Решение по делу № 2-5207/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-5207/19

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тамбов. 17 декабря 2019 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В..,

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Общества с ограниченной ответственностью «АВГУСТ» к Саяпиной Татьяне Александровне о признании договора субаренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Август» обратилось в суд с исковыми требованиями к Саяпиной Т.А. о признании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> часть кадастрового квартала № и применении последствий недействительности сделки.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки,. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены требования о признании недействительным договора субаренды земельного участка, то есть заявлен спор о правах на объект недвижимого имущества, место нахождения которого относится к территориальной подсудности <данные изъяты> районного суда Тамбовской области.

Учитывая изложенное суд считает, что дело подлежит передаче в <данные изъяты> районный суд Тамбовской области по подсудности.

На основании изложенного 33 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению исковому Общества с ограниченной ответственностью «АВГУСТ» к Саяпиной Татьяне Александровне о признании договора субаренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки,взыскании денежных средств передать в <данные изъяты> районный суд <адрес> (<адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 15-ти дней через Октябрьский районный суд г.Тамбова.

Судья- Л.В.Коломникова