Решение по делу № 2-645/2022 от 23.09.2022

Дело №2-645/2022

УИД 67RS0003-01-2022-000896-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова А.А., Родионовой Л. Н. к ООО «Смоленские коммунальные системы» о признании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

Родионов А.А. и Родионова Л.Н. обратились в суд с иском к ООО «Смоленские коммунальные системы» о признании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения отсутствующей, указав в обоснование, что на основании договора управления, заключенного с ответчиком, истцы являются потребителями услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: , собственником квартиры № в которой является Родионов А.А. Истцы зарегистрированы в данной квартире, однако фактически с 2016 года проживают в . В марте 2022 года ответчик обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по договору управления за период с мая 2021 года по февраль 2022 года в размере 12 363 руб. 71 коп., который был отменен по заявлению истцов 03.06.2022. Указывают, что задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения не имеют, так как оплату вносят ежемесячно.

В судебном заседании Родионов А.А. и Родионова Л.Н. требования поддержали и пояснили, что оплату за содержание жилого помещения ответчику они вносят ежемесячно, однако несмотря на это ответчиком выставлена задолженности за спорный период, в связи с которой Родионову А.А. приостановлено предоставление льгот, неоднократное обращение к ответчику результатов не принесло.

Ответчик ООО «Смоленские коммунальные системы» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, указав, что внесенные истцами платежи были учтены в соответствии с назначениями указанных платежей (л.д.29).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 7. ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Родионов А.А. является собственником жилого помещения – квартиры , по указанному адресу зарегистрированы: Родионов А.А. и Родионова Л.Н.

ООО «Смоленские коммунальные системы» осуществляет управление многоквартирным домом , оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.30-36).

ООО «Смоленские коммунальные системы» обратилось к мировому судье судебного участка №5 в г.Смоленске о взыскании с Родионова А.А. и Родионовой Л.Н. задолженности по договору управления за период с 01.05.2021 по 21.02.2022 в размере 12 363 руб. 71 коп. и пени в размере 525 руб. 21 коп., которые были взысканы судебным приказом от 14.03.2022 (л.д.9). К заявлению о выдаче судебного приказа ООО «Смоленские коммунальные системы» был приложен расчет задолженности, согласно которому оплата за спорный период не вносилась. Определением мирового судьи от 03.06.2022 судебный приказ был отменен на основании заявления Родионовых (л.д.8).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, открытому на имя Родионова А.А. по квартире , за период с мая 2021 года по февраль 2022 года ежемесячно производились начисления платы за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: за май 2021 года – 1414,48 руб., июнь 2021 года – 1414,48 руб., июль 2021 года – 1466,38 руб., август 2021 года с учетом перерасчета – 1388,38 руб., сентябрь 2021 года – 1466,38 руб., октябрь 2021 года с учетом перерасчета – 1465,02 руб., ноябрь 2021 года – 1466,38 руб., декабрь 2021 года – 1466,38 руб., январь 2022 года – 1466,38 руб., февраль 2022 года – 1466,38 руб., а всего на сумму 14 480,64 руб. (л.д.37-41).

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с представленными чеками-ордерами ПАО Сбербанк, истцами осуществлялась ежемесячная оплата за содержание жилого помещения за период с мая 2021 года по февраль 2022 года с указанием периодов: за май 2021 года 07.06.2021 – 1414,38 руб., за июнь 2021 года 12.07.2021 – 1414,48 руб., за июль 2021 года 04.08.2021 – 1311,85 руб., за август 2021 года 11.09.2021 – 1406,96 руб., за сентябрь 2021 года 09.10.2021 – 1466,38 руб., за октябрь 2021 года 10.11.2021 – 1465,02 руб., за ноябрь 2021 года 04.12.2021 – 1465,02 руб., за декабрь 2021 года 24.12.2021 – 1465,02 руб., за январь 2022 года 08.02.2022 – 1466,38 руб., за февраль 2022 года 09.03.2022 – 1465,02 руб., всего на сумму 14 340 руб. 61 коп. (л.д.11-15).

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 у Родионова А.А., Родионовой Л. Н. отсутствует задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения – квартиры на сумму 14 340 рублей 61 копейка из начисленной платы в размере 14 480 рублей 64 копейки.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионова А.А., Родионовой Л. Н. удовлетворить частично.

Установить, что за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 у Родионова А.А., Родионовой Л. Н. отсутствует задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения – квартиры на сумму 14 340 рублей 61 копейка из начисленной платы в размере 14 480 рублей 64 копейки.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова