Решение по делу № 2-1896/2019 от 02.08.2019

Дело № 2-1896/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года                                                                                        г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «21 ВЕК» к Чугунову Александру Павловичу, Чугунову Павлу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капительный ремонт, по встречному иску Чугунова Александра Павловича, Чугунова Павла Александровича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Чугуновой Полины Павловны, об обязании пересчитать оплату за электроэнергию, предоставить электроэнергию в жилое помещение, исключить начисление из платежных документов, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

                                                    у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «21 ВЕК» обратилось в суд с иском к Чугунову Александру Павловичу, Чугунову Павлу Александровичу с требованиями с учетом уточнений, о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105002 рубля 25 копеек, в том числе: основной долг в размере 61791 рубль 81 копейка, пени в размере 43210 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2675 рублей 08 копеек; взыскании с Чугунова Александра Павловича в пользу Товарищества собственников жилья «21 ВЕК» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13351 рубль 57 копеек, в том числе: сумма основного долга в размере 8064 рубля 16 копеек, пени в размере 5287 рублей 41 копейки.

В обоснование заявленных требований истец со ссылкой на положения ст.ст. 153, 155, 170, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации указал, что ответчик Чугунов А.П., являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчику Чугунов П.А., зарегистрированный по указанному адресу совместно с несовершеннолетней дочерью - Чугуновой Полиной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и являющийся членом семьи собственника жилого помещения, в нарушение норм жилищного законодательства длительный период не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 61791 рубль 81 копейка. Сумма долга по взносам на капитальный ремонт за указанный период составляет 8064 рубля 16 копеек. На сумму задолженности истцом начислены пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ.

Отказ оплачивать жилищно-коммунальные услуги, нести расходы на капитальный ремонт ответчики объясняют несогласием с начислением платы в квитанциях. При этом с вопросом о разрешении разногласий ответчики в ТСЖ не обращались. В связи с образованием у ответчиков значительной суммы задолженности, у ТСЖ возникают проблемы с оплатой услуг ресурсоснабжающих организаций, оказывающих соответствующие услуги ТСЖ.

        Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт с ответчика Чугунова П.А. в пользу ТСЖ «21 ВЕК» отменен.

         В ходе судебного разбирательства ответчики Чугунов А.П., Чугунов П.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Чугуновой П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились с встречным исковым заявлением к ТСЖ «21 ВЕК» с требованиями обязать ТСЖ «21 ВЕК» пересчитать плату за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно показаниям прибора учета потребляемых ресурсов - электросчетчика СО-2 №; предоставить электроэнергию в жилое помещение по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за счет ТСЖ «21 ВЕК»; исключить из платежных документов расходы на содержание жилья, ремонт мест общего пользования, отопление, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического предоставления электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 рублей в пользу каждого, взыскании штрафа в размере 50 % от взысканной суммы.

В обоснование встречного иска ответчики указали, что в ноябре 2014 года в почтовый ящик, находящийся по адресу: <адрес>, был положен акт о нарушении правил пользования, составленный и подписанный председателем правления и правлением ТСЖ «21 ВЕК», без даты.

Согласно выводам акта была установлена неисправность прибора учета электрической энергии (далее - счетчик) СО-2 №. Выводы о неисправности сделаны визуально, без привлечения специалиста либо электрика, либо энергетика обслуживающей организации. Также в акте отсутствует дата его составления, номер счетчика. Кроме того, снятые показания со счетчика ДД.ММ.ГГГГ в размере 2226 квт расходятся с показаниями в квитанции, выставленной в оплату за ноябрь месяц 2014 года - 26260 квт., неправильно указано количество проживающих в количестве трех человек (по факту - нет проживающих). На основании вышеуказанного акта с ДД.ММ.ГГГГ ответчикам стали начислять оплату за электроэнергию по нормативу на двух человек в размере 318 рублей 42 копейки за указанный месяц, что послужило причиной отказа ответчиков от оплаты неправильно начисленных сумм.

Неоднократные обращения в устной форме к председателю ТСЖ с вопросом о перерасчете результатов не дали.

Встречным ответчиком нарушены положения законодательства о защите прав потребителя о достоверности предоставляемой к оплате информации (ст.10 закона РФ «О защите прав потребителей»).

ДД.ММ.ГГГГ была написана жалоба в прокуратуру <адрес>. В ответе прокуратуры на жалобу истцов было указано, что по факту нарушения законодательства о порядке проведения проверки состояния приборов учета и правильности снятия их показаний прокурором города в адрес председателя ТСЖ «21 ВЕК» внесено представление о недопустимости нарушения прав истцов.

Со ссылкой на пункт 142 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», истцы по встречному иску указывают, что при межпроверочном интервале для установленного в обслуживаемой квартире прибора учета потребления - 6 лет, срок текущей поверки истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный ответчик неправомерно установил порядок исчисления платежей за потребление электрической энергии, и, как следствие, данное нарушение повлекло незаконное отключение от потребления электроэнергии в указанной квартире.

Следовательно, расчет по потреблению электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату отключения электроэнергии - ДД.ММ.ГГГГ должен быть пересчитан по факту потребления электроэнергии согласно показаниям счетчика. Согласно расчету истцов по встречному иску, излишне представленная сумма к оплате за потребление электроэнергии составляет 10506,58 рублей.

ТСЖ «21 ВЕК» нарушило процедуру отключения от потребления электроэнергии, порядок которой регламентирован Правилами, установленными Постановлением Правительства РФ №, согласно которому отключение от потребления данной услуги носит характер исключительности и при четком исполнении процедуры, что встречным ответчиком не исполнено.

Согласно акту об отключении электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ТСЖ «21 ВЕК», в квартире полностью приостановлена подача электрической энергии, что привело к невозможности проживания и пользования в вышеуказанной квартире (оплата за декабрь 2017 года по нормативу была начислена в полном объеме в размере 429 рублей 18 копеек, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислялась оплата за электроэнергию на двух человек по нормативу в полном объеме на общую сумму в размере 2145 рублей 90 копеек.

Полагают, что акт, предоставляемый в суд стороной истца-встречного ответчика, не является надлежащим доказательством, поскольку в акте о нарушении правил пользования имеются существенные расхождения с экземпляром, ранее представленном истцам по встречному иску: ручкой вписаны дата составления акта, номер счетчика и поставлена печать ТСЖ «21 ВЕК».

ТСЖ «21 ВЕК» не учел, что правом пользования квартирой имеет несовершеннолетний ребенок Чугунова П.П., права которого в настоящее время нарушаются невозможностью использования квартиры по назначению.

Вследствие неправомерного отключения от главного коммунального ресурса - электроэнергии, полагают, что у встречных истцов возникли необоснованные убытки в виде содержания квартиры.

В этой связи начисленная плата за содержание жилья, ремонт мест общего пользования, отопление, электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере 25969,36 рублей уплате встречными истцами не подлежит.

Со ссылкой на ст.ст.13 и 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истцы по встречному иску указывают на право предъявления требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа.

Полагают также, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца-ответчика по встречному иску - ТСЖ «21 ВЕК» Алимова А.Р., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования с учетом уточнений, не признала встречные исковые требования ответчиков по мотиву необоснованности, поддержала доводы, приведенные в письменных возражениях на встречный иск. Полагает, что права истцов по встречному иску, как потребителей предоставляемых коммунальных услуг, не нарушены. По доводам о ненадлежащем составлении акта о нарушении правил пользования, полученным встречными истцами в ноябре 2014 года, о неверном указании суммы к оплате за ноябрь 2014 года истек срок исковой давности. Прибор учета электроэнергии в квартире ответчиков является неисправным. Замена прибора учета электроэнергии не произведена. Документы о межинтервальной поверке счетчика ответчики не представили. Используемый ответчиками счетчик модели СО 2 № класса точности 2,5, по осуществляемой нагрузке является пожароопасным, требует замены. Оснований для проведения перерасчета электроэнергии не имеется. По настоящее время ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность увеличивается.

Ответчики Чугунов А.П., Чугунов П.А. в судебном заседании не признали исковые требования в заявленном размере, поддержали встречное исковое заявление по приведенным в нем доводам.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО «ТЭРиКОН-Сервис», Отдел опеки и попечительства администрации <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

        Ответчик Чугунов Александр Павлович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-48,62).

Из справки о составе семьи №, поквартирной карточки, предоставленных истцом, следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Чугунов Павел Александрович - сын собственника жилого помещения, Чугунова Полина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, - внучка собственника Чугунова А.П. (л.д. 28,29).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

        Согласно ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

        Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

        Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:

        1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

        3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

         В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        Товарищество собственников жилья «21 ВЕК» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

        Общим собранием собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта путем перечисления денежных средств на специальный счет, владельцем которого является ТСЖ «21 ВЕК» (л.д. 23-25).

        Из пояснений сторон, представленных доказательств установлено, что ответчики Чугунов А.П., Чугунов П.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Чугуновой П.П., в заявленный истцом период в нарушение вышеприведенных правовых норм не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт не вносились.

        Согласно расчету задолженности по лицевому счету, оформленному на собственника жилого помещения Чугунова А.П., подтвержденному оборотно-сальдовыми ведомостями (л.д.74-87), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, с учетом частичной оплаты составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 61791 рубль 81 копейка, пени в размере 43210 рублей 44 копейки. Сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8064 рубля 16 копеек, пени в размере 5287 рублей 41 копейки.

        Расчет судом проверен, признается верным, соответствующим нормам действующего законодательства.

        Ответчиками Чугуновым А.П., Чугуновым П.А. не оспаривается факт неисполнения ими обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в предусмотренные законом сроки в указанный период времени.

        Оценивая доводы ответчиков-истцов по встречному иску, приведенные в обоснование оспаривания заявленных ТСЖ требований, суд данные доводы считает несостоятельными.

        Оснований для вывода о нарушении ТСЖ прав встречных истцов на получение необходимой и достоверной информации, нарушении положений ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей», в ходе судебного разбирательства не установлено.

        Факт начисления платы за электроэнергию согласно квитанции за ноябрь 2014 года с учетом снятия показаний с прибора учета электроэнергии в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ не имеет правового значения для разрешения спора с учетом заявленных сторонами исковых требований. К взысканию с ответчиков предъявлена сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ.

Товариществом собственников жилья правомерно, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) произведено ответчикам начисление платы за электроэнергию в заявленный истцом период по нормативу потребления.

Согласно п.п.80,81 Правил предоставления коммунальных услуг учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Потребитель обязан обеспечивать содержание электроустановок в рабочем состоянии и их эксплуатацию в соответствии с требованиями и правил и других нормативно-технических документов; несет ответственность за сохранность расчетного счетчика, его пломб и за соответствие цепей учета установленным требованиям (пункт 1.2.2 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6).

Пунктом 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Доводы истца (ТСЖ) о несоответствии прибора учета электроэнергии, 1958 года выпуска, в жилом помещении по адресу: <адрес>, нормативным требованиям (п.138 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», об истечении межповерочного интервала поверки прибора учета, ответчиками Чугуновым П.А., Чугуновым А.П. не опровергнуты.

        Ответчики не обращались в ТСЖ с предоставлением необходимых документов, предусмотренных пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг, опровергающих сведения, зафиксированные в акте о нарушении правил пользования электроэнергией (л.д.38).

Соответствующие доказательства ответчиками Чугуновым П.А., Чугуновым А.П. не представлены и в ходе судебного разбирательства.

Действия ТСЖ, являющегося исполнителем коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, по отключению электроэнергии в вышеуказанном жилом помещении являются соразмерными допущенному ответчиками нарушению, не выходит за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

В соответствии с Правилами, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

         Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Пунктом 120 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Согласно акту об отключении электрической энергии, электроэнергия отключена в жилом помещении ответчиков ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью за жилищно-коммунальные услуги более трех месяцев.

Ответчик-истец по встречному иску Чугунов А.П. в судебном заседании подтвердил факт получения ДД.ММ.ГГГГ от ТСЖ предупреждения об отключении электроэнергии до фактического отключения электроэнергии в жилом помещении, то есть был уведомлен надлежащим образом о приостановлении предоставления коммунальной услуги.

        Ответчики Чугунов А.П., Чугунов П.А. знали о наличии у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возможности приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги в связи с длительной неоплатой.

        Оснований для вывода о неправомерности действий ТСЖ по отключению электроэнергии в вышеуказанном жилом помещении, исходя из установленных обстоятельств дела, не имеется.

По настоящее время образовавшаяся за спорный период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

С учетом требований, предусмотренных пунктом 120 Правил предоставления коммунальных услуг, у ТСЖ отсутствуют основания для возобновления предоставления электроэнергии в данном жилом помещении.

Доводы ответчиков-истцов о причинении им убытков в виде расходов на содержание квартиры, нарушении прав несовершеннолетнего ребенка, не проживающего в квартире, по причине отключения электроэнергии являются несостоятельными.

         Невозможность проживания в жилом помещении, о чем указывают истцы по встречному иску, обусловлена действиями (бездействием) самих истцов Чугунова А.П., Чугунова П.А., длительный период не исполняющих предусмотренную законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, допустивших образование значительной суммы задолженности.

         Кроме того,как следует из материалов дела, показаний свидетелей Терентьевой Л.В., Кудрявцевой Е.В., несовершеннолетняя Чугунова П.П. по месту регистрации не проживала. Чугунов П.А. с дочерью Чугуновой П.П. постоянно проживают по адресу: <адрес>А, <адрес>.              

         Из пояснений Чугунова П.А. в судебном заседании следует, что с момента приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, он иногда проживал с дочерью в данном жилом помещении.

         Доказательств обращения ответчика Чугунова П.А. в ТСЖ с заявлением о перерасчете платы коммунальных      платежей     за      период временного отсутствия, не проживания по адресу регистрации, в соответствии с п.91 Правил предоставления коммунальных услуг, не представлено.

          Таким образом, требования встречных истцов об обязании ТСЖ «21 ВЕК» пересчитать плату за потребленную эклектроэнергию за заявленный период, предоставить электроэнергию за счет ТСЖ, исключить из платежных документов начисления с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического предоставления электроэнергии являются необоснованными, не подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованию ТСЖ за период до ДД.ММ.ГГГГ суд отклоняет как несостоятельные.

Учитывая, что истец (ТСЖ) ДД.ММ.ГГГГ обращался в судебном порядке с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен по заявлению Чугунова П.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), срок исковой давности, предусмотренный ст.200 ГК РФ, для предъявления заявленных требований истцом не пропущен.      

Поскольку не установлено нарушения прав встречных истцов как потребителей коммунальных услуг, факта причинения заявителям морального вреда действиями (бездействием) ТСЖ, правовых оснований для взыскания с ТСЖ компенсации морального вреда и возложения на ответчика по встречному иску ответственности в виде штрафа, предусмотренного ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», не имеется.

Ответчики Чугунов А.П., Чугунов П.А., действующий в интересах несовершеннолетней Чугуновой П.П., в силу ст. 292 ГК РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Ответчик Чугунов А.П., являясь собственником жилого помещения, в силу ст.169 ЖК РФ несет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет заявленной к взысканию с ответчиков задолженности по сумме основного долга и пени, начисленных в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, является верным.

Оснований для вывода о явной несоразмерности суммы неустойки, начисленной истцом, не имеется, учитывая размер основного долга, значительный период (более 3 (трех лет)) неисполнения ответчиками обязанности, предусмотренной законом, по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в срок, предусмотренный законом.

Признавая правомерными исковые требования ТСЖ «21 ВЕК», суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с Чугунова А.П., Чугунова П.А. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «21 ВЕК» задолженности по основному долгу по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61791 рубль 81 копейка, пени в размере 43210 рублей 44 копейки; взыскании с Чугунова А.П. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8064 рубля 16 копеек, пени в размере 5287 рублей 41 копейки.

Встречное исковое заявление удовлетворению не подлежит в полном объеме по вышеприведенным основаниям.

С учетом материального правоотношения, из которого возник спор по настоящему делу, процессуального положения ответчиков, являющихся солидарными должниками, судебные издержки возмещаются ответчиками в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в заявленном размере - 2675 рублей 08 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Чугунова Александра Павловича, Чугунова Павла Александровича в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «21 ВЕК» задолженность по основному долгу по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61791 рубль 81 копейка, пени в размере 43210 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2675 рублей 08 копеек.

Взыскать с Чугунова Александра Павловича в пользу Товарищества собственников жилья «21 ВЕК» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8064 рубля 16 копеек, пени в размере 5287 рублей 41 копейка.

В удовлетворении встречных исковых требований Чугунова Александра Павловича, Чугунова Павла Александровича, действующего в интересах несовершеннолетней Чугуновой Полины Павловны, к Товариществу собственников жилья «21 ВЕК» об обязании пересчитать плату за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно показаниям прибора учета потребляемых ресурсов - электросчетчика СО-2 №; предоставить электроэнергию в жилое помещение по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за счет ТСЖ «21 ВЕК»; исключить из платежных документов расходы на содержание жилья, ремонт мест общего пользования, отопление, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического предоставления электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 рублей в пользу каждого, взыскании штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                            Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

21 RS0№-41