Решение по делу № 2-2124/2014 от 29.07.2014

INCLUDEPICTURE "../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 –2124/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                          16 сентября 2014 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                           Коваленко А.А.

при секретаре                                          Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситниковой Тамары Николаевны к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, третье лицо – Корнилов Сергей Владимирович, о предоставлении в собственность за плату доли земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район заключить с ней договор о передаче в общую долевую собственность за плату 3272/4090 долей земельного участка по <адрес>, без совместного обращения и согласия Корнилова С.В.

Представитель ответчика – Управления муниципальных ресурсов администрации Ейского городского поселения Ейского района, а также третье лицо – Корнилов С.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истицей не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Истица Ситникова Т.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ранее собственниками жилого дома по <адрес> являются: Ситникова Т.Н. – 4/5 долей и ФИО\6 – 1/10 доля и ФИО\7 (л.д.5,12-19).

После смерти ФИО\7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и смерти ФИО\6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию является Корнилов С.В., до настоящего времени не оформивший своих наследственных прав (л.д.28).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке из категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью 409 кв.м. (л.д.6-8).

Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в предоставление в общую долевую собственность Ситниковой Т.Н. за плату соответствующих долей земельного участка по <адрес> было отказано, в виду отсутствия совместного обращения совладельцев объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (л.д.11). Однако, ввиду того, что наследник умерших ФИО\7 и ФИО\6 до настоящего времени не оформил своих наследственных прав, совместное обращение всех совладельцев невозможно.

Согласно ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание и согласия сторон договора аренды на вступление в указанный договор иных правообладателей помещений в этом здании.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, ст. 247 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район заключить с Ситниковой Тамарой Николаевной договор о предоставлении ей в общую долевую собственность за плату 3272/4090 долей земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № по <адрес>, без совместного обращения и согласия совладельцев.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий