Решение по делу № 2-84/2013 (2-3056/2012;) от 16.08.2012

Дело № 2-84\2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

С У Д Е Б Н О Г О З А С Е Д А Н И Я

24 января 2013 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,

при секретаре Бабушкиной Т.Л.,

с участием представителя истца Ившиной Л.Ю. – Сунцевой П.В., действующей на основании доверенности от Дата,

представителя ответчика департамента земельных отношений администрации г. Перми Сидоренко А.С., действующего на основании доверенности № от Дата,

представителей ответчика ООО «Коммерческая фирма «Альтаир» - Алексеева С.В., Михайлова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителей ответчика ООО «Коммерческая фирма «Альтаир» о прекращении производства по гражданскому делу по иску Ившиной Л. Ю. к Департаменту земельных отношений администрации Адрес о признании незаконным бездействия Департамента земельных отношений администрации г. Перми, выразившееся в отказе от предоставления в аренду земельного участка для организации проезда к существующему участку и дому, а также для выполнения благоустройства; обязании устранить допущенное нарушение прав и законных интересов путем выполнения процедуры, предусмотренной ст. 34 ЗК РФ для предоставления в аренду земельных участков, утвердить и выдать схему расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; принять решение о предоставлении земельных участков в аренду, подготовить проект договора аренды; заключить договор аренды земельных участков сроком на 5 лет; о расторжении договоров аренды земельных участков заключенным между Департаментом земельных отношений администрации г. Перми и ООО «КФ «Альтаир»,

У С Т А Н О В И Л:

Ившина Л. Ю. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании незаконным бездействия Департамента земельных отношений администрации Адрес, выразившееся в отказе от предоставления в аренду земельного участка по адресу: Адрес площадью около ... кв.м для организации проезда к существующему участку и дому, а также для выполнения благоустройства; обязании принять решение о предоставлении указанного земельного участка в аренду и заключить договор аренды земельного участка сроком на ... лет.

В порядке ст. 39 ГПК РФ в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок разделен на ... участка, которые поставлены на кадастровый учет и предоставлены в аренду ООО «Коммерческая фирма «Альтаир» истцом изменен предмет иска. К производству суда принят иск Ившиной Л.Ю. к Департаменту земельных отношений администрации Адрес, ООО «Коммерческая фирма «Альтаир» о признании незаконным бездействия Департамента земельных отношений администрации Адрес, выразившееся в отказе от предоставления в аренду земельного участка для организации проезда к существующему участку и дому, а также для выполнения благоустройства; обязании устранить допущенное нарушение прав и законных интересов путем выполнения процедуры, предусмотренной ст. 34 ЗК РФ для предоставления в аренду земельных участков, утвердить и выдать схему расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; принять решение о предоставлении земельных участков в аренду, подготовить проект договора аренды; заключить договор аренды земельных участков сроком на 5 лет; о расторжении договоров аренды земельных участков заключенным между Департаментом земельных отношений администрации г. Перми и ООО «КФ «Альтаир».

Представителями ответчика ООО «Коммерческая фирма «Альтаир» в судебном заседании заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку Ившина Л.Ю. имеет статус индивидуального предпринимателя, объект недвижимого имущества используется для осуществления коммерческой деятельности, как гостиница, считают, что дело подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Представитель департамента земельных отношений администрации г. Перми в судебном заседании ходатайство о прекращении производства по делу поддержал.

Ившина Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель Ившиной Л.Ю. считает, что заявленные требования не имеют отношения к экономической деятельности, поскольку объектом недвижимого имущества является жилой дом, что отражено в свидетельстве о государственной регистрации права.

Суд, выслушав мнение участников процесса, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

При разграничении компетенции между судами общей юрисдикции и арбитражными судами по характеру спорных правоотношений следует руководствоваться положениями п. 1 ст. 22 ГПК РФ и п. 1 ст. 27, ст. 28 АПК РФ. В силу этих норм судам общей юрисдикции подведомственны споры, возникающие из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических, и иных правоотношений, а арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, возникающие из гражданских правоотношений.

В ст. 33 АПК РФ закреплена специальная подведомственность дел арбитражным судам. Данной статьей установлено, что арбитражные суды рассматривают дела: о несостоятельности (банкротстве); спорам о создании, реорганизации и ликвидации организаций; спорам об отказе в государственной регистрации, уклонении от государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей; по спорам между акционером и акционерным обществом, участниками иных хозяйственных товариществ и обществ, за исключением трудовых споров; о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; другие дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом. Указанные дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели либо иные организации и граждане. Однако, несмотря на это по характеру спорных правоотношений эти дела должны вытекать из предпринимательской или иной экономической деятельности.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Ившиной Л.Ю. на праве собственности принадлежит ...-этажный жилой дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: Адрес.

Из обращений Ившиной Л.Ю. в департамент земельных отношений администрации г. Перми о предоставлении земельного участка не следует, что истец спорный земельный участок испрашивает для осуществления предпринимательской деятельности.

Оснований полагать, что спор между сторонами носит экономический характер или связан с предпринимательской деятельностью у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Представителям ответчика ООО «Коммерческая фирма «Альтаир» в удовлетворении ходатайства о прекращении производства по гражданскому делу по иску Ившиной Л.Ю. к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, ООО «Коммерческая фирма «Альтаир» о признании незаконным бездействия Департамента земельных отношений администрации г. Перми, выразившееся в отказе от предоставления в аренду земельного участка для организации проезда к существующему участку и дому, а также для выполнения благоустройства; обязании устранить допущенное нарушение прав и законных интересов путем выполнения процедуры, предусмотренной ст. 34 ЗК РФ для предоставления в аренду земельных участков, утвердить и выдать схему расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; принять решение о предоставлении земельных участков в аренду, подготовить проект договора аренды; заключить договор аренды земельных участков сроком на 5 лет; о расторжении договоров аренды земельных участков заключенным между Департаментом земельных отношений администрации г. Перми и ООО «КФ «Альтаир» - отказать. Дело слушанием продолжить.

Судья Т.Е.Варакшина