Решение по делу № 2-323/2013 от 05.02.2013

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 г.                                                                                                                пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

В составе председательствующего судьи Иванова С.В.

При секретаре Уворотовой Т.В.

С участием истца Филипповой С.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой С.П. к Филиппову А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Филиппова С.П. обратилась с исковым заявлением к Филиппову А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что в 1996 года её мужу Филиппову А. Ф. был выдан ордер на семью, стоящую из 4 человек: Филиппова А.Ф., Филипповой С.П. Филиппова П.А., Филиппова А.А. на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,7 кв. м., жилой 29,5 кв.м. В настоящее время они все зарегистрированы в данной квартире. Ответчик длительное время, с 2006 года не проживает с ними по вышеуказанному адресу, так как он выехал на другое постоянное место жительства по неизвестному адресу. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Чебоксарского района Чувашской Республики от «14» августа 2009 года, брак между ними расторгнут. Ответчик с регистрационного учёта не снялся, место его проживания не известно. В квартире принадлежащих ему вещей не имеется. В настоящее время она решила приватизировать указанную квартиру, но в связи с тем что в ордере на квартиру числится ответчик, от него необходимо получить заявление об участии или об отказе в приватизации квартиры, без такого заявления они не могут приватизировать квартиру. На её требования снятся с регистрационного учета ответчик отказывается, хотя с 2006 г. он так же не вносит квартплату и коммунальные платежи.

В судебном заседании истица Филиппова С.П. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчик Филиппов А.Ф. в судебное заседание не явился. Конверт с извещением возвращён с пометкой «истёк срок хранения».

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения истца, суд счел возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 и ч. 1 ст.40 Конституция Российской Федерации закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина а также предоставляет каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

На основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов Шинерпосинской сельской администрации Филиппову А.Ф. выдан ордер на семью из четырёх человек, на право занятие трёхкомнатной квартиры, жилой площадью 29,21 кв.м., № <адрес>. В данном ордере в составе семьи указаны: жена: Филиппова С.П., сыновья - Филиппов П.А., Филиппов А.А.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шинерпосинским сельским поселением усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Филиппова С.П., Филиппов А.Ф., Филиппов П.А., Филиппов А.А.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с указанной статьёй необходимым условием приобретения гражданином равных с нанимателем прав по договору социального найма является его вселение в жилое помещение и проживание в нем совместно с нанимателем в качестве члена семьи и ведение общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчик Филиппов А.Ф. не проживает по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, необходимыми условиями для сохранения жилищных прав на жилое помещение по договору социального найма для бывших членов семьи нанимателя является проживание в жилом помещении и самостоятельное исполнение обязательств, вытекающих из договора социального найма.

Истица в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчик не является членом её семьи, не проживает в спорной квартире, не участвует в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, в том числе бывших, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго отсутствует ответчик в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Филиппов А.Ф. в течение 7 лет не пользуется квартирой, из которой выехал добровольно и снялся с регистрационного учёта.

Следовательно, Филиппов А.Ф. в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, в связи с этим он утратил право на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Признать Филиппова А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 51,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд. На решение может быть подано заявление об отмене заочного решения суда ответчиком Филипповым А.Ф. в течение 7 суток.

Судья:                                                                                                    С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ