Решение по делу № 2-3/2022 (2-42/2021; 2-4510/2020;) от 05.08.2020

УИД: №59RS0004-01-2020-001711-36

Дело № 2-3/2022

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

23 июня 2022 года город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при ведении протокола секретарем Гнездиловой З.В.,

с участием представителя истца Елтышевой А.К., действующей на основании доверенности,

представителей ответчиков, третьих лиц Карпова К.В., Мальцева О.А., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента земельных отношений администрации г. Перми к Веселкова С.Ю., Каратыш Ж.В., Харламов П.В. об изъятии долей в праве на недвижимое имущество для муниципальных нужд, определении размера возмещения, прекращении права собственности, признания права муниципальной собственности,

установил:

Департамент земельных отношений администрации г. Перми обратился с иском к Каратыш Ж.В. с требованиями об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества: 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №; 4/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>; прекращении права собственности Каратыш Ж.В. и признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанные объекты недвижимого имущества; определении возмещения за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества: 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 4/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес> включая убытки, связанные с изъятием имущества в размере 3260 325 руб. В обоснование требований указано, что Каратыш Ж.В. на праве общей долевой собственности принадлежит: 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №; 4/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес> Постановлением администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены проекты планировки и межевания территории в Дзержинском, Ленинском и Свердловском района г. Перми. Распоряжением заместителя главы администрации г. Перми – начальником департамента земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в центральном планировочном районе г. Перми и объектов недвижимого имущества, расположенного на земельных участках, подлежащих изъятию. В соответствии с распоряжением изъятию подлежит, в том числе земельный участок с кадастровым номером № адресу: <Адрес>, площадь объекта 128 кв.м, с долевой формой собственности и расположенные на них объекты недвижимого имущества с кадастровым номером №. Истец предпринимал меры к урегулированию спора в досудебном порядке, направив в адрес ответчика проект соглашения об изъятии недвижимости с приложением отчетов об оценке, выписки ЕГРН, однако до настоящего времени соглашение не заключено, объекты недвижимости не переданы в собственность муниципального образования город Пермь. Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ размер возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного объекта и объектов недвижимого имущества с учетом убытков и упущенной выгоды составляет: за право собственности земельного участка площадью 128 кв.м. с кадастровым номером № составляет 2836952 руб.; за право собственности объекта капитального строительства с кадастровым номером № – 3798148 руб.; убытки, причиненные изъятием земельного участка, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем земельного участка обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода – 2169040 руб.

Департамент земельных отношений администрации г. Перми, с учетом уточнения, обратился с иском к Харламов П.В. с требованиями об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества: 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>; прекращении права собственности Харламов П.В. и признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанные объекты недвижимого имущества; определении возмещения за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества: 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, включая убытки, связанные с изъятием имущества в размере 815 081 руб. 25 коп.

Департамент земельных отношений администрации г. Перми, с учетом уточнений, обратился с иском к Веселкова С.Ю. с требованиями об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества: 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>; прекращении права собственности Веселкова С.Ю. и признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанные объекты недвижимого имущества; определении возмещения за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества: 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, включая убытки, связанные с изъятием имущества в размере 815 081 руб. 25 коп.

Определениями судьи Ленинского районного суда г. Перми от 14.04.2021 гражданское дело по иску департамента земельных отношений администрации г. Перми к Харламов П.В. об изъятии земельного участка, гражданское дело по иску департамента земельных отношений администрации г. Перми к Каратыш Ж.В. об изъятии земельного участка, гражданское дело по иску департамента земельных отношений администрации г. Перми к Веселкова С.Ю. об изъятии земельного участка объединены в одно производство (том 3 л.д. 238, том 5 л.д. 35).

Определением судьи Ленинского районного суда г. Перми от 11.05.2022 в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ИП ПМГ, ИП ЗСГ, ИП ХДВ (том 5 л.д. 133 оборот).

Определением судебного заседания от 24.05.2020 Управление Росреестар по Пермскому краю в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица (л.д. 238).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования, определить выкупную стоимость объектов недвижимости на основании отчета об оценке №, выполненного СОЮЗ «Пермская торгово-промышленная палата», пояснила, что с заключением эксперта ООО «Промпроект-Оценка» ТЮА ознакомлена.

Ответчики Каратыш Ж.В., Харламов П.В., Веселкова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в порядке, предусмотренном законом.

Третьи лица ИП ПМГ, ИП ЗСГ, ИП ХДВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном законом.

Представитель ответчиков Каратыш Ж.В., Харламов П.В., Веселкова С.Ю., третьих лиц ИП ПМГ, ИП ЗСГ, ИП ХДВ - ККВ в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, просил определить возмещение на основании заключение эксперта ООО «Промпроект-Оценка» ТЮА

Представитель ответчиков Каратыш Ж.В., Харламов П.В., Веселкова С.Ю., третьих лиц ИП ПМГ, ИП ЗСГ, ИП ХДВ - МОА в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, просил определить возмещение на основании заключение эксперта ООО «Промпроект-Оценка» ТЮА

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав, лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 3, 5, 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1); решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3); правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5); сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

Положениями пункта 1 статьи 282 ГК РФ предусмотрено, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Статьей 283 ГК РФ установлено, что если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (п. 1); принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (п. 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

В силу пункта 2 статьи 56.10 ЗК РФ, проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9 статьи 56.10 ЗК РФ, правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

Пунктом 10 статьи 56.10 ЗК РФ, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно п. 10 ст. 56.8 ЗК РФ отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 настоящего Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Каратыш Ж.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли в праве, Харламов П.В. и Веселкова С.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый № (том 1 л.д. 27-34, том 3 л.д. 11-25, 147-161, 165-172, том 4 л.д. 17-23, том 5 л.д. 222-235).

Каратыш Ж.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 4/8 доли в праве, Харламов П.В. и Веселкова С.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/8 доли в праве на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес> (том 1 л.д. 35-37, том 3 л.д. 26-30, 144-146, 162-164, том 4 л.д. 14-16, том 5 л.д. 92-101, 210-220).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением заместителя главы администрации г. Перми – начальником департамента земельных отношений администрации г. Перми предписано изъять для муниципальных нужд г. Перми в целях реконструкции улично-дорожной сети земельные участки и объекты недвижимости, расположенные в соответствии с проектами планировки и межевания территории, утвержденными постановлением администрации от 03.10.2019 № 632 «Об утверждении проектов планировки и межевания территории в Дзержинском, Ленинском и в Свердловском районах г. Перми» (далее по тексту – проект межевания территории) в границах зоны планируемого размещения линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе: земельный участок с кадастровым номером № площадью 128 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>а; нежилое помещение с кадастровым номером <Адрес> площадью 46,1 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес> (том 1 л.д. 8-14, том 4 л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных отношений администрации г. Перми в адрес Каратыш Ж.В. направил пакет документов по изъятию недвижимости для муниципальных нужд: соглашение об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд г. Перми, акт приема-передачи имущества, выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, отчет об оценке. Почтовое отправление получено Каратыш Ж.В. ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 15-26).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных отношений администрации г. Перми в адрес Харламов П.В. направил пакет документов по изъятию недвижимости для муниципальных нужд: соглашение об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд г. Перми, акт приема-передачи имущества, выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, отчет об оценке. Почтовое отправление получено Харламов П.В. ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д. 8-10, 120-125).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных отношений администрации г. Перми в адрес Веселкова С.Ю. направил пакет документов по изъятию недвижимости для муниципальных нужд: соглашение об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд г. Перми, акт приема-передачи имущества, выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, отчет об оценке. Почтовое отправление возвращено в адрес отправителя (том 4 л.д. 11-13, 24).

Из копии технического паспорта нежилого здания (строения) следует, что нежилое здание по адресу: <Адрес> имеет площадь в размере 92,2 кв.м. Физический износ здания составляет 10% (том 5 л.д. 262-263).

Из представленного истцом отчета об оценке №, выполненного СОЮЗ «Пермская торгово-промышленная палата» следует, что рыночная стоимость земельного участка площадью 128 кв.м. с кадастровым номером № составляет 2836952 руб.; объекта капитального строительства с кадастровым номером № – 3798148 руб.; убытки, причиненные изъятием земельного участка, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем земельного участка обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода – 2169040 руб. (том 1 л.д. 44-223, том 3 л.д. 31-120, том 4 л.д. 43-220).

Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Департамента земельных отношений администрации г. Перми к ИП ПМГ, ИП ХДВ, индивидуальному предпринимателю ЗСГ, Каратыш Ж.В., Веселкова С.Ю., Харламов П.В. о признании некапитальными объекта с кадастровым номером №, нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <Адрес>, пом. 2, нежилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <Адрес>, пом. 1, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности отказано (том 5 л.д. 78-83).

С учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также соответствующих норм права суд исходит из того, что решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию за исключением сооружений, размещение которых на изымаемых участках не противоречит цели изъятая; правообладатели изымаемой недвижимости были уведомлены о принятом решении об изъятии объектов недвижимости; в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению.

Определением Ленинского районного суда г. Перми от 24.04.2022 назначена судебная строительно-техническая экспертиза (том 5 л.д. 240-241).

Согласно выводам заключения эксперта ООО «Промпроект-Оценка» ТЮА № рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 128 кв.м. и расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером № общей площадью 46,1 кв.м, по адресу: <Адрес> по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 7887000 руб.;

рыночная (выкупная) стоимость долей 1/16, 1/16, 1/16, 1/16, 1/4 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 128 кв.м. по адресу: <Адрес> составляет по состоянию на дату проведения экспертизы: рыночная стоимость 1/16 доли в праве Харламов П.В. – 164750 руб., рыночная стоимость 1/16 доли в праве Веселкова С.Ю. – 164750 руб., рыночная стоимость 1/4 доли в праве Каратыш Ж.В. – 659 000 руб.;

рыночная стоимость долей 1/8, 1/8, 1/8, 1/8, 1/4 в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № общей площадью 46,1 кв.м., по адресу: <Адрес> составляет по состоянию на дату проведения экспертизы: рыночная стоимость 1/4 доли в праве Каратыш Ж.В. – 3284 500 руб., рыночная стоимость 1/8 доли в праве Харламов П.В. – 821 125 руб., рыночная стоимость 1/8 доли в праве Веселкова С.Ю. – 821 125 руб.;

размер убытков, причиненных собственникам изъятием земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества (кадастровый №) пропорционально доле в праве собственности (включая убытки, возникшие в связи с невозможностью исполнения из правообладателем обязательств выгоды третьими лицами, в том числе основаниях на заключенных с такими лицами договоров и упущенной выгоды составляет по состоянию на дату проведения экспертизы: Харламов П.В. в размере 162250 руб., Веселкова С.Ю. – 162250 руб., Каратыш Ж.В. 649000 руб. (том 6 л.д. 2-150).

Принимая во внимание, что ответчики не возражают против изъятия земельного участка для муниципальных нужд с выплатой возмещения за изъятое имущество, учитывая, что департаментом земельных отношений администрации <Адрес> соблюдена административная процедура изъятия земельного участка до предъявления иска, суд приходит к выводу, что требования об изъятии долей земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410090:29, площадью 128, по адресу: <Адрес>, Комсомольский проспект, 25а, а также изъятие долей в праве собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 59:01:4410090:875 общей площадью 46,1 кв.м, по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.

При определении возмещения за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества, суд полагает необходимым принять во внимание заключение эксперта ООО «Промпроект-Оценка» ТЮА (том 6 л.д. 2-150), поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, является более актуальным на дату принятия решения, оснований не доверять заключению судебного эксперта у суда не имеется, эксперт при расчета размера убытков принял во внимание агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Харламов П.В. и ИП ХДВ, агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПМГ и ИП ХДВ, агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Веселкова С.Ю. и ИП ХДВ, агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Каратыш Ж.В. и ИП ХДВ, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ИП ХДВ и ЗАО «Русская телефонная компания», договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ЗСГ и ООО «ДЖИ ЭС ЭМ ЦЕНТР» (том 5 л.д. 170-196).

Представленный стороной истца отчет об оценке по определению возмещения за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества (том 1 л.д. 44-223, том 3 л.д. 31-120, том 4 л.д. 43-220) в настоящее время судом не может быть принят во внимание, поскольку расчет произведен по состоянию на ноябрь 2019 года, прошло более 2,5 лет с момента составления отчета, в связи с чем представленный истцом отчет на дату рассмотрения дела по существу не является актуальным.

С департамента земельных отношений администрации г. Перми подлежит взысканию в пользу: Веселкова С.Ю. возмещение за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества, а также убытки, причиняемые ответчику изъятием земельного участка, в том числе упущенную выгоду в размере 1148125 руб.; Харламов П.В. возмещение за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества, а также убытки, причиняемые ответчику изъятием земельного участка, в том числе упущенную выгоду в размере 1148125 руб.; Каратыш Ж.В. возмещение за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества, а также убытки, причиняемые ответчику изъятием земельного участка, в том числе упущенную выгоду в размере 4592500 руб.

Поскольку земельный участок изъят для муниципальных нужд решением суда, в целях соблюдения прав сторон, после выплаты возмещения департаментом земельных отношений администрации г. Перми в пользу Веселкова С.Ю., Харламов П.В., Каратыш Ж.В., решение суда будет являться основанием для прекращения права собственности Веселкова С.Ю., Харламов П.В., Каратыш Ж.В. на доли в праве собственности на земельный участок и возникновения права муниципальной собственности, и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующих сведений о прекращении и возникновении права собственности.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

изъять у Веселкова С.Ю. для муниципальных нужд 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 59:01:4410090:875, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>.

Определить возмещение за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества: 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, включая убытки, связанные с изъятием имущества в размере 1148125 руб., взыскав с департамента земельных отношений администрации <Адрес> (ИНН 5902293379 ОГРН 1065902057594) в пользу Веселкова С.Ю. <данные изъяты> возмещение в размере 1148125 руб.

Решение суда после выплаты возмещения является основанием для прекращения права собственности Веселкова С.Ю. на 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, на 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, и возникновения права муниципальной собственности.

Изъять у Каратыш Ж.В. для муниципальных нужд 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 4/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>.

Определить возмещение за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества: 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 4/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, включая убытки, связанные с изъятием имущества в размере 4592 500 руб., взыскав с департамента земельных отношений администрации <Адрес> (ИНН 5902293379 ОГРН 1065902057594) в пользу Каратыш Ж.В. (<данные изъяты>) возмещение в размере 4592 500 руб.

Решение суда после выплаты возмещения является основанием для прекращения права собственности Каратыш Ж.В. на 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, на 4/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, и возникновения права муниципальной собственности.

Изъять у Харламов П.В. для муниципальных нужд 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>.

Определить возмещение за изымаемые доли в праве на объекты недвижимого имущества: 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, включая убытки, связанные с изъятием имущества в размере 1148 125 руб., взыскав с департамента земельных отношений администрации <Адрес> (ИНН 5902293379 ОГРН 1065902057594) в пользу Харламов П.В. (<данные изъяты>) возмещение в размере 1148125 руб.

Решение суда после выплаты возмещения является основанием для прекращения права собственности Харламов П.В. на 1/16 доли в праве на земельный участок общей площадью 128 кв.м, кадастровый №, на 1/8 доли в праве собственности на одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>, и возникновения права муниципальной собственности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись - И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022

Подлинно решение вшито в материалы гражданского дела № 2-3/2022

Ленинского районного суда г. Перми