Решение по делу № 2-6372/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-6372/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Лупоревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ангелова ВФ к ПГК «Н» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Ангелов В.Ф. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он является членом ПГК «Н» с ДД.ММ.ГГГГ г., пользуется гаражным боксом № с подвалом по адресу: <адрес>. Членские взносы за гаражный бокс оплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем правления ПГК. Как далее указывает истец, в настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако не смог сделать этого во внесудебном порядке, т.к. гаражные боксы не приняты в эксплуатацию.

На основании ч. 4 ст. 218 ГПК РФ, Ангелов В.Ф. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 27,7 кв.м., в том числе основное помещение – 22,3 кв.м., подвальный этаж – 5,4 кв.м., расположенный на территории ПГК «Н» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ангелов В.Ф. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ПГК «Н» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Администрации г.о. Балашиха по доверенности Алещенко И.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о дате рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что потребительский гаражный кооператив «Н» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно Уставу, потребительский гаражный кооператив «Новый свет» основан на добровольной основе для эксплуатации гаражей легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.

Распоряжением Исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Новый свет» отведен под строительство и эксплуатацию коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев земельный участок площадью 0,4 га в мкр. 17 <адрес> на 200 машиномест (л.д. ___ - справка).

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,3446 га передан в аренду ПГК «Н» до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № срок аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,3446 га продлен на 5 лет.

Ангелов В.Ф. является членом ПГК «Н» с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется гаражным боксом № с подвалом, паевой взнос за гараж выплачен полностью, что подтверждается справкой, ордером (л.д. 12, 13).

Истцом суду представлено техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № (лит. В) по адресу: <адрес>, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс и подвал пригодны для эксплуатации в соответствии с назначением (л.д. _______).

На гаражный бокс № с подвалом составлены технический и кадастровый паспорта, из которых следует, что в эксплуатацию они не приняты, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют (л.д. 7-11, 15-17).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ст. 218 ГК РФ, так как судом установлено, что истец является членом ПГК «Н», паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс № с подвалом расположены в массиве застройки ПГК «Н» на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Ангеловым ВФ право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 27,7 кв.м., в том числе основное помещение – 22,3 кв.м., подвальный этаж – 5,4 кв.м., расположенный на территории ПГК «Н» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Беседина Е.А.