Решение по делу № 2-2225/2021 от 03.06.2021

Дело №2-2225/2021

        25RS0007-01-2021-004101-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2021 года                     г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Макаровой И.В.,

при секретаре Дикусаровой Н.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инвестиционная компания «Восточные ворота» к Арисовой Н.П. о взыскании суммы задолженности по договору долевого участия в строительстве,

установил:

ООО «ИК «Восточные ворота» обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что 16.08.2018 сторонами заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома <номер>. Объектом Договора в соответствии с пп. 1.2, 1.3 является: многоквартирный дом <номер> в «Жилом комплексе в районе <адрес>, 3-я очередь строительства, квартира <номер> (строительный адрес); фактический адрес: <адрес>, кадастровый <номер>, общей площадью по договору долевого участия в строительстве – 49,60 кв. м. Цена договора согласно п. 2.3. 2.4. составила 2 635 600 рублей, цена 1 квадратного метра 53137,09 рублей. 30.10.2019 застройщиком ООО ИК «Восточные ворота» получено разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома. 02.03.2020 участником долевого строительства принята квартира по акту приема -передачи, одновременно с вышеуказанным актом, в офисе организации им получена выписка из ЕГРН с указанием площади квартиры. Согласно выписке из ЕГРН фактическая площадь квартиры <адрес> с кадастровым номером <номер> - 51,30 кв. м. из них: жилая площадь составила 49,10 кв. м., площадь лоджии составила 7,20 кв.м/100*30=2,20 кв.м.

Следовательно, общая площадь квартиры для целей определения ее цены составила (49,10+2,20)= 51,30 кв.м.

Разница между фактической и проектной площадью составила 51,30-49,60=1,70 кв.м. Следовательно, взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 90 333,05 рублей за 1,70 кв. м. из расчета цены 1 квадратного метра, указанного в договоре долевого участия.

Истец просил взыскать с Арисовой Н.П. в пользу ООО ИК «Восточные ворота» сумму задолженности по договору долевого участия в размере 90 333,05 рублей.

В судебном заседании представитель истца Травкин С.А. поддержал требования, просил удовлетворить.

Ответчик Арисова Н.П. исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В судебном заседании 14.10.2021 года ответчик Арисова Н.П. признала исковые требования в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением.

Судом ей разъяснены последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком, на основании чего удовлетворил заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Инвестиционная компания «Восточные ворота» к Арисовой Н.П. о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать с Арисовой Н.П. в пользу ООО «Инвестиционная компания «Восточные ворота» сумму в размере 90 333,05 рублей.

Взыскать с Арисовой Н.П. в доход бюджета Артемовского городского округа государственную пошлину в размере 2 910 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2021.

Судья И.В. Макарова