей Макаровой К.М.

                   Постановлением судебного пристава-исполнителя Волжского <...> от "."..г. №... в рамках исполнительного производства <...> запрещена регистрация прав на указанное жилое помещение.

                   Из информации с сайта ФССП России усматривается, что исполнительное производство №... возбуждено судебным приставом-исполнителем Волжского <...> на основании акта по делу об административном правонарушении от "."..г. №... в отношении Макаровой Н.В. <...> прож.: <адрес>. Предмет исполнения - взыскание штрафа по постановлению по делу об административном правонарушении.

                 По сообщению начальника Волжского <...> исполнительное производство №... в отношении Макаровой Н.В. уничтожено в связи с истечением срока хранения. Копия постановления судебного пристава-исполнителя Волжского <...> о наложении запрета на регистрационные действия в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в материалы дела не представлена.

              Исследованные доказательства свидетельствуют об ошибочном наложении судебным приставом-исполнителем запрета на регистрационные действия в отношении имущества Макаровой К.М., в рамках исполнительного производства возбужденного в отношении другого лица-Макаровой Н.В., поскольку ответчица Макарова К.М. не являлась должником по исполнительному производству №...

               Указанный запрет на совершение регистрационных действий в отношении нереализованной с торгов и переданной Золотовой Т.С. доли квартиры нарушает право истца на регистрацию права собственности на указанное имущество и подлежи отмене.

                При таких обстоятельствах иск Золотовой Т.С. к Макаровой К.М. подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

                Исковые требования Золотовой Т.С. к Макаровой К.М. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

                Снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Макаровой К.М. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наложенный постановлением №... от "."..г. в рамках исполнительного производства №....

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

        Судья:

          Справка: мотивированное решение изготовлено 22 августа 2024 г.

          Судья: