Решение по делу № 2-1709/2024 от 06.03.2024

                                 Дело № 2-1709/2024

        25RS0010-01-2024-001398-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    24 июня 2024 года                г.Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи                 Шулико О.С.

    при секретаре                              Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Приморстрой» к Коробову Александру Сергеевичу, Коробовой Анастасии Викторовне о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Приморстрой» (далее по тексту – ООО СЗ «Приморстрой») обратилась в суд с иском к Коробову А.С., Коробовой А.В. о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения, взыскании судебных расходов, указав в обоснование требований, что ООО СЗ «Приморстрой» является собственником нежилого помещения – офиса № 6, расположенного на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома <.........>, площадью 193,9 кв.м. В настоящее время указанный офис сдается в аренду. В результате некачественного проведения собственниками вышерасположенной квартиры № <.........> сантехнических работ на системе отопления, произошел залив офиса № 6, а также автомобильной парковки, горячей водой, о чем управляющей организацией составлен акт от 27.11.2023 г. Ссылаясь на положения ст.30 ЖК РФ об ответственности собственника за содержание жилья, ООО СЗ «Приморстрой») просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу в возмещение материального ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения, денежные средства в размере 852 985 руб., согласно отчета ООО «Оценка-Сервис» от 05.12.2023 г. за № 93, а также расходы по оплате услуг оценщика – 15 000 руб., по оплате государственной пошлины – 11 880 руб.

Определением Находкинского городского суда Приморского края от 11.04.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Актив» (протокол судебного заседания от 11.04.2024 г.).

Представитель истца - ООО СЗ «Приморстрой» - Басова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу, подписанного сторонами 24.06.2024 г.

Ответчики Коробов А.С. и Коробова А.В., в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали, подтвердив факт согласования сторонами представленного мирового соглашения от 24.06.2024 г. на указанных в нем условиях, также ходатайствуя об его утверждении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Актив» в судебное заседание не явился. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу требований ч.7 ст.153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что в результате зафиксированного актом от 27.11.2023 г., составленным ООО «Актив», залива из вышерасположенной квартиры № <.........>, нежилого помещения – офиса № 6, расположенного на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома <.........>, площадью 193,9 кв.м, собственником которого является ООО СЗ «Приморстрой», последнему причинен материальный ущерб. В качестве причины залива управляющей компанией указано на проведение собственниками квартиры № <.........> по указанному адресу сантехнических работ на системе отопления без участия (ведома) управляющей организации (саморемонт, л.д.30). Материальный ущерб на дату судебного заседания не возмещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании изложенного, суд, изучив мировое соглашение, заслушав стороны, считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на согласованных ими условиях.

Условия мирового соглашения, заявленные в письменном виде, занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела.

Сторонам, согласно ходатайства, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.8, 153.9, 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу, вследствие которого повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое 24.06.2024 г. между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Приморстрой» (ИНН 2511090248) и Коробовым Александром Сергеевичем (паспорт гражданина РФ серии <.........>), Коробовой Анастасией Викторовной (паспорт гражданина РФ серии <.........>) по гражданскому делу № 2-1709/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Приморстрой» к Коробову Александру Сергеевичу, Коробовой Анастасии Викторовне о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения, взыскании судебных расходов, на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Приморстрой», именуемое Истец, в лице представителя Басовой Татьяны Валерьевны, <.........> г.р., действующей на основании доверенности от 01.03.2024 г., с одной стороны, и Коробов Александр Сергеевич, <.........> г.р., Коробова Анастасия Викторовна, <.........> г.р., именуемые Ответчики, с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", выступающие в качестве сторон по делу № 2-1709/2024, рассматриваемому в Находкинском городском суде Приморского края, находящегося в производстве судьи Шулико О.С., в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося основанием искового заявления о возмещении ущерба при затоплении нежилого помещения – офиса №6, расположенного по адресу: <.........> произошедшего 27.11.2023г., заключили настоящее Мировое соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

1.    Стороны договорились, что общая сумма ущерба, причиненного Истцу ООО Специализированный застройщик «Приморстрой» Ответчиками Коробовым Александром Сергеевичем, <.........> г.р. и Коробовой Анастасией Викторовной, <.........> г.р., составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Ответственность Ответчиков является солидарной.

2.    Ответчики обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных Истцом по делу № 2-1709/2024 требований денежные средства в размере 500 000 рублей в рассрочку, согласно следующего графика платежей:

- в срок до 15 июля 2024 года сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

- в срок до 15 августа 2024 года сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

- в срок до 15 сентября 2024 года сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей;

- в срок до 15 октября 2024 года сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей;

- в срок до 15 ноября 2024 года сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей;

- в срок до 15 декабря 2024 года сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

Оплата денежных средств осуществляется Ответчиками путем перечисления денежных средств Ответчиками на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

<.........>

<.........>

<.........>

<.........>

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Приморстрой».

ОГРН 1142511004019, ИНН 2511090248, КПП 251101001.

Оплата суммы задолженности может быть произведена Ответчиками досрочно.

3.    В случае нарушения графика платежей, указанного в п.2 настоящего соглашения и просрочки уплаты денежных средств более чем на 30 календарных дней, Истец имеет право взыскать с Ответчиков штраф в размере 1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.    В случае просрочки уплаты денежных средств более чем на 30 календарных дней, Истец вправе получить в суде Исполнительный лист к Ответчикам и обратить его ко взысканию в солидарном порядке.

5.    При подписании настоящего соглашения, Истец отказывается от взыскания с Ответчиков денежных средств в большем размере, чем указано в п.1. настоящего Соглашения.

6.    Истец отказывается от требований к Ответчикам о взыскании судебных расходов, и расходов на оплату услуг оценки.

7.     Иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, являются расходами Истца и не подлежат возмещению Ответчиками.

8.    С момента подписания настоящего мирового соглашения Стороны не имеют друг к другу каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом настоящего спора.

9.    Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

10.     Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

11.    Настоящее Соглашение составлено в 3-х (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 (одному) экземпляру для каждой из Сторон и 1 (один) экземпляр для приобщения к материалам дела судом.

Производство по гражданскому делу № 2-1709/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Приморстрой» к Коробову Александру Сергеевичу, Коробовой Анастасии Викторовне о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения, взыскании судебных расходов – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в силу требований ч.2 ст.153.11 ГПК мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу и подлежит немедленному исполнению.

На определение суда может быть подана кассационная жалоба в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения, через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья: О.С. Шулико