Решение по делу № 1-13/2018 от 12.01.2017

уголовное дело № 1-13/2018

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Винокура С.Г.,

с участием государственного обвинителя – помощника прокурора Октябрьского района г.Ростова-на-Дону Бирюковой Н.А.,

потерпевшей Потерпевший,

подсудимой Михайловской Т.В.,

защитников – адвоката Патаридзе Н.Т., представившей удостоверение № и ордер №36374 от 08.02.2017 года,

адвоката Зинченко А.Б., представившего удостоверение № и ордер №144941 от 15.01.2017 года,

при секретаре Есиповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению

Михайловской Т. В., ... ранее не судимой,

в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Михайловская Т.В. имея умысел на мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере, похитила денежные средства Потерпевший в сумме ... рублей при следующих обстоятельствах.

Так, 27.09.2012 года, имея умысел на хищение денежных средств в особо крупном размере, Михайловская Т.В., на основании доверенности № № от 23.06.2012 года, выданной Свидетель №14 на право ведения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, находящегося по адресу: <...>, проведение всех действий, связанных со строительством, проектированием и технической подготовкой ввода в эксплуатацию, обратилась в Ростовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением на инвентаризацию домовладения по адресу: <...>, собственником которого являлся Свидетель №14, на основании чего был оформлен заказ № от 27.09.2012 года на проведение инвентаризации домовладения по указанному адресу. Проведение инвентаризации было поручено исполнителю Свидетель №4

После чего, реализуя преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, Михайловская Т.В. убедила Свидетель №4 указать в техническом паспорте и акте обследования объекта жилой дом общей площадью 774,4 кв.м., который фактически на участке по указанному адресу не располагался, что повлекло внесение в ЕГРП регистрационной записи № на жилой дом общей площадью 774,9 кв.м. Литер Д. этажность 3, кадастровый №. После чего, Михайловская Т.В. получила документы на несуществующий жилой дом площадью 774,9 кв.м., расположенный на земельном участке по указанному адресу, а именно: технический план, кладочный план, кадастровый паспорт.

Затем 23.12.2013 года Михайловская Т.В., на основании вышеуказанной доверенности, выданной Свидетель №14, обратилась в Ростовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением на проведение обследования домовладения литер Д, расположенного по адресу: <...>,, на основании чего был оформлен заказ № от 23.12.2013 на акт обследования литер Д, расположенного по указанному адресу. Проведение обследования было поручено исполнителю Свидетель №4 В результате проведенного Свидетель №4 обследования, Михайловской Т.В. была выдана справка № от 15.01.2014 о сносе указанного в документах жилого дома общей площадью 774,9 кв.м. Литер Д. этажность 3, кадастровый №, зарегистрированного в ЕГРП 24.10.2013, регистрационная запись №.

Далее, продолжая реализацию преступного умысла, действуя из корыстных побуждений, с целью завладения денежными средствами, в период времени с 09.06.2014 года по ... г., более точная дата не установлена, находясь в офисе ООО «Жилищный вопрос», расположенном по адресу: <...>, ввела в заблуждение Потерпевший относительно своих истинных намерений, а именно предложила Потерпевший приобрести земельный участок с находящимся на нем жилым домом площадью 774,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, принадлежащий Свидетель №14 и с целью убедить Потерпевший в фактическом существовании домовладения по указанному адресу, предоставила последней подложные, и являющиеся недействительными на момент заключения договора купли-продажи, документы на жилой дом площадью 774,9 кв.м., расположенный на земельном участке по указанному адресу, а именно: технический план, кладочный план, кадастровый паспорт. После чего, Потерпевший, будучи введена в заблуждение относительно истинных намерений Михайловской Т.В. передать ей в собственность домовладение площадью 774,9 кв.м. на земельном участке по указанному адресу, с целью последующего оформления документов по купле-продаже указанного объекта, выдала доверенность № <...>4 от ... г. на имя Свидетель №3, Свидетель №12, Михайловской Т.В., ФИО, на право приобретения от имени Потерпевший за цену и на условиях по своему усмотрению любого объекта недвижимости на территории <...> и <...>. После чего, ... г., между Потерпевший в лице Свидетель №12, действующей на основании доверенности, и Свидетель №14 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 203 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 48 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 224 кв.м., расположенных по адресу: <...>, и расположенного на них жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 774,9 кв.м. Согласно договора купли-продажи от ... г. стоимость земельного участка, составляла ... рублей.

Согласно справке № от ... г., на момент заключения договора купли-продажи в ЕГРП была внесена запись о сносе жилого дома общей площадью 774,9 кв.м. Литер Д. этажность 3, кадастровый №.

Согласно акта оценки здания жилого дома с кадастровым номером: № по состоянию на ... г., содержащегося в материалах уголовного дела, рыночная стоимость оцениваемого жилого дома определялась без проведения осмотра, и не учитывает стоимость земельного участка. При проведении оценки жилого дома с кадастровым номером: №,оценщиком сделано допущение, что на дату определения стоимости – ... г., оцениваемый жилой дом находился в завершенном строительством состоянии, с выполненными во всех комнатах внутренними отделочными работами и мог использоваться по назначению – для постоянного проживания. По результатам проведенного ретроспективного анализа рынка и выполненных расчетов оценщиком установлено, что рыночная стоимость 3-х этажного кирпичного здания жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 774,9 кв.м., расположенного по адресу: <...>, по состоянию на дату определения стоимости – ... г., округленно составляет, без учета НДС ... (...) рублей.

После чего, Потерпевший, в период времени с ... г. по ... г., более точная дата не установлена, во исполнение условий договора купли-продажи от ... г., находясь в офисе ООО «Жилищный вопрос», расположенном по адресу: <...>, под влиянием обмана, передала Михайловской Т.В. денежные средства в сумме ... рублей. Однако, Михайловская Т.В., свои обязательства перед Потерпевший не выполнила, дом площадью 774,9 кв.м., расположенный на участках по адресу: <...>, не передала, поскольку данный объект фактически не существовал, причинив своими действиями Потерпевший имущественный вред в особо крупном размере на сумму ... рублей.

Михайловская Т.В. вину в совершении указанного преступления не признала, пояснив что земельный участок № по <...> в <...> был приобретен ею ранее и оформлен на ФИО6, так как на тот момент она была уже обременена договорами ипотеки. С Потерпевший она никогда ранее не встречалась и знакома с ней не была. С ФИО9 она знакома длительное время в силу своей предпринимательской деятельности. Желая приобрести участок по <...> в <...> она обратилась в банк с целью получения ипотеки, но банк ей отказал. Тогда эту покупку предложил профинансировать ФИО9 с условием перехода в его собственность участка № по <...> в <...>, который должен был быть оформлен на Потерпевший Обязательным условием финансирования было документальное оформление на передаваемом участке многоквартирного дома площадью примерно 700 кв.м. Никакие деньги ни ФИО9, ни Потерпевший за переход права собственности на земельный участок № по <...> в <...> Михайловской Т.В. не передавали.

Не смотря на отрицание своей вины Михайловской Т.В., ее вина в полном объеме подтверждается, следующими показаниями потерпевшей и свидетелей:

-показаниями потерпевшей Потерпевший, которая будучи допрошенной в судебном заседании показала, что желая приобрести объект недвижимости в <...>, по рекомендации ФИО9, с которым она знакомы более 20 лет, она в мае 2014 года обратилась к Михайловской, которая предложила приобрести объект на <...>, для чего потерпевшая оформила доверенность на сотрудников компании «Жилищный вопрос» Михайловскую и Свидетель №12. После заключения договора купли-продажи <...>, потерпевшей, в присутствии ФИО9, ФИО10 и собственника продаваемого дома – ФИО6, были переданы в руки Михайловской деньги в сумме ... рублей, из которых ... рублей потерпевшая заняла у ФИО9, а остальные были ее собственные средства. Передача денег письменно не оформлялась, так как со слов ФИО9, Михайловской можно было доверять. Был только заключен договор купли-продажи на ... рублей. Указанная сумма передавалась в тот же день за услуги по разделению дома на квартиры. Позже Михайловская показывала потерпевшей документы на трехэтажный дом площадью 774,9 кв.м., который Потерпевший намеревалась разделить на квартиры, после чего продать либо сдавать в аренду. Документы, а именно: план и свидетельство на дом были с синими печатями, и не вызывали подозрений. Документы на дом оставались у Михайловской, якобы для разделения дома на квартиры. Позже Михайловская перестала выходить на связь, отвечать на телефонные звонки, в связи с чем потерпевшая, примерно через 6 месяцев после подписания договора купли-продажи, обратилась к ФИО12, которая выехала на объект и сообщила, что дома нет. В связи с этим Потерпевший обратилась с заявлением в полицию. Также Потерпевший участвовала в опознании, но не смогла опознать Михайловскую, так как та изменила цвет волос и поправилась. Кроме того, Потерпевший при опознании плохо себя чувствовала, а адвокат подсудимой на нее оказывал психологическое давление перед опознанием.

-показаниями свидетеля Свидетель №11, данными в судебном заседании, а также в ходе предварительного следствия и частично оглашенными в судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 281 УПК РФ, которая показала, что ранее она работала ведущим инженером в АО «РосТехИнвентаризации-Федеральное БТИ», а до ноября 2015 года была начальником отдела в этой же организации. Техническая инвентаризация производится на основании заявления собственника, к которому прикладываются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. После оплаты аванса заявка передается начальнику отдела, который распределяет работу техникам и инженерам, а также согласовывает с собственником дату осмотра объекта, который производится в присутствии заказчика в соответствии с заявкой. После выполненных работ составляется соответствующий акт, который подписывается заказчиком и на основании которого инженер составляет технический паспорт объекта. После проверки технический паспорт подписывается начальником и через отдел выдачи передается заказчику после оплаты последним полной стоимости работ. Так, инвентаризационное дело № по объекту по адресу: <...>, сформировано на основании заявки № от ... г.. Кроме того в деле имеется заказ № от ... г. по оформлению акта обследования объекта для оформления его сноса, для чего согласно документам исполнитель произвел осмотр объекта, и после сравнения с данными содержащимися в деле выдал справку о сносе.

(т. 10 л.д. 1-4)

-показаниями свидетеля Свидетель №4, данными в суде, а также в ходе предварительного следствия и частично оглашенными в судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 281 УПК РФ, согласно которым в 2013 году она работала начальником производственного участка федеральной службы технической инвентаризации. По работе она знакома с Михайловской, которая на основании доверенности в августе 2013 года обращалась по вопросу оформления документов на объект по адресу: <...>, для чего она предоставила проект дома с указанием его площади. Для оформления документов – технического паспорта необходимо было выехать на место строительства, но Михайловская пояснила, что строительство только начинается, и, для экономии времени, попросила сделать документацию на основании проекта. Позже, примерно спустя два месяца, свидетель заехала на место строительства и увидев, что строительство не ведется, сообщила Михайловской, что подготовит документы на снос здания, которые были подготовлены в январе 2014 года и сданы в кадастр. Михайловская пообещала, что также документально оформит снос здания.

(т.4 л.д.57-60)

-показаниями свидетеля ФИО9, данными в судебном заседании, а также на предварительном следствии и частично оглашенными в судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 281 УПК РФ, который показал, что знаком с Михайловской примерно на протяжении 10 лет, в связи с тем, что последняя помогала ему со строительством объектов. С Потерпевший он знаком на протяжении 25-30 лет. ФИО9 примерно в 2014 году познакомил Потерпевший с Михайловской и содействовал Потерпевший, когда она в июле 2014 года покупала у последней дом с земельным участком, расположенным по адресу: <...> которые он лично не видел, но в офисе «Жилищного вопроса», расположенном на <...>, в <...>, он изучал документацию. Потерпевший собиралась разделить дом на несколько квартир. Для приобретения дома Потерпевший заняла у него ... рублей, в то время как стоимость всего объекта составляла ... рублей и еще ... рублей стоило разделение дома на квартиры. Передача денег, при которой присутствовали также Г. и собственник дома – Свидетель №14, никак не оформлялась, так как все доверяли Михайловской. Позже ФИО9 встречался с Михайловской и убеждал её вернуть полученные деньги, но она отказалась и предложила выкупить дом, но уже за другую сумму.

(т.3 л.д.225-227)

-показаниями свидетеля Свидетель №2, данными в судебном заседании, а также в ходе предварительного следствия и частично оглашенными в судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 281 УПК РФ, который показал, что на протяжении множества лет знаком с ФИО9 Последний примерно 5 лет назад познакомил его с Михайловской Т.В., с которой у ФИО9 были тесные деловые отношения по поводу строительства. Также через ФИО9 ему знакома Потерпевший, которая летом 2014 года в офисе ООО «Жилищный вопрос», расположенном по адресу: <...>, передала Михайловской Т.В. деньги в сумме порядка ... рублей, как стало ему позже известно по договору купли-продажи недвижимости – земельного участка с трёхэтажным домом. При передаче денег помимо него и указанных лиц присутствовал также ФИО9 и Свидетель №14 Деньги Потерпевший принесла в пакете и для их пересчета Михайловская Т.В. пригласила сотрудницу фирмы, которая для этого настроила счетную машинку. Так как между Михайловской Т.В. и ФИО9 были тесные доверительные отношения никакие документы о передаче и получении денег не составлялись.

(т.3 л.д.230-232)

-показаниями свидетеля Свидетель №7, данными в судебном заседании, которая показала, что участвовала в качестве статиста при проведении в следственном изоляторе на <...> в <...> опознания, в ходе которого потерпевшая после осмотра участников следственного действия опознала её как Михайловскую Т.В. При опознании цвет волос Михайловской Т.В. имел иной оттенок, а также она была крупнее. Также свидетель показала, что была приглашена для участия в следственном действии адвокатом подсудимой – Патаридзе, с которой была знакома ранее. Никакое давление при опознании ни на кого не оказывалось.

-показаниями свидетеля Свидетель №3, которая будучи допрошенной в судебном заседании показала, что работала заведующей магазина, принадлежавшего ООО «Жилищный вопрос». Её работодателем являлась Михайловская Т.В. Недалеко от магазина, на параллельной <...> находился объект, куплей продажи которого занималась Михайловская Т.В. по просьбе ФИО9, которого свидетель знает примерно на протяжении 4 лет, так как Михайловская Т.В. неоднократно помогала ему в оформлении документов на строительство. Для оформления сделки на Михайловскую Т.В., а также на других сотрудников организации, в том числе и Свидетель №3, была оформлена доверенность, однако она никаких действий по указанному объекту не производила. Также ей знаком ФИО6, который является супругом одной из сотрудниц фирмы. Осенью 2014 года она наблюдала, как ФИО6 в офисе фирмы о чем-то ругался с ФИО9

-показаниями свидетеля ФИО1, который будучи допрошенным в судебном заседании показал, что его брат ФИО2 является мужем Михайловской Т.В. Ранее ФИО1 проживал в доме на участке 12 по <...> в <...>. Данный участок был оформлен на Свидетель №14, но фактически принадлежал Михайловской Т.В. От своего брата свидетелю известно, что данный участок был продан ФИО9, сумма сделки составила примерно ... рублей. На указанном участке стоял старый ветхий дом, который позже был снесен при помощи экскаватора, а вокруг участка установлен новый металлический забор. На участке никогда не было строения площадью 774,9 кв.м. ФИО9 и Потерпевший, между которыми были дружеские отношения, он неоднократно встречал в офисе у Михайловской Т.В.

Помимо вышеуказанных показаний вина Михайловской Т.В. подтверждается следующими письменными доказательствами:

-протоколом принятия устного заявления Потерпевший о преступлении от ... г., в соответствии с которым заявительница сообщает, что она ... г. передала Михайловской Т.В. ... рублей в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости – дома площадью 774,9 кв.м. и участка земли, а также ... рублей за услуги по переоформлению права собственности, а также разделения дома на отдельные квартиры. В последствии, в начале 2015 года, заявительницей установлено, что Михайловская Т.В. ввела её в заблуждение, никаких строений на указанном участке нет, а также последняя перестала выходить на связь, в связи с чем Потерпевший причинен значительный материальный ущерб и она просит привлечь к ответственности виновных лиц.

(т. 1 л.д. 5-7)

-протоколом осмотра места происшествия от ... г., в ходе которого осмотрен участок местности по адресу: <...>, в ходе которого никаких строений не обнаружено. К протоколу прилагается фототаблица.

(т. 5 л.д. 206-211)

-протоколом осмотра предметов от ... г., в ходе которого осмотрены: смета затрат на выполнение акта обследования заявление №; справка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; смета затрат на выполнение акта обследования заявление №; копия свидетельства о государственной регистрации права №; копия договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого с использованием кредитных средств банка №з от ... г., заключенный между Свидетель №14 и ФИО3; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; копия письма банка «Центр-инвест»; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>, с кадастровым номером №; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>, с кадастровым номером №; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>, с кадастровым номером №; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; смета затрат на техническую инвентаризацию частного домовладения по адресу: <...> калькуляция заказ № от ... г.; калькуляция заказ № от ... г.; калькуляция заказ № от ... г.; технический паспорт на жилой дом по адресу: <...>, от ... г.; инвентарный №, с приложениями; смета затрат на РТИ и инвентаризация частного домовладения по адресу: <...>; справка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <...>, от ... г.; инвентарный №, с приложениями; копия кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на здание от ... г.; кадастровый №; копия доверенности Свидетель №14 №№ от ... г. на имя Михайловской Т.В., Свидетель №3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6; копия акта обследования по адресу: <...>, собственник Свидетель №14; копия межевого плана №, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>; копия технического паспорта на жилой дом по адресу: <...>, от ... г.; инвентарный №, с приложениями; копия справки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; калькуляция заказ 001492 от ... г..

(т. 6 л.д. 160-162)

-постановлением о признании предметов вещественными доказательствами от ... г., в соответствии с которым признаны вещественным доказательствами и приобщены к материалам дела: смета затрат на выполнение акта обследования заявление №; справка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; смета затрат на выполнение акта обследования заявление №; копия свидетельства о государственной регистрации права №; копия договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого с использованием кредитных средств банка № от ... г., заключенный между Свидетель №14 и ФИО3; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; копия письма банка «Центр-инвест»; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>, с кадастровым номером №; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>, с кадастровым номером №; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>, с кадастровым номером №; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; копия свидетельства о государственной регистрации права серии №; смета затрат на техническую инвентаризацию частного домовладения по адресу: <...>; калькуляция заказ № от ... г.; калькуляция заказ № от ... г.; калькуляция заказ № от ... г.; технический паспорт на жилой дом по адресу: <...>, от ... г.; инвентарный №, с приложениями; смета затрат на РТИ и инвентаризация частного домовладения по адресу: <...>; справка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <...>, от ... г.; инвентарный №, с приложениями; копия кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на здание от ... г.; кадастровый №; копия доверенности Свидетель №14 № от ... г. на имя Михайловской Т.В., Свидетель №3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6; копия акта обследования по адресу: <...>, собственник Свидетель №14; копия межевого плана №, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>; копия технического паспорта на жилой дом по адресу: <...>, от ... г.; инвентарный №, с приложениями; копия справки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; калькуляция заказ № от ... г..

(т. 6 л.д. 163-165)

- протоколом осмотра предметов от ... г., согласно которому были осмотрены: копия доверенности Потерпевший №<...>3 от ... г. №в реестре № на имя Михайловской Т.В., Свидетель №3, Свидетель №12 и ФИО; копия свидетельства серия № № о государственной регистрации права на объект недвижимости по адресу: <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права серия № № на объект недвижимости по адресу: <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права серия № № на объект недвижимости по адресу: <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права серия № № на объект недвижимости по адресу: <...>; копия договора купли-продажи земельного участка и дома от ... г. между Свидетель №14 и Потерпевший в лице Свидетель №12; копия доверенности Потерпевший №<...>4 от ... г. на имя Михайловской Т.В., Свидетель №3, Свидетель №12, ФИО; копия межевого плана на земельный участок по адресу: <...>; копии кладочных планов 1, 2 и 3 этажей; копия технического плана здания, расположенного в пределах земельного участка по адресу: <...>; копия декларации об объекте недвижимости по адресу: <...>; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>; копия акта обследования земельного участка по адресу: <...>; копия справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; копия справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; копя заявления об окончательном расчете между Свидетель №14 и Потерпевший; копия акта обследования объекта с кадастровым №; копия справки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №.

(т. 7 л.д. 7-9)

-постановлением о признании предметов вещественными доказательствами от ... г., в соответствии с которым признаны вещественными доказательствами и приобщены к материала уголовного дела: копия доверенности Потерпевший № от ... г. №в реестре № на имя Михайловской Т.В., Свидетель №3, Свидетель №12 и ФИО; копия свидетельства серия № о государственной регистрации права на объект недвижимости по адресу: <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права серия № на объект недвижимости по адресу: <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права серия № на объект недвижимости по адресу: <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права серия № на объект недвижимости по адресу: <...>; копия договора купли-продажи земельного участка и дома от ... г. между Свидетель №14 и Потерпевший в лице Свидетель №12; копия доверенности Потерпевший № от ... г. на имя Михайловской Т.В., Свидетель №3, Свидетель №12, ФИО; копия межевого плана на земельный участок по адресу: <...>; копии кладочных планов 1, 2 и 3 этажей; копия технического плана здания, расположенного в пределах земельного участка по адресу: <...>; копия декларации об объекте недвижимости по адресу: <...>; копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <...>; копия акта обследования земельного участка по адресу: <...>; копия справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; копия справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №; копя заявления об окончательном расчете между Свидетель №14 и Потерпевший; копия акта обследования объекта с кадастровым №; копия справки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... г. №.

(т. 7 л.д. 10-12)

-протоколом осмотра предметов от 20.09.2016 года, в ходе которого были осмотрены: копия кредитного договора от 15.08.2012 года; копия свидетельства о государственной регистрации № от 03.06.2013 года; копия свидетельства о государственной регистрации 477338 от 03.06.2013 года; копия свидетельства о государственной регистрации № от 03.06.2013 года; копия свидетельства о государственной регистрации № от 03.06.2013 года; копия договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного с использованием кредитных средств банка № от 10.07.2013 года; копия доверенности <...>1 от 10.07.2013 года; копия предварительного договора купли-продажи домовладения от 11.06.2013 года; копия акта приема-передачи документов от 11.06.2013 года; копия дополнительного соглашения к предварительному договору от ... г.; фотоснимок; копия плана 1 и 2 этажей; копия договора купли-продажи земельного участка от ... г.; копия свидетельства о государственной регистрации права 278534 от ... г.; копия соглашения о разделе от ... г.; копия межевого плана № с приложением на 19 листах; цветные фотоснимки домовладений; копия схемы посадки <...>; копия акта № установления нумерации объекта адресации от ... г.; копия плана местоположения объекта адресации <...> с приложением; копия выписки из ЕГРП на объект по адресу: <...>; копия технического паспорта <...>; копия проекта индивидуального жилого дома; копия перечня произведенных работ; копия договора подряда на строительно-отделочные работы от ... г. с приложением; копия свидетельства о государственной регистрации № от 16.04.2013 года; копия перечня работ по <...>; копия отчета № по объекту на <...>; копия схемы посадки <...>, с приложениями; копия технического паспорта объекта по <...>а; копия отчета № по объекту по <...>а; копия схемы посадки <...>, с приложениями; копия договора купли-продажи земельного участка и дома от ... г.; копия расписки ФИО7 от ... г.; копия справки на ФИО7; копия перечня работ <...>/19; копия отчета № по <...>/19; копия перечня работ по <...>а; копии сберегательных книжек ФИО7; копия выписки из лицевого счета ФИО7 по вкладу; копия выписки по вкладам за период с ... г. по ... г..

(т. 4 л.д. 125-127)

-протоколом осмотра предметов от 20.09.2016 года, в ходе которого осмотрены: копия листка нетрудоспособности от 26.04.2016 года на имя Михайловской Т.В., ... г. года рождения, в соответствии с которым Михайловская Т.В. находилась на больничном с 25.04.2016 года по 26.04.2016 года, с 27.04.2016 года по 04.05.2016 года, с 05.05.2016 года по ... г.; копия листка нетрудоспособности от ... г. на имя Михайловской Т.В., ... г. года рождения, в соответствии с которым Михайловская Т.В. находилась на больничном с 21.03.2016 года по 25.03.2016 года, с 26.03.2016 года по 28.03.2016 года, с 29.03.2016 года по 01.04.2016 года; копия распечатки информации о звонках абонентского номера №, за период с 01.07.2014 года по 31.07.2014 года; копия свидетельства № о регистрации по месту пребывания Михайловской Т.В., ... г. года рождения, по адресу: <...>, сроком с ... г. по ... г., в нижней части имеет подпись начальника ОУФМС РФ по РО в <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права от ... г. на жилой дом по адресу: <...>, на Михайловскую Т.В.; копия домовой (поквартирной) книги на дом по адресу: <...>, в Разделе 1 «Сведения о владельцах жилого помещения» в графе «фамилия, имя, отчество» указана Михайловская Т.В.; копия свидетельства № о регистрации по месту пребывания ФИО8 по адресу: <...>, сроком с 13.03.2014 года по 13.03.2019 года; копия свидетельства № от ... г. о регистрации по месту жительства ФИО8, по адресу: <...>, сроком с 13.03.2014 года по 13.03.2019 года; копия свидетельства о рождении ФИО8; учредительные и уставные документы ООО «Жилищный вопрос».

(т. 5 л.д. 54-56)

-постановлением о признании предметов вещественными доказательствами от ... г., в соответствии с которым признаны вещественными доказательствами и приобщены к материала уголовного дела: копия листка нетрудоспособности от ... г. на имя Михайловской Т.В., ... г. года рождения, в соответствии с которым Михайловская Т.В. находилась на больничном с 25.04.2016 года по 26.04.2016 года, с 27.04.2016 года по 04.05.2016 года, с 05.05.2016 года по 08.05.2016 года; копия листка нетрудоспособности от ... г. на имя Михайловской Т.В., ... г. года рождения, в соответствии с которым Михайловская Т.В. находилась на больничном с 21.03.2016 года по 25.03.2016 года, с 26.03.2016 года по 28.03.2016 года, с 29.03.2016 года по 01.04.2016 года; копия распечатки информации о звонках абонентского номера №, за период с 01.07.2014 года по 31.07.2014 года; копия свидетельства № о регистрации по месту пребывания Михайловской Т.В., ... г. года рождения, по адресу: <...>, сроком с 13.03.2014 года по 13.03.2019 года, в нижней части имеет подпись начальника ОУФМС РФ по РО в <...>; копия свидетельства о государственной регистрации права от ... г. на жилой дом по адресу: <...>, на Михайловскую Т.В.; копия домовой (поквартирной) книги на дом по адресу: <...>, в Разделе 1 «Сведения о владельцах жилого помещения» в графе «фамилия, имя, отчество» указана Михайловская Т.В.; копия свидетельства № о регистрации по месту пребывания ФИО8 по адресу: <...>, сроком с ... г. по ... г.; копия свидетельства № от ... г. о регистрации по месту жительства ФИО8, по адресу: <...>, <...>, сроком с ... г. по ... г.; копия свидетельства о рождении ФИО8; учредительные и уставные документы ООО «Жилищный вопрос».

(т. 5 л.д. 57-59)

-протоколом осмотра предметов от ... г., в ходе которого осмотрены: сопроводительные письма компании «Мегафон»; сопроводительное письмо компании «Билайн»; оптический диск CD-R с детализацией входящих и исходящих телефонных соединений абонентского номера №; оптический диск CD-R с детализацией входящих и исходящих телефонных соединений абонентского номера №; распечатка детализации входящих и исходящих соединений абонентского номера №; распечатки детализации входящих и исходящих соединений абонентского номера №.

(т. 9 л.д. 73-76)

-постановлением о признании предметов вещественными доказательствами от ... г., в соответствии с которым признаны вещественными доказательствами и приобщены к материала уголовного дела: сопроводительные письма компании «Мегафон»; сопроводительное письмо компании «Билайн»; оптический диск CD-R с детализацией входящих и исходящих телефонных соединений абонентского номера №; оптический диск CD-R с детализацией входящих и исходящих телефонных соединений абонентского номера №; распечатка детализации входящих и исходящих соединений абонентского номера №; распечатки детализации входящих и исходящих соединений абонентского номера №.

(т. 9 л.д. 77-78)

-протоколом осмотра предметов от ... г., в ходе которого осмотрена копия договора займа от ... г. между ФИО9 и Потерпевший на сумму ... рублей.

(т. 9 л.д. 242-243)

-постановлением о признании предметов вещественными доказательствами от ... г., в соответствии с которым признаны вещественными доказательствами и приобщены к материала уголовного дела копия договора займа от ... г. между ФИО9 и Потерпевший на сумму ... рублей.

(т. 9 л.д. 244-245)

-актом оценки земельного участка с кадастровым номером: № по состоянию на ... г., в соответствии с которым установлено, что рыночная стоимость земельного участка принадлежащего к категории земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: №, площадью 203 кв.м., расположенного по адресу: <...>, по состоянию на дату определения стоимости – ... г., округленно составляет, без учета НДС: 950000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

(т. 6 л.д. 155)

-актом оценки земельного участка с кадастровым номером: № по состоянию на ... г., в соответствии с которым оценщиком установлено, что рыночная стоимость земельного участка принадлежащего к категории земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: №, площадью 203 кв.м., расположенного по адресу: <...>, по состоянию на дату определения стоимости – ... г., округленно составляет, без учета НДС: ... рублей.

(т. 6 л.д. 156)

-актом оценки здания жилого дома с кадастровым номером: № по состоянию на ... г., в соответствии с которым, без учета стоимости земельного участка, оценщиком сделано допущение, что на дату определения стоимости – ... г., оцениваемый жилой дом находился в завершенном строительством состоянии, с выполненными во всех комнатах внутренними отделочными работами и мог использоваться по назначению – для постоянного проживания. По результатам проведенного ретроспективного анализа рынка и выполненных расчетов оценщиком установлено, что рыночная стоимость 3-х этажного кирпичного здания жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 774,9 кв.м., расположенного по адресу: <...>, по состоянию на дату определения стоимости – ... г., округленно составляет, без учета НДС: ... рублей.

(т. 6 л.д. 157)

-протоколом очной ставки от ... г. между Свидетель №4 и Михайловской Т.В., в ходе которой Свидетель №4 подтвердила свои показания о том, что технический паспорт на объект недвижимости по адресу: <...>, выполнялся ей по заявлению Михайловской Т.В., действовавшей на основании доверенности, которая его впоследствии получила. Оформление технического паспорта происходило без осмотра объекта по просьбе Михайловской Т.В., которой Свидетель №4 доверяла. С ФИО9 и Свидетель №14 она не знакома. Михайловская Т.В. показания Свидетель №4 не поддержала, и показала, что оформлением документов на указанный объект недвижимости занимался ФИО9

(т. 4 л.д. 63-68)

-протоколом очной ставки от ... г. между Свидетель №2 и Михайловской Т.В., в ходе которой Свидетель №2 подтвердил свои показания об обстоятельствах своего знакомство с ФИО9, а также с Михайловской Т.В. и Потерпевший, а также об обстоятельствах передачи последней ... рублей Михайловской Т.В., которая показания Свидетель №2 не поддержала, показав, что с ним не знакома и в офисе её фирмы она никогда не видела.

(т. 6 л.д. 71-76)

-протоколом очной ставки от ... г. между ФИО9 и Михайловской Т.В., в ходе которой ФИО9 показал, что знаком с Михайловской Т.В. с 2006 года и неоднократно обращался к ней за помощью в оформлении документов на объекты недвижимости. Также ФИО9 подтвердил свои показания о взаимоотношениях с Потерпевший и обстоятельствах заключения последней с Михайловской Т.В. договора купли-продажи объекта недвижимого имущества расположенные по адресу: <...>, и передаче денег в сумме примерно ... рублей. Михайловская Т.В. показания ФИО9 не поддержала, показав, что Потерпевший ей никакие деньги не передавал.

(т. 6 л.д. 64-69)

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства вышеприведенные показания потерпевшей, свидетелей, суд находит их соответствующими действительности и доверяет им, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Их показания последовательны, не содержат существенных противоречий, а также подтверждаются иными материалами уголовного дела, приведенными выше и оцененными судом в их совокупности.

Положенные в основу приговора доказательства суд признает допустимыми, достоверными и принимает их, поскольку они получены с соблюдением требований уголовно-процессуального законодательства РФ.

Совокупность исследованных доказательств суд находит достаточной для достоверного вывода о виновности подсудимого в совершении инкриминируемых ему деяний, в связи с чем, постановляет по делу обвинительный приговор.

Наличие незначительных противоречий в показаниях потерпевшей Потерпевший, а также свидетелей ФИО9 и ФИО10, на которые ссылается сторона защиты, обусловлено истечением длительного времени с момента исследуемых событий, является несущественным и на доказанность вины Михайловской Т.В. не влияет.

К показаниям самой подсудимой, согласно которым преступления в отношении Потерпевший она не совершала, суд относится критически, считает их недостоверными и данными с целью избежать уголовной ответственности за содеянное, поскольку они какими-либо объективными данными не подтверждаются и полностью опровергаются всей совокупность вышеприведенных доказательств.

Суд также критически относится к показаниям:

- свидетеля Свидетель №14, который будучи допрошенным в судебном заседании показал, что с Михайловской Т.В. знаком на протяжении 20 лет и между ними сложились фактически родственные отношения. Михайловская Т.В. в 2012 году приобрела земельный участок и попросила оформить его на свидетеля. В середине лета 2014 года она решила продать этот участок, покупателем должен быть ФИО9, который поставил условие о наличии на участке зарегистрированного многоэтажного строения. При подписании договора в качестве покупателя была указана ранее незнакомая Потерпевший, которая якобы являлась хорошей знакомой ФИО9, который решил оформить недвижимое имущество на неё. Стоимость договора составляла ... рублей. При подписании договора Потерпевший, ФИО9, ФИО10 и Михайловская не присутствовали. Договор подписывался между ним и Свидетель №12, действовавшей от имени Потерпевший на основании доверенности. В его присутствии никакие деньги никто не передавал. Вместе с тем, допрошенный в ходе предварительного следствия Свидетель №14, показания которого были оглашены, в порядке, предусмотренном ст. 281 УПК РФ, показал, что указанный участок земли был ранее куплен им в целях строительства частного жилого дома, но в последствии было принято решение о его продаже, для чего он выдал доверенность Михайловской Т.В., которая представляла его интересы в ходе сделки с ФИО9.

(т. 9 л.д. 96-99)

- свидетеля Свидетель №13, данными в судебном заседании, которая показала, что номинально она является генеральным директором ООО «Жилищный вопрос», хотя фактически она является директором магазина этой организации, а обществом руководит Михайловская Т.В. По просьбе Михайловской Т.В. и на её средства был приобретен земельный участок с небольшим домом, право собственности на который, по просьбе последней, было оформлено на ее мужа. Этим участком заинтересовался ФИО9, который хотел приобрести его, но с готовыми документами на многоквартирный дом и оформить право собственности он хотел на Потерпевший. Оформление сделки занимался кто-то из сотрудников фирмы, на которого мужем свидетеля была выдана доверенность. Она никогда не видела на территории фирмы Потерпевший, ФИО9 и ФИО10 одновременно, а также ей ничего не известно о передаче ... рублей. Машинки для пересчета денег в распоряжении фирмы нет. Также ей известно со слов Михайловской Т.В., что ... г. в телефонном разговоре ФИО9 подтвердил факт, что не передавал указанную выше сумму. Договор о купле-продаже участка готовила Свидетель №12. В последствии, в 2015 году ФИО9 приходил в офис и ругался, что в 2014 году ему продали участок с несуществующим домом.

-показаниями свидетеля Свидетель №12, данными в судебном заседании, которая показала, что она работает секретарем ООО «Жилищный вопрос». В мае 2014 года ФИО9 предоставил доверенность на имя сотрудников общества от имени Потерпевший, на имя которой он хотел приобрести участок с домом по адресу <...> в <...>. Позже в июле 2014 года Михайловская Т.В. попросила свидетеля оформить договор купли-продажи земельного участка, где ФИО6 выступал в качестве продавца, а покупателем была Потерпевший. При подписании договора присутствовала только Свидетель №12 и Свидетель №13 с женой. Потерпевший она встретила в последствии у нотариуса при подписании доверенности на оформление права собственности на участок в органах юстиции. В её присутствии ФИО9 либо Потерпевший деньги Михайловской не передавали. Указания от Михайловской Т.В. поступали по телефону, так как её не было в городе. В офисе фирмы счетной машинки для денег не имеется.

Вышеуказанные показания свидетелей суд считает недостоверными и данными с целью постараться облегчить участь подсудимой либо помочь ей избежать ответственности за содеянное, поскольку они противоречат иным собранным по делу доказательствам оцененным судом в их совокупности. При этом суд учитывает, что Свидетель №14, Свидетель №13 и Свидетель №12 находятся с Михайловской Т.В. в близких дружеских отношениях, а также состоянии служебной зависимости от последней, что может служить причиной подобного поведения.

Судом также по ходатайству защиты оглашен протокол опознания Потерпевший Михайловской Т.В., согласно которому потерпевшая подсудимую не опознала, а также допрошены свидетелиСвидетель №17, Свидетель №15, Свидетель №16, которые показали, что участвовали в качестве статиста и понятых при проведении в следственном изоляторе на пр. Кировском в г. Ростове-на-Дону опознания Потерпевший Михайловской Т.В., в ходе которого потерпевшая подсудимую не опознала. При опознании у Михайловской был несколько другой цвет волос. Никакого давления на участников следственного действия не оказывалось. Вместе с тем суд приходит к выводу, что сам по себе факт не опознания потерпевшей Потерпевший обвиняемой Михайловской Т.В. не может служить основанием сомневаться в достоверности показаний потерпевшей, которая изначально сообщала о совершении в отношении нее преступления именно со стороны Михайловской Т.В. Показания Потерпевший, как указано выше, подтверждаются иными приведенными судом доказательствами, в том числе показаниями ФИО9, Свидетель №2, являвшимися непосредственными свидетелями заключения сделки и передачи денежных средств Михайловской Т.В. у которых, как и потерпевшей, неприязненные отношения с подсудимой отсутствуют. Кроме того, допрошенная свидетель Свидетель №4 сообщила суду, что именно по просьбе Михайловской Т.В. подготовила документы на несуществующий дом, который впоследствии был продан Потерпевший При этом оснований оговаривать Михайловскую Т.В. у Свидетель №4 также не имеется. Суд полагает, что Потерпевший не смогла опознать Михайловскую Т.В., в результате психотравмирующей ситуации, связанной с проведением следственного действия в рамках следственного изолятора и иных внешних факторов, в том числе изменения цвета волос, что на доказанность вины последней не влияет.

Табель учета рабочего времени с места трудоустройства свидетеля Свидетель №14 не может быть признан достоверным доказательством его отсутствия при подписании договора, поскольку является лишь незаверенной копией внутреннего документа ИП «ФИО11», достоверность которого каким-либо образом не подтверждена. Кроме того, сведений о ведении на данном предприятии строгой пропускной системы, при которой отмечались бы все выходы сотрудников за пределы территории предприятия, суду не представлены, сам период рабочего дня не указан, а лишь стоят отметки о восьмичасовом рабочем дне Свидетель №14 за период с ... г. по ... г..

Изученная билинговая информация о местонахождении абонентских номеров, принадлежащих Потерпевший и ФИО9, также не может быть расценена судом, как обстоятельство, опровергающее показания последних, так как достоверные сведения о лицах их фактически использующих в исследуемый период времени у суда отсутствуют.

Тот факт, что свидетельство о регистрации на Потерпевший недвижимого имущества в <...> датирован позже периода получения Михайловской Т.В. денежных средств от потерпевшей также не опровергают показания Потерпевший в части их знакомства и совместной поездки в <...> весной 2014 года, с целью приобретения потерпевшей земельного участка при содействии подсудимой, поскольку она указывала лишь о том, что в ходе данной поездки Михайловская Т.В. заходила в подразделение юстиции Неклиновского района Ростовской области, но не сообщала о получении в указанный период времени свидетельства о праве собственности, что могло быть значительно позже по сроку.

Вопреки доводам защиты в материалах дела имеются сведения, подтверждающие наличие у Потерпевший денежных средств, ... из которых ей были предоставлены в долг ФИО9, а остальные являются собственными сбережениями.

Тот факт, что Потерпевший не осматривала приобретаемое домовладение и земельный участок перед их покупкой, а также не потребовала от Михайловской Т.В. расписки о получении денежных средств не может служить основанием для оправдания Михайловской Т.В., так как согласно показаниям потерпевшей она не является специалистом в области недвижимости, которая приобреталась ей лишь с целью извлечения в дальнейшем прибыли, в связи с чем в данном вопросе она полностью доверилась профессиональному мнению Михайловской Т.В., с учетом того что ее близкий друг ФИО9 характеризовал подсудимую как порядочного человека, с которым он ведет дела на протяжении долгих лет и между ними имелись тесные, доверительные отношения.

Суд квалифицирует действия Михайловской Т.В. по ч.4 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путём обмана, совершённое в особо крупном размере.

При определении вида и размера наказания суд принимает во внимание характер и степень общественной опасности совершённого преступления, влияние наказания на исправление подсудимой и на условия жизни ее семьи, смягчающее наказание обстоятельство, а также данные о личности подсудимой, которая характеризуется положительно.

Обстоятельств отягчающих наказание подсудимой в силу ст. 63 УК РФ, судом не установлено.

В качестве обстоятельства смягчающего наказание Михайловской Т.В. суд в соответствии с п.«г» ч.1 ст.61 УК РФ признает наличие у нее малолетнего ребенка.

Учитывая фактические обстоятельства преступления и степень его общественной опасности, суд не находит оснований для изменения категории совершенного им преступления, на менее тяжкую.

Суд считает, что исправление подсудимой возможно исключительно в условиях изоляции от общества, а поэтому считает необходимым назначить наказание в виде реального лишения свободы. Дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы суд считает возможным не применять. Суд пришел к выводу, что назначение такого наказания будет отвечать его целям, а именно восстановлению социальной справедливости, исправлению осужденной и предупреждению совершения ей новых преступлений.

В соответствии с п.«б» ч.1 ст.58 УК РФ отбывание наказание Михайловской Т.В. необходимо определить в исправительной колонии общего режима.

Вещественные доказательства по уголовному делу – письменные и электронные носители информации, подлежат хранению при материалах уголовного дела.

За потерпевшей Потерпевший суд считает необходимым признать право на удовлетворение гражданского иска, передав в соответствии с ч.2 ст.309 УПК РФ вопрос о размере его возмещения в порядке гражданского судопроизводства, поскольку разрешение данного гражданского иска невозможно без отложения слушания дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 307, 308 и 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Михайловскую Т.В. признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ и назначить ей наказание в виде 2 лет 1 месяца лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Меру пресечения осужденной Михайловскую Т.В. оставить прежней содержание под стражей.

Срок отбытия наказания Михайловскую Т.В. исчислять с 14.03.2018 года.

Зачесть в срок отбытия наказания время содержания Михайловской Т.В. под стражей и домашним арестом с момента ее фактического задержания, то есть период времени с 26.05.2016 года по 13.03.2018 года включительно.

Вещественные доказательства по уголовному делу – письменные и электронные носители информации хранить при материалах уголовного дела.

Признать за Потерпевший право на удовлетворение гражданского иска, передав в соответствии с ч.2 ст.309 УПК РФ вопрос о размере его возмещения в порядке гражданского судопроизводства.

Приговор может быть обжалован в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 суток со дня его оглашения, а осужденной – в тот же срок со дня вручения ей копии приговора.

В случае подачи жалобы осуждённая вправе ходатайствовать о своём участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции в течении 10 суток со дня вручения ей копии приговора.

Судья: